国企信托-上海北京冬奥村住宅抵押项目

信托定融项目 2022年08月13日 01:24 110 admin

15个月上海内环、北京冬奥村、五棵松住宅房产抵押项目，1.7倍本金高安全覆盖
【国企信托-上海北京冬奥村住宅抵押项目】
【基本要素】1800万元/12+3个月（可提前结束）/100万及以上：8.7%（税前）
【资金用途】受让金融机构持有的上海北京冬奥村住宅房产抵押债权。
【项目亮点】
优质底层资产：项目受让的是金融机构持有的上海内环、北京冬奥村、五棵松住宅房产抵押债权，抵押物1.7倍覆盖项目本金，债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰，足额覆盖项目本息
债权包真实有效：债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性
超低折扣收购：6.8折收购，安全边际高
周期短回报快：住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期短

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【募集规模】6,000万元
【投资期限】24个月
【收益说明】10-30-50-100-300万：8.5%-8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
【付息方式】每年6月21日、12月21日付息
【资金用途】隆昌县“双创”示范园黄土坡工业园工程及补充公司流动资金。
【融资主体】XX发展建设集团有限责任公司（实际控制人隆昌市财政局）

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