【海伦堡*岳阳2021年01号、02号专项债权资产】...
2022-07-06 158 海伦堡*岳阳2021年01号 02号专项债权资产
海伦堡*岳阳2021年01号、02号专项债权资产
信托定融项目
2022年07月07日 07:32 166
admin
【海伦堡*岳阳2021年01号、02号专项债权资产】
规模：8000万
其中01号4000万，02号4000万
期限： 01号 12个月 、02号 24个月
派息方式：自然季度末20号
预期收益： 01号-02号
10W≤X＜ 50W 8.5%-8.8%
50W≤X＜100W 8.8%-9.3%
100W≤X 9.3%-9.8%
风控措施：
1、1.5亿元债权在人民银行征信中心质押登记；
2、位于慈溪核心商务文化区不低于1.6亿元现房抵押，抵押率不超过50%；
3、广东海伦堡XX集团有限公司承担连带责任担保；
抵押物介绍：
本次融资慈溪海伦XX业有限公司提供名下海铂中心180套现房作抵押担保，评估价值超过1.6亿元，抵押率不超过50%。海铂中心位于慈溪市科技路南侧，是慈溪市重点打造的CBD中心区域，周边有爱琴海购物公园、联盛广场、银泰百货，教育、医疗、健身配套完善。十三五重点规划沪嘉甬跨海高铁在慈溪设有站点，通车后40分钟到达沪、杭、甬三大都市圈。
担保方介绍：
海伦堡XX团，截至2021年底，总资产1696.13亿元，总负债1334.95亿元，净资产361.18亿元，营业总收入295.59亿元，净利润3.51亿元。公司凭借着稳健的运营能力和品牌影响力荣登“2021中国民营企业500强”，同时连续多年跻身“中国房地产公司品牌价值TOP20”、“中国房地产开发企业50强”、“商业地产综合实力50强”等。
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规模：3亿 期限：24个月
预期收益：100万 7.0%；300万 7.0%
【资金用途】资金用于向扬州广陵经济开发区开发建设有限公司进行永续债权式权益性投资,投资资金用于归还金融机构借款
【发行方】扬州广陵经济开发区开发建设有限公司，实控人为广陵区人民政府，2021年底总资产135.33亿，当地第三大平台公司，主体AA，债项AA。
【担保方】扬州市广陵新城投资发展集团有限公司，实控人为广陵区人民政府，2021年底总资产576.45亿，当地第一大平台公司，主体AA，公开发债AAA。
【区域】扬州市，江苏省地级市，长江三角洲中心区27城之一，江苏长江经济带重要组成部分、南京都市圈成员，是首批国家历史文化名城，2021年扬州市GDP为6696.43亿，一般公共预算收入完成344.07亿元。总量位于江苏省第七名。广陵区，历史上的扬州，扬州中心城区，全国百强区，区内有鸿达兴业、扬农化工等市值超百亿上市公司。2021年广陵区GDP为927.06亿，一般公共财政收入42.02亿，全市第四位。经济、财政实力强，地方经济实力雄厚！
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