【海伦堡*岳阳2021年01号、02号专项债权资产】...
2022-07-07 165 海伦堡*岳阳2021年01号 02号专项债权资产
海伦堡*岳阳2021年01号、02号专项债权资产
信托定融项目
2022年07月06日 22:17 158
admin
【海伦堡*岳阳2021年01号、02号专项债权资产】
规模：8000万
其中01号4000万，02号4000万
期限： 01号 12个月 、02号 24个月
派息方式：自然季度末20号
预期收益： 01号-02号
10W≤X＜ 50W 8.5%-8.8%
50W≤X＜100W 8.8%-9.3%
100W≤X 9.3%-9.8%
风控措施：
1、1.5亿元债权在人民银行征信中心质押登记；
2、位于慈溪核心商务文化区不低于1.6亿元现房抵押，抵押率不超过50%；
3、广东海伦堡XX集团有限公司承担连带责任担保；
抵押物介绍：
本次融资慈溪海伦XX业有限公司提供名下海铂中心180套现房作抵押担保，评估价值超过1.6亿元，抵押率不超过50%。海铂中心位于慈溪市科技路南侧，是慈溪市重点打造的CBD中心区域，周边有爱琴海购物公园、联盛广场、银泰百货，教育、医疗、健身配套完善。十三五重点规划沪嘉甬跨海高铁在慈溪设有站点，通车后40分钟到达沪、杭、甬三大都市圈。
担保方介绍：
海伦堡XX团，截至2021年底，总资产1696.13亿元，总负债1334.95亿元，净资产361.18亿元，营业总收入295.59亿元，净利润3.51亿元。公司凭借着稳健的运营能力和品牌影响力荣登“2021中国民营企业500强”，同时连续多年跻身“中国房地产公司品牌价值TOP20”、“中国房地产开发企业50强”、“商业地产综合实力50强”等。
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稀缺纯国企信托主动管理类固收信托：主要投资于银行存款、AA级及以上城投债券等标准化资产，标准债券优先非标兑付，另国企信托公司加持，风险低R2评级：
《稳健国企信托-湘信沪盈7号13号城投债集合资金信托计划》
规模：2亿
期限：28个月(2024.10.31到期）
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付息：10月31日付息，到期还本
【资金投向】信托资金主要投资于银行存款、上海证券交易所市场交易的标准化固定收益类、主体评级AA及以上的政府城投债券。
【投资策略】
投资比例、投资限制及投资禁止
投资银行存款、国债、银行间和交易所市场逆回购等高流动、低风险资产；
投资的城投债券的主体评级不得低于AA+；
投资的债券不涉及民营企业、房地产企业债券；
不得投资于可能承担无限连带责任的投资，也不得用于资金拆借、贷款、抵押融资或对外担保；
不将信托财产用于股票、股指期货、融资融券交易、新股申购；
按照信托文件约定的其他投资限制；法律法规、中国银行保险监督管理委员会及中国证券监督管理委员会规定的其他限制；
本产品主要投资上交所公开发行的政府平台城投债券，信息公开透明、公信力强、影响面大；政府城投债兑付顺位优先于银行贷款和非标融资等，1993年至今，市场存量超过10万亿，全国范围内保持了29年零违约的记录。
【管理者简介】HN信托，2002成立、注册资本43.8亿元，当地省人民政府持股100%；目前存续管理规模约1300亿，经营稳健规模较小负担轻投资者兑付率至今100%；该信托公司系省属大型骨干国有企业，也是目前该省内唯一的本土信托机构，成立20年来，始终坚守“受人之托、代人理财”的信托本源，累计推出近2000个信托项目，募集4700多亿元，无一例违约全部兑付，社会信誉特优。
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