【海伦堡*岳阳2021年01号、02号专项债权资产】...
2022-07-07 166 海伦堡*岳阳2021年01号 02号专项债权资产
海伦堡*岳阳2021年01号、02号专项债权资产
信托定融项目
2022年07月04日 20:16 190
admin
【海伦堡*岳阳2021年01号、02号专项债权资产】
规模：8000万
其中01号4000万，02号4000万
期限： 01号 12个月 、02号 24个月
派息方式：自然季度末20号
预期收益： 01号-02号
10W≤X＜ 50W 8.5%-8.8%
50W≤X＜100W 8.8%-9.3%
100W≤X 9.3%-9.8%
风控措施：
1、1.5亿元债权在人民银行征信中心质押登记；
2、位于慈溪核心商务文化区不低于1.6亿元现房抵押，抵押率不超过50%；
3、广东海伦堡XX集团有限公司承担连带责任担保；
抵押物介绍：
本次融资慈溪海伦XX业有限公司提供名下海铂中心180套现房作抵押担保，评估价值超过1.6亿元，抵押率不超过50%。海铂中心位于慈溪市科技路南侧，是慈溪市重点打造的CBD中心区域，周边有爱琴海购物公园、联盛广场、银泰百货，教育、医疗、健身配套完善。十三五重点规划沪嘉甬跨海高铁在慈溪设有站点，通车后40分钟到达沪、杭、甬三大都市圈。
担保方介绍：
海伦堡XX团，截至2021年底，总资产1696.13亿元，总负债1334.95亿元，净资产361.18亿元，营业总收入295.59亿元，净利润3.51亿元。公司凭借着稳健的运营能力和品牌影响力荣登“2021中国民营企业500强”，同时连续多年跻身“中国房地产公司品牌价值TOP20”、“中国房地产开发企业50强”、“商业地产综合实力50强”等。
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山西信托-永保29号四川成都金堂公募债
规模：5000万 期限：23个月
预期收益：30万 7.6%；100万 7.6%；300万 7.8%
【资金用途】资金用于投资成都市金堂国投2021年中期票据（银行间公募债）
【发行方】金堂县国有资产投资经营有限责任公司，注册资本12亿，实际控制人为金堂县国资委，总资产463.23亿，其中流动资产421.61亿，占比高达91.01%，净资产263.11亿，AA公开债主体，信誉高，股东背景纯正，政府支持力度大，偿债能力强。
【担保方】
成都天府大港集团有限公司，注册资本20亿，实际控制人为金堂县国资委，当地最大最强最重要的平台，深度捆绑政府信用，AA+评级，业务具有垄断性，总资产1305.07亿，其中流动资产1006.61亿，净资产800.91亿，实力雄厚，担保能力极强。
成都天府水城城乡水务建设有限公司，实际控制人为金堂县国资委，总资产360.17亿，净资产215.77亿，AA公开债主体，信誉高，资产规模大，担保能力强。
【区域】成都，省会城市，中国最佳旅游城市，GDP高达1.9916万亿，全国省会城市排名第二，仅次于广州，是我国西南地区重要的经济、金融中心和交通通信枢纽，完成一般公共预算收入1697.9亿元，比上年增长11.7%，其中完成税收收入1272.9亿元，增长12.6%。金堂县隶属于成都市，境内交通便捷，地理位置极佳，为成都东北门户，2021年全县实现地区生产总值(GDP)524.4亿元,同比增长9%。
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