2022年上饶广信城投收益权转让1期政府债定融

信托定融项目 2022年08月27日 05:28 115 admin

江西省唯一优质定融！稀缺爆款产品！！AA发债主体融资＋AA百亿主体担保+2.5倍应收账款质押+4倍土地抵押！！每日成立，季度付息！
【2022年上饶广信城投收益权转让1期政府债定融】
规模：不超过人民币5000万。
期限：12个月
付息方式：每日成立，季度付息。
利率：认购金额30万及以上，预计年化收益率7%/年
用途：用于补充流动资金。
【融资方】上饶市XX城投集团有限公司，成立于2005年，注册资本21,232万元，是江西省上饶市广信区重要的基础设施建设和国有资产运营主体，实控人为上饶市广信区人民政府。经营范围包括：城市维护建设规划及城市基础设施项目开发；房地产开发；不动产租赁；农村基础设施项目建设等。主体评级AA稳定，存续AA评级债券1只，其存量规模为9亿元。随着广信区经济稳步发展，公司在建及拟建项目不断推进，公司经营保持稳定。截至2021年12月，总资产287.44亿，营收10.95亿，净利润1.91亿，净资产达133.70亿元。对广信区财政局达3.06亿的应收账款。
【增信措施】
【担保方】上饶市XX投资集团有限公司，成立于2018年，注册资本 288,000万元，广信区国资办是公司唯一出资人和实控人。主体信用评级AA，是上饶市广信区最重要的基础设施建设主体，主要从事范围内的基础设施建设和土地开发整理业务，同时从事房屋租赁、商品贸易、景区经营等业务。截止2021年12月，公司总资产430.67亿，净资产182.67亿，净利润1.41亿，营业收入24.83亿；
【应收账款质押】
发行人提供1.25亿元应收账款进行质押担保。
【土地抵押】
发行人提供价值4.154231亿元不动产进行抵押担保。
【区域经济】
江西省
自古为“干越之地”，有‘世界钨都’、‘稀土王国’、‘中国铜都’、‘有色金属之乡’的美誉。2021年，地区生产总值29,619.67亿元，增速8.80%，一般公共预算收入实现2,812.30亿元，增长12.2%，固定资产投资增长10.8%，社会消费品零售总额增长17.7%；主要经济指标增速继续位居全国前列。
上饶市
古称广信、信州，江西省辖地级市，长江中游城市群重要城市之一。2021年上饶市实现地区生产总值3,043.49亿元，增速9.00%。全年财政总收入达441.8亿元，一般公共预算收入236.03亿元。税收收入366.6亿元、增长21.4%；预计地区生产总值增长9.5%左右，规上工业增加值增长11.5%左右，固定资产投资增长10.5%左右，社会消费品零售总额增长18%以上。2021年成功入选中国旅游业最发达城市“十强榜”。
广信区
广信区位于江西省东北部，为上饶市下辖县级行政区。2021年，广信区实现地区生产总值336.71亿元，同比增长 9.3%。一般公共预算收入18.40亿元，同比增长9%，其中税收收入14.52亿元，同比增长7.3%，税收收入占一般公共预算收入的比重为78.9%。

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【怎样选择一只好股？主力是怎么选择股票的？】
　　晴天的夜晚，有星光和月光照亮了夜晚的路，是平地还是坑洼我们一下就能分辨出来。如果是下雨的晚上，路面上到处都是积水，若有一个地方是干的那肯定是大树下面，露天的地方肯定已经全湿了。所以在走雨夜的时候，我们只要带着伞就没什么大问题。　　在股市里，股市的不同阶段要采用不同的操作方法，没有一种方法可以通用过关走到最后，必须根据市场情况做应对。牛市像晴天，熊市像雨天。在牛市中，就照着白马股买入，在牛市中的主力往往会选择公认的绩优股，以获得业绩收益和炒作收益。业绩得不到明确保证的股票，资金不敢进入，所以涨幅很难有好的表现，这叫“牛市炒业绩”；面对熊市，在风险面前很难用表面表现来评估股票质量的标准。白马股一旦被大众认可，往往就成了主力抛售的对象，那些跌得很深，看起来表现平平的股票，很可能就成了主力挖掘出来的大黑马，这就是所谓的“熊市炒题材”。　　然而，无论市场情况处于哪个阶段，许多投资者总是盲目地将业绩作为判断股票好坏的重要依据。这种想法在熊市或盘整市经常遭受重大损失。牛市只是股市中很短的一段时间。中国股市20年的经验告诉我们，中国股市的牛市和熊市都很短，更多的时候是牛皮盘整市，考虑到新股的快节奏，相隔几个月。似乎指数又回到了原点，大盘像牛皮盘整。事实上，许多股票已经跌破了此前的指数低点，其中包括新股对指数的影响。　　这样，只要创新低的股票多，牛皮盘整市也可以算熊市，除了短期牛市外，其他时间基本都可以当熊市对待了，遵循“晴走白、雨走黑”的原则，更多熊市时期不能太关注股票的业绩。即使很多业绩好的股票涨得很好，也往往被主力发掘了它的成长，或者借助季报、半年报或年报做短期的主题炒作。　　市场越是安全上行，就越应该关注公认的表现突出的白马股，越在市场危险下行或枯燥盘整阶段越要关注普通人眼中最差的品种。越是黑暗的地方往往被散户抛弃。这时候给他们赋予各种炒作的可能性会大大增加。　　一切都是相对的，没有一只股票是绝对安全的。需要根据市场情况的变化及时调整思路，这样才能对股价的变化做出更加客观的判断。　　总结：在对投资者有利的牛市中，一定要把握好光一眼就看出来的好股票，在对投资者不利的市场中，要透过现象看本质，抓住表面不好但有隐藏潜力的牛股。

呆滞贷款和逾期贷款是什么, 有什么区别？
　　网络上的借贷平台越来越多，不少人都会选择到这些平台申请贷款，这些平台的门槛非常的低，只要人们有资金需求的时候，都会直接找这些借贷平台申请借款。不过有一些人长期在这些借贷平台申请借款，没有能力还款，就会出现逾期或者是更为严重的情况。呆滞贷款和逾期贷款有哪些区别呢？　　呆滞贷款和逾期贷款基本概念　　呆滞贷款是指银行非正常贷款的一种，指借款人所借银行贷款在其资金营运中已不能正常周转、经银行确认在5年内不能全部收回的贷款。简单一点地说，就是那些逾期超过一定时间还不还款的贷款，或者是那些没有到逾期规定时间，但是贷款的偿还力已经大打折扣的贷款。　　按贷款形式的主要原因归类有: (1) 因企业兼并、合资联营、转让、承包、租赁的贷款，债务不落实或债务已经落实但银行近期内难以收回者;(2) 关闭、停产的企业和停建的未完项目所占用的贷款;(3) 各种有效抵债资产已不能抵偿全部负债的企业所占用的全部贷款;(4) 其他呆滞贷款，除上述三类以外的其他近期难以收回的贷款，如城镇个体工商户还款来源或偿还能力不足等原因造成的近期内难以收回的贷款。　　逾期贷款亦称"超期贷款"或"过期贷款"。指贷款项目在合同规定还款期限内，尚未还清的贷款部分。从逾期之日起，转入逾期贷款帐户，并在贷款帐首注明"逾期贷款"字样。为了督促贷款单位及早归还逾期贷款，对逾期部分加收利息的20%，国家贷款条例规定，不能按期还本付息的，用留成的基本折旧基金、企业基金或利润留成归还，不得挤入成本，占用税金或坐支利润。　　呆滞贷款和逾期贷款区别区别　　1、所适用的对象　　呆滞贷款主要针对的是企业用户，而逾期贷款没有适用人群限制，可以是企业用户，也可以是个人用户。所以，相对来说，逾期贷款的适用范围更加广泛。　　2、贷款的回收时间　　呆滞贷款一般是由银行确认的，五年内无法收回的贷款。而逾期贷款是指在还款日前没有按时归还的贷款，具体的回收时间是不确定的，可能最终无法收回贷款。　　3、确定时间不同　　如果要将贷款确定为呆滞贷款的话，是需要花费一定时间的，由银行的工作人员进行评估。而逾期贷款的确定则比呆滞贷款要简单，在约定还款日前未还款就算逾期贷款了。　　4、本质不同　　呆滞贷款比逾期的后果还要严重些，呆滞贷款是说在五年内无法收回的贷款，如果涉及金额较大的话，甚至可能会有骗贷嫌疑，反之逾期贷款的后果就没有这么严重了。　　以上就是向大家介绍的关于呆滞贷款和逾期贷款的实际情况。实际上这两者存在着很大的区别，呆滞贷款都是经过银行的确认，长时间内无法及时的收回这些贷款，导致这部分贷款，没有办法及时的收回甚至无法收回，对银行或者是金融机构都会造成一定的影响。

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