2022年上饶广信城投收益权转让1期政府债定融

信托定融项目 2022年08月25日 14:20 81 admin

江西省唯一优质定融！稀缺爆款产品！！AA发债主体融资＋AA百亿主体担保+2.5倍应收账款质押+4倍土地抵押！！每日成立，季度付息！
【2022年上饶广信城投收益权转让1期政府债定融】
规模：不超过人民币5000万。
期限：12个月
付息方式：每日成立，季度付息。
利率：认购金额30万及以上，预计年化收益率7%/年
用途：用于补充流动资金。
【融资方】上饶市XX城投集团有限公司，成立于2005年，注册资本21,232万元，是江西省上饶市广信区重要的基础设施建设和国有资产运营主体，实控人为上饶市广信区人民政府。经营范围包括：城市维护建设规划及城市基础设施项目开发；房地产开发；不动产租赁；农村基础设施项目建设等。主体评级AA稳定，存续AA评级债券1只，其存量规模为9亿元。随着广信区经济稳步发展，公司在建及拟建项目不断推进，公司经营保持稳定。截至2021年12月，总资产287.44亿，营收10.95亿，净利润1.91亿，净资产达133.70亿元。对广信区财政局达3.06亿的应收账款。
【增信措施】
【担保方】上饶市XX投资集团有限公司，成立于2018年，注册资本 288,000万元，广信区国资办是公司唯一出资人和实控人。主体信用评级AA，是上饶市广信区最重要的基础设施建设主体，主要从事范围内的基础设施建设和土地开发整理业务，同时从事房屋租赁、商品贸易、景区经营等业务。截止2021年12月，公司总资产430.67亿，净资产182.67亿，净利润1.41亿，营业收入24.83亿；
【应收账款质押】
发行人提供1.25亿元应收账款进行质押担保。
【土地抵押】
发行人提供价值4.154231亿元不动产进行抵押担保。
【区域经济】
江西省
自古为“干越之地”，有‘世界钨都’、‘稀土王国’、‘中国铜都’、‘有色金属之乡’的美誉。2021年，地区生产总值29,619.67亿元，增速8.80%，一般公共预算收入实现2,812.30亿元，增长12.2%，固定资产投资增长10.8%，社会消费品零售总额增长17.7%；主要经济指标增速继续位居全国前列。
上饶市
古称广信、信州，江西省辖地级市，长江中游城市群重要城市之一。2021年上饶市实现地区生产总值3,043.49亿元，增速9.00%。全年财政总收入达441.8亿元，一般公共预算收入236.03亿元。税收收入366.6亿元、增长21.4%；预计地区生产总值增长9.5%左右，规上工业增加值增长11.5%左右，固定资产投资增长10.5%左右，社会消费品零售总额增长18%以上。2021年成功入选中国旅游业最发达城市“十强榜”。
广信区
广信区位于江西省东北部，为上饶市下辖县级行政区。2021年，广信区实现地区生产总值336.71亿元，同比增长 9.3%。一般公共预算收入18.40亿元，同比增长9%，其中税收收入14.52亿元，同比增长7.3%，税收收入占一般公共预算收入的比重为78.9%。

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【一般律师咨询费多少钱，这个标准是什么呢？】
　　在日常生活中，我们难免会有一些争执。这个时候应该如何保护自己的权益？人们为了保护自己的合法权益，往往需要去法院解决现有的纠纷和纠纷。但是我们对这些法律纠纷的时间不是很熟悉，但是我们大多数人对这些纠纷的处理程序都不是很清楚。这个时候可以咨询律师，但是一般律师咨询费多少钱？　　律师费标准是什么呢？　　律师费的方式和金额由律师和委托人在一定范围内协商确定。具体案件如何收费，收多少律师费，要和个别律师协商确定。　　一般来说，律师费可以根据服务内容的不同而不同，如计件费、按标的金额与小时费的比例收费、风险代理费等。　　一般律师咨询费多少钱呢？　　各地的律师费不一样，提供法律咨询的费用一般在200元到2000元不等。如果去法院，费用由双方根据案件性质和所涉及的标的物协商确定。律师费由当事人自行承担。　　诉讼费用是起诉时支付给法院的费用，也是根据案件性质和所涉及的标的物确定的。不超过1万元的，每件支付50元；超过1万元至10万元的，按2.5%缴纳；超过10万元至20万元的，按2%缴纳；一般情况下，诉讼费由败诉方承担。　　按件收费是怎么收的呢？　　⑴　无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于0元；　　⑵　法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－元之间协商收费；　　⑶　律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件－10000元之间协商收费。　　⑷　代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；　　⑸　律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－0元之间协商收费。　　⑹　律师调查：按调查事项协商收费。　　民事诉讼案件的收费标准如下所示，　　（一）民事诉讼案件的收费，按照审判阶段确定。　　1.计件工资。每件3000-10000元。　　2.收费标准按目标金额的比例确定。　　10万元以下（含10万元），10％（最低收费3000元）；　　10万元至100万元（含100万元），6％；　　100万元至1000万元（含1000万元），4％；　　1000万元以上，2％。　　根据当事人之间争议标的金额的差额。　　综上所述，小编给大家带来了一些关于日常生活中一般律师的咨询费用的相关信息。关于一般律师咨询费多少钱，这个标准是什么呢？就介绍到这里了，希望对你有所帮助。

教你投资理财的6种方法-理财-财商时报
　　赚钱是为了花，攒钱是为了留给将来花，这个钱怎么攒？就是理财的过程。金钱并非万能，也不会是万恶之源，只有被好好利用的时候，才会产生价值。理财致富，很大程度上靠的是好的习惯，我们来看看理财中那些你可能忽视的习惯，越早学习，就能越早拥有更多的财富。　　教你投资理财的6种方法　　1、低利率时代的存钱等于亏钱　　低利率时代存钱过多，等于浪费金钱的时间价值。存款利率太低，不适宜作为长期投资工具，而且，银行存款也不具备复利效益。通货膨胀造成的购买力降低和实际报酬率下降，过度储蓄就等于是浪费资源，当然，可以存一些流动性强的钱在银行随时取用。从经济学的角度来看，金钱越早使用越有价值，经济效用越高。你将钱省下来存在银行，不过是想通过储蓄来获得未来更好的享受，然而在通货膨胀的大环境下，延迟享受实际上是减少了享受。　　2、钱只有被利用才有价值　　过度储蓄的人，都是保守型的、风险厌恶型的。其实，不冒风险其实本是本身就是一种风险，我们来看下诺贝尔奖金的例子——投资理财的6种方法，能让你的40万变200万　　1896年，诺贝尔捐献980万美元作为诺贝尔基金会的原始基金，但是每年颁发的奖项至少要支付500万美元的奖金。为了避免风险，该基金成立后只允许存银行买国债，结果到1953年基金会只剩下300多万美元。不足以发一次奖金。也就在这一年，基金会将原来只准存放银行与购买公债的理财方法，改变为以投资股票、房地产为主的理财方法。到1993年，基金会的总资产竟然滚动至2亿多美元。　　3、运用财富的能力才是差距拉大的主因　　《有钱人想的和你不一样》书里一句话是这么说的：“要想成为有钱人，就去看有钱人做什么，然后照着做。”调查结果显示：80%的百万富翁是有钱的第一代。什么意思呢？就是他们并不是透过继承遗产、家族事业而拥有那么多钱的，80%的人是靠自己赚来的，而且多数是因为拥有自己的事业。他们节俭、懂得多进少出（收入大于支出），擅于管理金钱知道要把钱存下来投资，尽管他们的收入不是最高的，但时间久了累积的净资产却是大部分人一辈子都达不到的，这些人懂得进攻（赚钱），更知道如何防守（保钱）。　　4、不要等到有财再理财　　对于短期无法预测，长期有高回报的投资，最安全的策略，就是先投资，再等机会，而不是机会来了再投资。拖延是理财失败的主因，许多人对于理财抱着得过且过的心态，但随着年龄的成长，眼看着别人的财富快速成长，才终于警觉到理财的重要，这时，你已经丧失了复利的魔力。理财必须从年轻时就开始，年轻时致富的本钱之一，年轻时就投资，才能有足够的岁月让复利发挥出效果。　　可见，一次投入和持续投入的差距：一次存1万存40年，和每年存1万存40年，差额远远不止40-1=39万，而是192万！每年存1万四十年后是199.6万！其实就是三个要素：固定的储蓄、稳定的回报、耐心的等待。在复利效果下，投入产出事实上产生的差额远比你的想象要大。长期投资行为比一次投资行为产生的复利效果要好得多。不要等到赚了大钱再去理财，复利思维给我们的人生启示就是：明确目标、趁早开始、持之以恒。　　5、投资都有风险，但无需恐惧　　首先要强调的是，不冒没有必要的风险。像期货、外汇保证金交易、债券保证金交易、六合彩、彩券、短线的股票操作，都是风险极高的行为。我们做这些选择，就冒着有可能把本钱全部亏光的风险。要想在投资理财方面有所收获，就不要一味地规避风险。未来的世界变化会越来越快，无论在企业、经济、金融、政治、社会等各个层面，必然会加速变化。未来的财富重新分配必然加速进行。　　过去你可以不冒险，安安稳稳地过日子，但面对未来多变的投资环境，不冒险反而变成是冒最大的风险。比如80年代的万元户，一直把钱存到银行，比如有钱的人，一直不投资房产，一直不参与股市，这十多年的变化充分让我们证明了：不冒险反而是最大的风险。　　6、善于借力，用别人的钱赚钱　　如果没有钱应不应该去投资呢？这要看能不能把握投资的机会。举债投资运用得当，可以加速我们致富的速度，不要害怕举债投资，但是一定要十分谨慎。假设你现在以100万现金购买一套房子，一年后，幸运地以130万卖出，获利30%。如果这套房子，你只付了30万首付，其余的70万，是以10%的利息向银行借款，一年后，同样以130万卖出，那你的获利率增加为77%。　　相反，如果该房子一年后，不幸价格下跌了30%，以70万的价格卖出，则全数以现金购买的人，会因而损失了30%；如果这套房子，你只付了30万现金，其余的70万是以10%的利率向银行贷款购买的，则损失了123% 。当投资回报率高于举债的利率时，举债投资会使投资回报率上升；当投资回报率低于举债利率时，举债投资反而会使投资回报率下降，财务杠杆的作用就好比跷跷板，可以把人举得很高，也可以把人摔得很惨。　　7、举债投资的原则　　1、收入要有一定的稳定性，起码能及时还得起利息，或者说还得起房屋的月供；　　2、个人资产要有一定的积累，预期的投资回报率，要比较的相对可靠。　　我们也需要专业人士提供的专业建议，古人云：“君子生非异也，善假于物也。”要想过上好日子，走向成功之路，一定要学会借力使力，善于用别人的时间为你赚钱，学会委托理财，学会用别人的智慧为我们赚钱，这也是“术业有专攻”。财富累积的首要基础是把赚来的钱守下来，接着依靠良好的预算跟计划，做适当的管理和投资，这样，你的理财致富之路就会越走越顺畅。

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