山东聊城昌元土储债权项目

信托定融项目 2022年08月20日 00:02 123 admin

【山东-聊城昌元土储债权项目】

【融资主体】山东XX土地储备开发利用有限责任公司，实际控制人为东昌府区国资局；注册资本5亿，主要负责区政府授权下的土地储备市场化运作，土地整治服务；乡镇经济管理服务。

【担保主体】

1、聊城市XX城乡投资开发有限责任公司（ AA），东昌府区国资局直属平台，区最大的城投平台，总资产为307.78亿，银行授信规模达101亿，存续债券规模达32.6亿，担保能力强，

2、聊城市XX控股建设有限公司（AA），东昌府区国资局控股，农发行基金参股，总资产为113亿元，主营东昌府区保障性住房建设、城镇化建设。

【期限】12个月/24个月，自然季度付息

【预期年化收益率】10万-50万-100万-300万

12个月： 8.6%-8.8%-9.0%-9.2%

24个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%

【增信措施】发行人提供不低于2亿元的应收账款质押担保。

【东昌府区】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；聊城市为国家历史文化名城，20年GDP为2316.84亿，一般公共预算收入201.97亿；东昌府区为聊城市中心城区，聊城市委、市政府驻地，聊城下辖8个区县中财政实力第一！20年GDP为470.68亿，一般公共预算收入43.27亿，政府负债率16.07%，远低于欧盟60%预警线。
【项目优势】新品，融资方首次发行定融，聊城最强区东昌府区政信，一般公共预算超40亿首发定融超低负债国企融资AA评级＋AA评级当地两大平台担保超额应收账款质押每周二/周五成立起息！

其他优质项目推荐：
【央企信托-XX98号重庆大足集合资金信托计划】

产品名称：央企信托-XX98号重庆大足集合资金信托计划
发行机构：央企信托
产品期限：23个月付息方式：按年付息
投资领域：基础设施类
规模：2.2 亿

预期收益：
100万≤X7.2%
融资主体：重庆大足城乡建设投资集团有限公司（AA）
资金用途：认购“重庆大足城乡建设投资集团有限公司 2021 年非公开发行公司债券”。
还款来源：发行人自身的营业收入以及对外融资收入。
风控措施：保证担保：重庆大足国有资产经营管理集团有限公司（AA）。
项目亮点：
【发行方】大足CT，区政府100%控股，AA公募发债主体，总资产153亿，融资渠道主要来源于银行和债券，合计占比84.5%，融资成本低，融资能力强；【担保方】大足GZ，区政府100%控股，当地最大平台，AA公募发债主体，总资产750亿，融资渠道主要来源于银行和债券，合计占比84.4%，再融资能力极强；【大足区】大足地处成渝腹心，是成渝地区双城经济圈发展主轴上的重要节点，发展潜力巨大，2020年一般预算收入42.34亿元，政府负债率低至16%；【重庆市】重庆是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市之一，2020年常住人口3205万，GDP2.5万亿，仅次于北上广深，排名全国第五。

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