潍坊滨海新城公有债权计划

信托定融项目 2022年08月18日 08:50 124 admin

产品名称：潍坊滨海新城公有债权计划
AA评级政府平台融资
AA评级政府平台担保
足额应收账款质押
足额土地抵押担保
打款次日计息

规模：3亿，自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
1年期：10-50-100万 8.9%-9.1%-9.3%
2年期：10-50-100万 9.1%-9.3%-9.5%
资金用途：用于工程建设或补充发行方流动性资金

风控及亮点：
1、AA发债主体融资：潍坊XX新城公有资产经营管理有限公司（滨海经开区国资委90.83%最终控股+山东省财政厅最终9.17%持股），发债主体评级AA，注册资本11亿元，截至2021年9月，公司总资产达158亿元，土地储备高达4000亩，用于未来开发，安全性高，在雪松信托，山东信托，国通信托发行过信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强！
2、AA发债主体担保：担保方XX滨城建设集团有限公司无限连带责任担保（滨海经开区国资委90.83%控股+山东省财政厅最终9.17%持股），发债主体评级AA，注册资本金10亿元，截至2021年底，总资产达到271亿元。
3，发行方提供价值4.33亿元的土地抵押担保。
4，发行方提供其合法持有的3亿元应收账款质押担保。
【区域介绍】：
潍坊市为山东第三大地级市，地级市百强第22名。2021年GDP为7010.60亿元，增量仅次于青岛和济南，山东省第三位，全国地级市第9位，名义增速和实际增速都居全省第一，一般公共预算收入656.90亿元！！
滨海经济开发区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区。国家级综合发展水平考核评价中列第86位！！

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【消费型重疾险一年多少钱合适？】
　　每年购买消费型重疾险多少钱合适，这问题的关键并不是要一年要花多少保费，关键在于发生意外时的保额是多少。我们不能为了购买保险而购买保险，购买保险是为了在意外发生的时候能够获得保障。　　我们经常说到资产配置，目前主流的资产配置方式都是建议拿收入的10%用来购买保险，拿收入的10%是来购买保险没错，但是这10%不是全用来购买消费型重疾险，还需要配置一些种类的保险，在讨论怎么买消费型重疾险之前，我们先来了解什么是消费型保险，什么是重疾险。　　消费型保险的特点　　消费型保险区别于储蓄型保险，如果在合同期限内出现了保险事故，那么保险公司会进行理赔，如果在合同期限内未出现保险事故，那么保险公司也不会退还保费。而储蓄型保险则类似于零存整取，每隔一段时间需要给银行缴纳一笔保费，如果没有出现保险事故，在合同期限结束的时候，保险公司会将保费按比例退还给被保险人。我们具体开看看消费险保险的特点。　　第一：保费低，保障高　　一般来说消费型保险的保费都是比较低的，大部分的保险1年保费都在几十元到几百元之间，但是保额却是比较高的，能够达到几十万甚至上百万。　　而储蓄型保险虽然也能达到上百万的保额，对应的储蓄型保险每年的保费也需要上万元，而且需要连续缴纳多年，对于被保险人来说，会有一定的经济压力。　　第二：保费不返还　　很多人认为保险没用也就是这个原因，因为大部分购买保险的人都不会在合同期限内出现保险事故，合同期限一过，被保险人就会有一种吃亏的感觉。　　而储蓄型保险，在合同期限内要是没有出现保险事故，被保险人就能将储蓄金拿回来，有的储蓄型保险还有利息。　　第三：出现保险事故续保难　　这是目前消费型保险一个不可避免的问题，就是说在你的保险期限内出现了保险事故，获得了保险公司的理赔，在合同到期之后，你想要再续一年。这时保险公司需要对你重新进行评估，很有可能无法在进行续期。　　重疾险的特点　　重疾险的全称是重大疾病保险，被保险人在确认患有重大疾病之后就能获得大额的赔偿金，相关单位将25种疾病为划入重大疾病范围，但是很多保险公司重疾险的保险品种都涵盖不止这25种，大部分的重疾险都覆盖到了95%以上的疾病。　　第一：一次性给付　　重疾险最大的特点就是一次性给付，区别于医疗保险需要被保险人提前垫付医疗费用，后续在进行报销，重疾险在保险人确认患有重大疾病，保险公司会一次性将保额全部给到被保险人，这笔保额用于就医或者生活没有强制要求。　　第二：轻症豁免　　部分重疾险是附加轻症豁免的，要知道轻症豁免可是一个好东西，很多重大疾病都会有一个早期状态，而这个早期状态就可以称为“轻症”，在确认轻症的时候保险公司会给付保额的20%给被保险人用于治疗，而且不影响后续保额。　　第三：可终身保险　　重疾险按照保险期限分为定期保险和终身保险，定期保险的保障时间最多为30年，而终身保险则是为被保险人提供终身的保障，终身保险大大提高了赔付几率，对应的保费也相对较高。　　消费型重疾险一年多少钱合适？　　在讲完消费型保险与重疾险之后，大家对消费型重疾险已经有了一个大致的了解。有人可能会说有生病了有医保，没必要买重疾险，医保确实可以报销大部分的医疗费用，但是如果患者是家庭主要经济来源，很有可能造成未来3-5年都无法创造收入，这时如果有重疾险就能够保障未来这几年的生活水平。　　所以在开头就提到重疾险应该关注保额而不是保费，大家可以根据自己的收入情况或者消费水平选择合适的保额，这里有两个小建议。　　建议一：保额尽量控制在目前年收入的3-5倍，考虑未来的通货膨胀，保额最好是年收入的5倍。　　建议二：如果没有那么预算，保额起码也要在保持在目前年支出的3倍。　　这样就算出现了重大疾病也能保障未来的几年内的生活水平维持目前的状态。　　综上所述:消费型重疾险只看交多少保费是没有意义的，应该看中的是保额，根据自己的收入情况和开支情况选择合适的保额才是关键。

关于基金认购、申购以及二者区别的介绍
　　一、基金认购　　基金认购：指投资者在开放式基金募集期间和基金成立前购买基金份额的过程。　　募集期：通常在新发行基金后，会委托银行柜台、证券公司和第三方公司进行募集。基金认购的股份数量将有一定的限制。如果提前达到股份数量，可以提前结束资金募集期。如募集规模未达到预公告规定的规模，募集期限可延长或基金无法设立。筹资期限一般为1~3个月。如果基金募集成功，基金将正式成立。　　开仓期：基金正式成立后，将进入封闭式开仓期，通常持续3-6个月。在此期间，基金经理团队将打开头寸，基金不能认购、购买或赎回。基金公司将每周公布一次基金净值。(具体收盘时间以基金公司公布的公告时间为准) 　　二、基金申购　　基金申购：指投资者在基金管理公司或选定的基金代理机构开立基金账户，按照规定程序申请购买基金份额的行为。　　基金开仓期：基金在闭仓期后，进入开仓期，即基金的正常运营期，在此期间，基金每天都可以买入和赎回。　　基金认购与认购的区别：　　1 　　.不同的购买时间；2.购买率不同；3.赎回时间不同：基金认购有一个封闭期，而认购没有封闭期；4.购买单位资金的净值不同；5.认购基金份额的数量不同；6.是否可以撤销；7.是否可以进行固定投资。　　新基金是认购的还是申购　　1.从购买成本的角度来看，　　基金认购率约为1%，认购率约为1.5%。其中股票型基金的认购率高于其他类型的基金。例如，债券基金的认购率一般在0.8%左右。总而言之，新基金在认购时净值往往较低，因此很多投资者会争相认购新基金。　　2.从安全的角度来看，　　投资新基金的风险高于成熟的老基金。　　保本基金一般附有保本条款，但保本条款只适用于认购期内认购的基金。因此，建议对新发行的保本基金采用认购方式。　　以上就是关于基金认购申购的区别的全部内容。

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