西安；西安AAAA景区 3.6亿 商铺抵押 ，抵押率 69%市场最高收益7.8% （超高差额）稳健型非标信托头部信托-西安AAAA景区商铺抵押项目10...
2023-07-24 66 头部信托-西安AAAA景区商铺抵押项目
头部信托-西安AAAA景区商铺抵押项目
信托定融项目
2023年07月19日 11:51 79
admin
西安；西安AAAA景区 3.6亿 商铺抵押 ，抵押率 69%
市场最高收益7.8% （超高差额）
稳健型非标信托
头部信托-西安AAAA景区商铺抵押项目
100万 7.3%； 300万元7.5%； 1000万元7.8%
合同收益:6.4%，6.6%，6.9%(差额成立当日结)
2年期 季度付息（3月21日、6月21日、9月 21日、12月21日）
【债务人】西安XX城建，XX新城基础设施建设项目的重要实施主体，XX发展100%控股，实控人新区管委会。
【担保方】西安XX发展，注册资本100亿， 地区一级城投平台公司，区域内基础设施建设的重要主体 ，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662.43亿。
【旅游景区商铺抵押】西安著名旅游区AAAA景区3.61亿的旅游景点商铺抵押，抵押率约69%（第一顺位）抵押物质量高，抵押担保能力强。
3、西安，省会、副省级城市，国家明确建设的3个国际化大都市之一；2022年，西安市GDP实现11486.21亿元，一般公共预算收入高达834.09亿元 。
市场最高收益7.8% （超高差额）
稳健型非标信托
头部信托-西安AAAA景区商铺抵押项目
100万 7.3%； 300万元7.5%； 1000万元7.8%
合同收益:6.4%，6.6%，6.9%(差额成立当日结)
2年期 季度付息（3月21日、6月21日、9月 21日、12月21日）
【债务人】西安XX城建，XX新城基础设施建设项目的重要实施主体，XX发展100%控股，实控人新区管委会。
【担保方】西安XX发展，注册资本100亿， 地区一级城投平台公司，区域内基础设施建设的重要主体 ，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662.43亿。
【旅游景区商铺抵押】西安著名旅游区AAAA景区3.61亿的旅游景点商铺抵押，抵押率约69%（第一顺位）抵押物质量高，抵押担保能力强。
3、西安，省会、副省级城市，国家明确建设的3个国际化大都市之一；2022年，西安市GDP实现11486.21亿元，一般公共预算收入高达834.09亿元 。
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项目要素
期限: 24个月分配: 每季度规模: 4000万
领域: 政府基建增信: 保证担保，应收帐款
进度: 打款次日计息
项目详情
发行方
南充现代物流XX资建设开发有限责任公司
用途
资金用于补充发行人日常流动性资金。
担保方
南充临XX集团有限公司
亮点
中国丝绸之都—南充地方政信平台融资，+AA平台担保+2亿应收账款质押
增信措施
1.南充临XX投资集团有限公司为本产品的本金和收益兑付提供全额不可撤销的连带责任保证担保。
2.南充现代XX投资建设开发有限责任公司的2亿元应收账款提供质押保证。
退出
1、融资方合法经营收入；
2、担保方合法经营收入；
3、处置质押应收账款。
南充市，四川省地级市，传统强市，2020年GDP2401.08亿，一般公共预算收入133.93亿，地方债务率较低。（全川排名第五）
发行方
南充现XX园投资建设开发有限责任公司，2012年10月18日经南充现代物流园管理委员会出资成立，2013年5月10日100%股权划转至南充临江东方投资集团有限公司，主要负责保税物流中心经营，国内货物运输代理，国际货物运输代理，普通货物仓储服务等；截止2020年末，公司总资产118亿元，年营收7.24亿元。
南充临XX资集团有限公司，于2008-03-20成立，是经南充市政府国有资产监督管理委员会批准成立的国有资产运营平台，南充市国资委100%控股，主要从事南充市国有资产的经营管理、基础设施建设、项目配套经营管理、土地开发整理等业务，以实现国有资产保值增值、规范城市建设投资管理体系为企业目标，截至2020年末，公司总资产275.83亿元，年营收12.49亿元，信用评级为AA。
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