央企信托- 70号山东威海文登政信产品期限: 24个月付息方式:每半年风控措施:保证担保募集规模: 2亿政信标的:政府基建政信区域:预期年化收益: 1...
2022-07-12 133 央企信托- 70号山东威海文登政信
央企信托- 70号山东威海文登政信
信托定融项目
2022年07月11日 22:23 178
admin
央企信托- 70号山东威海文登政信
产品期限: 24个月付息方式:每半年风控措施:保证担保
募集规模: 2亿政信标的:政府基建政信区域:
预期年化收益: 100万7.2% , 300万7.2%
发行方威海市wd区蓝海投资开发有限公司
用途资金用于对发行人进行永续债权投资,最终用于偿还存量金融债务
担保方威海市wd区城市资产经营有限公司
亮点山东威海极少信托融资, AA+平台融资, AA平台担保
风控措施威海市文登区城市资产经营有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
还款来源:
1、融资人的经营收入;
2、担保人的经营收入。
区域介绍山东威海GDP3018亿,地处胶东半岛经济圈,人均GDP11.6万,排名山东第二,与青岛、 济南处
于同-梯队，且极少融资,是典型的民富城市!
发行方威海市wd区蓝海投资开发有限公司,政府100%直接控股,当地唯一AA+公开发债主体 ,债券存续规
模区域第一,总资产555亿,负债率45.28% ,年营收31亿,净利润3.58亿,年均财政补贴8亿以上,城投属
性强;纯AA+发债平台直接融资,发行人历次发债主体和债券评级都是AA+ ,且仅有1笔信托融资,极为罕
见,融资渠道以银行和债券为主合计占比超90% ,再融资能力极强;
担保方威海市wd区城市资产经营有限公司,政府100%直接控股,区域第二大平台, AA公募债发债主体,总
资产350亿,资产负债率低至25.91% ,营业收入26.3亿,净利润3.7亿,年均享受财政补贴不低于6亿元,主
要融资渠道为银行和债券合计比超过95% ,存续债券33亿全部为公募债,资本市场认可度高,担保能力强
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打款计息！市场唯一3.5亿土地抵押7.6收益政信
融资方排名第一，综合信托收益同市场最高
【XX信托-山东德州齐河非标带抵押政信】
❶产品要素：2亿，24个月，自然半年付息（6.21/12.21）
❷收益：100万以上7.6%
❸资金用途：补充企业流动性资金
风控措施:
『AA融资人』——为该区域排名第一政府平台，当地重要的基建主体。截至2021年9月末，总资产为308.07亿元，净资产153.33亿元，资产负债率仅50.23%。主体信用评级为AA，债项评级AAA，在该区域政府平台排名第一，100%当地财政局控股。
『标的公司』——100%控股的穿透股东为当地财政局
『土地抵押』——价值3.5亿评估土地抵押担保，距离济南西站（高铁站）不到25公里，仅约25分钟车程；抵押率仅为57.14%
『区位优势』——德州市齐河，地处渤海经济圈、山东省会经济圈，隶属于地级德州市下辖县，市中国冀鲁交界地区交通枢纽和经济中心、山东省新能源产业基地。2020年齐河还被赋予“济南新旧动能转换起步区城市”、“一带一路节点城市”等称号。
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