近日天津辰悦建投债权转让1号，新三板挂牌公司先融期货再次发布子公司涉及诉讼进展公告天津辰悦建投债权转让1号，其子公司先融资管作为被上诉人于10月28日...
2022-10-01 223 天津辰悦建投债权转让1号
天津辰悦建投债权转让1号
信托定融项目
2022年07月10日 17:27 176
admin
天津市北辰区爆款项目、打款当日起息、总资产500亿主体评级AA+(债评AA+）担保、足额不动产抵押担保、市场首发、国务院批准的国家高新技术产业园区、全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强
【天津辰悦建投债权转让1号】
规模：6000万元，分期成立，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月15日付息
年化收益：20-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
（合同收益：20-50万元 8.3%；50-100万元 8.5%；100万元以上 8.7%，超出合同收益打款当日贴息）
项目具有除了合同收益还有返点，财富中心136-1169-7714，投资者始终要把安全性放在第一位
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【融资主体】天津市XX有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津XX有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下131,304,834.84元应收账款质押担保，质押率45.69%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保，抵押率7.5%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为722.5亿元，一般公共预算收入为59.05亿元，税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。
[其他项目推荐]
江苏市级平台政信，市级平台融资方，亭湖区第一大平台担保方
央企信托-鑫投135江苏盐城亭湖政信
规模：2.8亿 期限：24个月
预期收益：100万 7.3%，300万 7.3%
【资金用途】资金用于置换金融机构借款
【发行方】盐城海瀛控股集团有限公司，市级平台AA公开债主体，注册资金50亿元股东为盐城市人民政府，是当地主要基础建设主体。总资产443.78亿元，负债率低56%，极少作为信托融资主体，资产实力雄厚融资能力强，信托存续期内有“21海瀛”系列等多只债券存续。
【担保方】盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司，AA公开债主体，总资产287.23亿，注册资本30亿元股东为区人民政府，是区第一大平台，有“21亭公01”等多项债券存续。总资产290亿元，负债率64%。作为区第一大平台，区政府支持力度大，统筹资金调度能力强，公司具有较强的资金周转能力和再融资能力，履约担保能力强。
【区域】亭湖区，盐城市主城区，在2021年共实现1207.32亿元的GDP总量，在经济上一直处于领先位置，这里拥有经开区，在发展上受到盐城市的全力支持。
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