近日天津辰悦建投债权转让1号，新三板挂牌公司先融期货再次发布子公司涉及诉讼进展公告天津辰悦建投债权转让1号，其子公司先融资管作为被上诉人于10月28日...
2022-10-01 223 天津辰悦建投债权转让1号
天津辰悦建投债权转让1号
信托定融项目
2022年07月10日 01:20 199
admin
天津市北辰区爆款项目、打款当日起息、总资产500亿主体评级AA+(债评AA+）担保、足额不动产抵押担保、市场首发、国务院批准的国家高新技术产业园区、全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强
【天津辰悦建投债权转让1号】
规模：6000万元，分期成立，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月15日付息
年化收益：20-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
（合同收益：20-50万元 8.3%；50-100万元 8.5%；100万元以上 8.7%，超出合同收益打款当日贴息）
项目具有除了合同收益还有返点，财富中心136-1169-7714，投资者始终要把安全性放在第一位
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【融资主体】天津市XX有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津XX有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下131,304,834.84元应收账款质押担保，质押率45.69%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保，抵押率7.5%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为722.5亿元，一般公共预算收入为59.05亿元，税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。
[其他项目推荐]
XX信托-xx335号成都金堂永续债集合资金信托计划
产品规模：3亿
认购期限：24个月
预期收益率： 8.2%
收益分配方式： 季度付息（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日）
资金运用： 归还金融机构借款。
增信措施：
1、四川成阿发展实业有限公司是债务清偿方。
2、金堂县国有资产投资经营有限责任公司提供连带担保责任。
产品亮点：
债务人：四川成阿发展实业有限公司，注册资本4亿元，实控人为金堂县国资局，是金堂县
内的建设和投资经营主体，主要承担成阿工业园内的土地整理和基础设施建设等任务，公司
在资产注入等方面获得了政府一系列的支持，主体评级AA，债项评级AA。截止2021年末，
公司总资产212.79亿元，净资产104.63亿元，营业收入9.81亿元，同比增长8.49%，资产
负债率50.83%，负债率可控，营收稳定，偿债能力强。
担保人：金堂县国有资产投资经营有限责任公司，注册资本12亿元，实控人为金堂县国资局
，是金堂县重要的基础设施建设和成阿工业园唯一的基础设施建设主体，公司业务具有较强
的区域专营性，在资产注入和财政补贴等方面获得了较强的外部支持，主体评级AA，债项
评级AA。截止2021年末，公司总资产445.83亿元，净资产264.17亿元，营业收入19.75亿
元，同比增长2.38%，资产负债率40.74%，负债率可控，营收稳定，公司实力雄厚，担保
能力强。
成都，是成渝地区双城经济圈核心城市， 新一线城市排名第一，2021年GDP超1.99万亿， 一般预算收入1697.90亿。金堂县2021年GDP524.38亿，一般预算收入 41.96亿，是国家知识产权强县工程试点县，同 时也是成都市“东进”核心区域。
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