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山西信托-信和14号·重庆潼南区标债

信托定融项目 2023年04月19日 15:02 102 admin
重庆潼南区城投债政信100万以上都可打【SX信托-信和14号·重庆潼南区标债】
【要素】规模2.36亿,24个月(固定到期日2025.4.14),每年4.14付息
【税后年化】30万 7.0%,100万 7.1%,300万 7.3%
【资金用途】投向【“潼南城投”2023年面向专业投资者非公开发行公司债券(第一期)】(债券简称23潼南01 )。
【发行人】潼南城投,潼南区第一大平台,AA发债主体,实际控制人是区国资委;公司是潼南区城市基建的主要实施主体,具有区域垄断经营优势;总资产高达345.40亿,实力雄厚,经营状况好,年营收超9亿元,偿债能力非常强。
【区域】
重庆市,四大直辖市之一,2022年GDP突破2.91万亿,全国城市排名第四,仅次于京沪深。
潼南区,位于重庆更发达的渝西片区,且在成渝连接线上、是从西向进重庆主城的门户;受益于成渝一体化,潼南发展迅速,2022年,GDP实现558.5亿,公共预算收入突破30亿,且政府负债率仅19.9%;本项目是潼南首次市场化融资,标债绑定区域信用,值得配置。



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【委内瑞拉通胀这么厉害,可为什么有钱人不去圈地、买房?】

  委内瑞拉恶性通胀,有钱人为什么不去买房子?既然是在通胀的前提下买房子,就是期望房价能不断上涨,跟上通胀的速度,那么要不要买房,面临几个问题:   第一,房价的上涨能不能抵抗通胀,看一下目前全球各国的通胀情况,我选择通胀率高于4的国家来观察,其中委内瑞拉通胀率达到了282972.8%,成为全球通胀第一,这个通胀水平是非常吓人的,这意味着货币普遍贬值,买房在短期内能不能达到这个涨幅存疑。   第二,就算买了房,房价涨了,抵抗了通胀,但是最终你还是要把房子卖了才行,要不然保的只是账面上的值而已,并没有换成实际的财富。而在通胀的不断推动下,其实没有几个人能买得起房子,看看委瑞内拉的房价收入比,达到163.2倍,成为全球第一,有几个人买得起房子?最后房子就砸到你手里了,一旦发生经济危机脱不了手,那就自作自受了。   第三,如果是外国资金想去委瑞内拉买房那更不靠谱,虽然看起来去委瑞内拉买房可以捞一把,但问题是,在委瑞内接通胀率攀升的情况下,委瑞内拉的货币同样在大幅贬值,所以不但没有外资流入委瑞内拉,反而只会有大量热钱出逃,以及大量难民出逃。   因此,委瑞内拉的恶性通胀是非常可怕的,有钱的把资金换成了外币到海外投资,穷人则在国内收入太低通胀太厉害又买不起房,贫富分化进一步加剧,老百姓甚至希望通胀来得更猛烈些倒逼房地产市场出现大跌,自己好有机会能买上房,这就是“心忧炭贱愿天寒”的真实写照。

比特币又有新应用,数字货币前途“不可估量”
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