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2023-03-20 114 山东齐河城建城投债权资产转让项目
山东齐河城建城投债权资产转让项目
信托定融项目
2023年03月05日 20:58 106
admin
德州市齐河城投债权首次拍卖模式融资，合法合规！！450亿资产AA发债主体融资＋AA****+提供价值5.64亿抵押物！！济南半小时生活圈重要节点城市，全国百强县！！
【山东齐河城建城投债权资产转让项目】
拍卖总规模：2亿（首期）
存续期：
一期（12个月）30-50-100-300 8.6%-8.8%-9%-9.2%
二期（24个月）30-50-100-300 8.8%-9%-9.2%-9.4%
付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
认购金额：30万起投（每个自然日成立起息），10万元的整数倍递增
用途：用于补充流动资金。
【融资方】齐河县xx建设投资有限公司，区域第一平台，成立于2009年，注册资本30亿元，实控人是齐河县人民城投，债项评级AA主体（债券存量规模40.00亿元，债券8只）。作为全县城市基础设施建设投资运营的主平台，截至2022年9月30日，总资产451.34亿元，营收18.41亿元，净利润1.77亿元，对齐河县财政局达16.59亿的应收账款！【增信措施】
【****人】齐河城乡建设集团有限公司，成立于2012年，注册资本5亿元，实控人是齐河县人民城投，公司是齐河县棚户区改造项目建设的重要主体，主体信用评级AA。截止2021年12月，总资产101.55亿，营业收入7.27亿，净利润1.57亿！截至2022年9月30日，公司总资产130.73亿元，其中营业收入5.39亿元，净利润6452.52万元。
【风控措施】债权人提供价值5.64亿元抵押物进行抵押****。债权人委托拍卖人拍卖转让其合法持有的齐河县惠民城镇化建设投资有限公司6.098亿元应收账款债权资产，保障融资计划的本息足额兑付。****人（AA）提供连带责任********。
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【现在适合继续投资房产吗？】
你连什么时候入手都搞不懂，代表你对这个行业不了解，你的强项不在这里。若是仅仅因为看见别人赚钱了，或者自己曾经赚过钱就想做的话，早晚都是要亏的。
自房产价格大幅上涨之后，“房子是用来住的，不是用来炒的”“坚决遏制房地产市场价格上涨”的言论就不绝于耳，房产价格在一定程度上也得到了遏制，看到了打击高房价的决心。
有多少炒股的人，选哪个股票靠问别人。什么时候买入靠问别人，什么时候卖出还是得问别人。当然了，我不是说问别人不好。但是至少说明一点，你不是内行，
假如外行可以通过询问，战胜内行，获得成功的话，请问这是什么行业？天底下有这样的行业的吗？
有些人还是不懂，他们说：我的确是外行，但是我谦虚，无论什么事，我就是去问，内行告诉我做什么，我就做什么。这样一来，我不就和内行一样了吗？
2016年、2017年房产价格再次异动，开始是二线城市，再是一线城市，然后是三四线城市，席卷全国。房产价格再一次以50%、100%的速度进行上涨。当然，在房产价格大幅上涨的情况下，史上最强限购、限贷令出台，“住房不炒”“坚决遏制房地产价格上涨”得以发挥，遏制住房地产快速上涨的价格。
如果从规律的角度看，现在还适合投资房地产吗？并不适合。房地产价格更大的概率是长久的高位横盘。而现在的房租回报率很高吗？并不高，甚至低于2%、3%的存在，还不如银行理财的多。
股票打新股怎么打？股票打新流程
一、股票打新股怎么打?
打新股其实就是指用资金参与新股申购，如果中签的话，就买到了即将上市的股票。而要申购新股的话，就必须得在发行日之前办好上海证交所或深圳证交所的证券帐户。
第一步：申购
你需要在新股的发行日申购新股。
第二步：配号
在申购新股后的第二天，上证所或者深证所就会根据你的有效申购总量来配售新股。
这里需要注意的是，我们需要按照有效申购量来认购股票。如果有效申购量不超过本次上网发行量的话，就不需进行摇号抽签，因为所有配号都是中签号码;而如果申购量超过了本次上网发行量的话，就需要通过摇号抽签来确定有效申购中签号码。每一中签号码可认购一个申购单位新股。
第三步：中签
在申购新股后的第三天就会公布中签率，会根据总配号由主承销商主持摇号抽签，确认摇号中签结果后，再在摇号抽签后的第一个交易日在指定媒体上公布中签结果。一般每一个中签号可以认购1000股新股。
第四步：资金解冻
在申购新股后的第四天，未中签部分的申购款就会进行解冻。
需要提醒大家的是，在打新股之前要确保账户内T-2日(T日为申购日)前20个交易日的日均股票市值达到1万元以上才能有资格，而且每增加1万元，可申购的份额增加1000股。
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