重庆市潼南区旅游开发债权转让项目

信托定融项目 2023年01月11日 22:05 122 admin

【重庆潼南】【AA平台担保】
【重庆市潼南区旅游开发债权转让项目】
AA政府平台融资+AA政府控股平台担保+1.6亿应收账款质押
【产品规模】：1.5亿元每期5000w
【产品期限】：12个月
【付息方式】：季度付息（3、6、9、12月20日付息）
【起息时间】：当日起息
【起投金额】：10w起投，以1万的整数倍递增
【预期收益率】：10万--50万--100万：8.2%--8.4%--8.6%
【资金用途】：补充公司资金流动性及项目资金
【融资主体】：重庆市潼南区XX开发（集团）有限公司
实际控制人是重庆市潼南区国有资产监督管理委员会，公司主要负责潼南区基础设施建设、拆迁安置及潼南大佛寺、双江古镇及陈抟故里景区旅游资产运营与整合工作。近年来，潼南区经济保持增长，财政实力不断增强，为公司发展提供了良好的外部环境；公司作为潼南区基础设施建设主体，在城市建设中发挥重要作用，持续获得当地政府支持。截止2022年9月底，总资产为108.34亿元，主体信用评级为AA。
【担保主体】：重庆市潼南区XX投资开发（集团）有限公司
实际控制人是重庆市潼南区国有资产监督管理委员会，公司是重庆市潼南区重要的基础设施建设主体，主要从事潼南高新技术产业开发区的基础设施建设及土地开发整理业务，同时还从事标准厂房出租、公共停车位运营业务。截止2022年9月底，总资产为301.68亿元，主体信用评级为AA。
【增信措施】
政府控股平台担保：重庆市潼南区XX投资开发（集团）有限公司为本次发行提供全额无条件不可撤销的连带责任担保，并开具担保函。
足额应收账款质押：发行方提供1.6亿元的应收账款做质押担保。
【重庆市潼南区】
潼南区隶属重庆市，位于重庆西北部，是成渝新型工业基地、渝西生态文化旅游目的地、中国西部绿色菜都，成渝地区双城经济圈核心板块，是全国首批现代农业示范区、国家卫生城区和重庆主城都市区“桥头堡”城市。潼南区有大佛寺景区、双江古镇、陈抟故里景区等人文景点。2021年，全年实现地区生产总值 539.35 亿元，比上年增长9.5%。

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【一个年纯利润150万的公司，有人要入股，市值该如何估算？】
　　你这个问题是相当复杂，想要去估算一家未上市的公司市值确实比较头疼。因为未上市的公司估算市值涉及太多太多的东西了，下面我根据告诉你一个最简单的方法。　　估算你这家公司市值可以用市盈率估值法！可以参考一下上市公司的市盈率方法来估算。市盈率的多少倍就是代表着投资这家公司需要多少年才能回本。　　根据A股市场市盈率来分析，当上市公司的市盈率为20倍时为一个合理的估值，也就是代表着这家上市公司不高估，也不低估，处于合理状态。　　当上市公司的市盈率高于20倍之时，证明这家公司已经被高估了，存在泡沫，没有投资价值。反之当上市公司的市盈率低于20倍时，证明这家公司被低估，有投资价值，发展空间巨大。　　所以我个人也是建议你可以参考这种市盈率估值法来估算你当前这家公司的总市值。　　你可以原定以这家公司20倍市盈率为基准来估算，已经知道你这家公司每年净利润有150万，所以按照20倍市盈率推算，你这家公司合理总市值为20倍*150万=3000万元，而你这家公司总市值约为3000万元。　　当然你想别人入股，吸引更多的人来投资你这家公司，你可以把市盈率调低！可以把市盈率调低到15倍或者10倍都行，假如15倍计算，你这家公司总市值为2250万元！如果是10倍公司总市值就是1500万元。　　除了以上市盈率的方法之外，还可以推算你以下三种方法: 　　（1）请评估公司帮助你评估，也许这个方法才是真正能体现估算你公司的真正总市值; 　　（2）市净率估值法; 　　（3）净资产估值法; 　　以上三种方法怎么去估算我在这里就不一一阐述了，希望你可以根据这四种方法，选择一种比较适合自己的估算方法。

美股在哪里可以开户，美股开户时需要注意什么？
　　美股在哪里可以开户？是很多想要投资美股的投资者比较关注的问题投资者不必出国就可以在国内购买美国股票。当然，如果有条件，资金进出也方便的话，在美国证券市场开户并参与交易也不是不可以的。　　美股在哪里可以开户？　　内地投资者需要两步才能开立美国股票账户：　　1、选择合适的网络券商开户　　（1）选择一家美国本地证券公司开户　　（2）选择国内的美股代理商　　国内公司不能直接申请美国股票的牌照。他们通常是美国股，如FTU证券，老虎证券，美豹金融等等　　国内团队的优势是对中国用户的习惯了解更多，而且佣金比美国证券公司便宜，这些公司都有中文APP。　　1.福图证券：在香港，注册的交易软件相对成熟，不进入金门槛。缺点是开户比较麻烦。除了需要身份证之外，线下还需要见证。交易佣金也是四个中最贵的，每个5美元。不能做空美股，不能融资融券，而且如果需要提现的话还需要银行卡。　　2.老虎证券：在新西兰，注册开户只需要身份证，审批需要三天左右，支持做空和做多，低融资利率，佣金为0.01美元/股，最低2.99美元/张。缺点是入金门槛是3000美元，账户将在45个交易日后关闭。　　美豹金融：注册地也是香港。开户只需要一张身份证。提交材料的当天批准。支持做空和做多进入金门，没有门槛，现金账户不收取交易佣金(T + 　　3)。每日交易账户为0.01美元/股，最低为1.99美元/张。美豹是第一个不收取佣金的交易平台，主要依靠做空、融资融券等增值交易服务，缺点是成立时间短，规模小。　　以上平台可根据您的投资选择。有了互联网，美国股市的账户开户并不像想象的那么复杂。　　2.准备必要的资料和开户注意事项。　　身份证明：可使用中国内地居民身份证或护照。　　账户类型：现金账户——你只能用自己的资金来炒股，不能用融资来炒股。一些证券公司规定现金账户不能交易期权或裸卖空期权。　　保证金账户——可以为股票投机融资，允许日内交易，并可以进行期权投资。存款账户的资金门槛高于现金账户。　　居住证明：水电账单可作为居住证明。　　无论是专业投资者：美国对专业投资者有特殊的监管，如果出现问题，会给他们更少的报酬，因为专业投资者可以自己识别风险。对于绝大多数投资者来说，如果不是金融从业者，就不会选择专业投资者的身份。　　纳税：内地投资者在买卖美国股票时不需要缴纳资本利得税，因此他们在开户时必须记住填写原件及个人签名，并说明国籍。　　3、邮寄信息　　邮寄材料包括：原件及个人签名、电子交易服务合同(签名及日期)、护照复印件。　　完成以上所有内容后，可以邮寄表格。通常，在表格寄出后的一两个星期，就会收到开户通知和具体的账户信息。开户后，客户通常留有30-45天时间让客户资金进入　　4.兑换外汇并汇至交易账号　　直接将美元兑换到银行并电汇到交易账户也是可以的，但最高金额为每人每年5万元。　　关于美股在哪里可以开户的问题，已经说的比较清楚了，无论是美股，还是中国股票，投资者都需要谨记股市有风险，投资需谨慎。在投资美股过程中投资者需要多了解一些国际股票指数。

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