山东济南天桥财金市政债权转让计划1号

信托定融项目 2023年01月05日 15:56 101 admin

【济南TQ财金市政债权转让计划1号】
规模：总规模4亿。本期1亿 12月&24个月自然季度付息
收益：
12个月：10万-100万（不含）8.4%，100万（含）-300万（不含）8.7%，300万（含）以上9.0%；
24个月：10万-100万（不含）8.8%，100万（含）-300万（不含）9.2%，300万（含）以上9.4%
️资金用途：TQ区基础项目建设以及补充流动性
️风控措施及亮点：
️1、副省级城市济南市区政信首融：济南XX财金投资有限责任公司（隶属于济南TQ区政府）注册资本10亿，AA主体评级。公司受TQ区政府批准从事政府授权范围内的国有资产投资、管理与运营；国有股权投资与管理；为企业提供管理服务。受政府重视程度高，对外融资主要是银行借款，本次计划为首次非银融资。
️2、TQ区政府直属全资控股平台担保：济南XX水务有限公司（隶属于济南TQ 区政府全资控股），公司主要从事区域内集中式供水，强平台属性。
️3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
️4、土地抵押：本次计划提供超5亿土地抵押担保，确保项目安全稳健！！！！
️区域简介：
山东省会，省辖地级市、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市，天桥区为济南市中心城区，高铁济南站、火车大明湖站、长途汽车总站、济南动物园所在区。2021年地区生产总值11432.22亿，2021年地区GDP增速7.2%，一般公共预算收入1007.61亿元，财政自给率77.95%。 TQ区为山东省济南的中心城区，2021年实现地区GDP642.56亿元，增速8.5%，一般预算收入46.80亿元，财政自给率123.49%，负债率仅为3.07%，债务率仅29.86%。

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【用社保卡可以在银行贷款吗？】
　　只凭社保卡就能在银行贷款？这恐怕是天方夜谭。　　虽然社保卡看似和身份证一样，有姓名和身份证号码这些信息，但对于银行来说，这还真不算有效证件。　　那么哪些是银行认可的有效证件呢？　　（一）居住在境内的中国公民，为居民身份证或者临时居民身份证；　　（二）居住在境内的16周岁以下的中国公民，为户口簿；　　（三）中国人民解放军军人，为军人身份证件；中国人民武装警察，为武装警察身份证件；　　（四）香港、澳门居民，为港澳居民往来内地通行证；台湾居民，为台湾居民来往大陆通行证或者其他有效旅行证件；　　（五）外国公民，为护照。　　也就是符合上述要求的，才算是有效证件，如果你是中国国籍，你拿着你的护照，银行都不能为你开户，而社保卡、暂住证、驾照这些作为辅助证件，在身份证联网核查系统查询不到照片或者读取不到信息时配合身份证使用，无法单独作为有效证件。　　账户都开不了，怎么贷款？　　所以银行信息港认为社保卡无法单独使用贷款。

2019年各大银行最新银行存款利率出炉（表）
　　银行的定期存款类型有很多，包括整存整取、零存整取、整存零取、定活两便、通知存款等，我们通常所说的定期存款利率则指的是整存整取利率，这也是各类存款中利率最高的。　　银行存款利率如何调整？　　银行存款利率不是一成不变的，也不是经常变动的，那具体来看银行是怎样调整的呢？　　央行宣布加息或是降息之后，所有的银行都会随即调整各自的各期限存款利率，包括总行及地区分行；如果没有加息或是降息行为，正常情况下大部分银行的存款利率会维持不变，但是在市场流动性持续收紧或是放松的背景下，部分银行会调整部分期限的存款利率；即使市场利率波动较小，也有少部分银行会根据自身的情况去小幅调整存款利率。　　比如目前市场利率稳定，但是某家银行比较缺钱，而老百姓存一年期存款最多，该行就可以适当上调一年期存款利率。　　监测了一季度末全国35个主要城市的各大银行存款利率，数据显示，绝大多数银行的存款利率都没有调整，参与调整的银行只占到6.6%，调整的大多是部分期限利率，其中上调的占大多数。　　整体来看，一季度市场利率相对平稳，没有大起大落，银行抢存款的情况不存在。　　银行规模越大存款利率未必越低　　通常来说，大型银行网点众多、客户基础群庞大、老百姓对其信赖度也最强，所以吸收存款更为容易，小银行在各方面则均处于劣势，所以如果想吸收存款的话，只能依靠更高的利率来吸引储户。　　但是从近年来监测的数据来看，这种现象并不是绝对的，有些城市大型国有银行的存款利率反而要高于股份制银行利率。所以，不能一厢情愿的认为哪个银行利率一定低、哪个银行利率一定高，要实地调查才行。　　1年期存款利率上浮幅度最大　　一季度末，各大银行各期限存款的平均利率及平均上浮幅度如下：　　2015年10月央行取消了金融机构存款利率浮动上限限制，但受定价自律机制约束，存款利率上浮幅度仍然存在不得超过50%的约束，实际上50%的上限对于银行来说完全够用了。从实际情况来看，银行存款利率并没有出现大幅上浮的情况，大部分都在30%以内，各大银行仍然处在良性拉存款竞争状态。　　从不同期限来看，1年期存款利率较基准利率平均上浮30%，上浮幅度在各期限中仍然是最大的，6个月期存款利率平均上浮幅度为28.46%，2年期存款利率平均上浮幅度为20.95%，3个月期存款利率平均上浮幅度为18.18%，3年期存款利率平均上浮幅度为13.45%。　　上浮幅度排名前三位的分别为1年期、6个月期、2年期存款利率。期限太短的话利率太低，期限太长的话流动性太差，所以1年期左右的存款最受欢迎，上浮幅度也最大。　　从以上数据我们还发现一个现象，那就是3年期存款的平均利率要略高于5年期存款的平均利率，并不是期限越长存款利率就越高。对于银行来说，并不愿意为5年期存款支付更高的成本，而更期望吸收更多的中短期存款；对于储户来说，5年期限也太长，一旦提前支取，之前无论存多久都要按照活期计息，有点太亏。　　北上广深银行存款利率表　　那么具体来看，哪些银行的存款利率更高呢？受篇幅限制，本文只展示北上广深这四个一线城市的银行存款利率，数据如下：　　注：以上数据为在2018年10月底监测整理，仅供参考，实际利率以银行公布为准　　表中红色字体表示利率相较于2017年四季度末上调，绿色字体表示利率相较于2017年四季度末下调，显然大部分银行存款利率维持不变，少部分调整，上调明显要多于下调。　　我们前面说了，大银行的存款利率未必比小银行的存款利率低。拿北京地区来说，中国银行、农业银行、建设银行、交通银行这四大国有银行两年期的存款利率均为2.73%，高于平均水平，很多股份行的两年期存款利率只有2.4%、2.5%。　　如何存款利息更高？　　这是老百姓最关心的问题。理财分析师提出以下四点建议：　　1、存款之前要货比三家　　不同银行、不同地区、不同期限的存款利率都是不同的，在存款之前最好比较一下当地不同银行的存款利率，有些情况下差别还是挺大的。　　2、最好选1-2年期存款，不存5年以上　　3个月、6个月的存款利率太低，而3年期以上期限又太长，部分银行5年期存款利率甚至低于3年期，所以最多只能存3年。　　3、设置自动滚存　　定期存款到期之后会自动转到活期账户，如果你忘记的话，就只能按照活期存款计息，大部分银行目前活期利率是0.3%，非常低，所以为了避免损失利息，最好设置自动滚存，比如一年期存款到期之后会自动再存一年。　　4、金额较大可考虑大额存单　　大额存单的起点是20万元，个别银行是30万元，还有银行会推出“超级大额存单”，金额往往要求50万元或100万元起。大额存单的上浮幅度普遍在40%左右，有些能达到45%，如果金额非常高的话或是一些小银行，50%以上也有可能达到，比普通存款利率要高不少。

山东济南天桥财金市政债权转让计划1号

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