河南洛阳翠云峰公园债权项目

信托定融项目 2022年11月29日 05:07 161 admin

河南第二大地级市经济居中部非省会第一
AA融资主体+超额应收账款质押+双担保
【河南洛阳翠云峰公园债权项目】
期限：12个月，月付息；
10-30-50-100万
一年期：8.7-9.0-9.3-9.5%
【资金用途】用于洛阳市金隅城翠云峰公园项目建设
【融资方】洛阳XX城集团有限公司，洛阳市老城区第二大ZF平台，老城区最重要的保障房建设主体，实控人为老城区发改委，主体评级AA,总资产.53亿元。
【担保方A】洛阳XX发展集团有限公司，洛阳市老城区最大的ZF平台，主体信用评级AA。实控人为洛阳市老城区人民ZF，总资产150.20亿元。
【担保方B】洛阳XX丽景控股集团有限公司，发改委唯一100%控股股东，当地最大政府平台担保能力极强。
【亮点】
1. 洛阳XX发展集团提供不可撤销连带保证责任担保
2.洛阳XX丽景控股集团提供不可撤销连带保证责任担保
3. 超额质押应收帐款
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，19年GDP达5035亿元，一般预算收入342.7亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

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【这两者常见的会计处理，财务人你知道吗？】
　　进这篇文章之前，西安会计培训带大家了解几个概念。营业外收入亦称"营业外收益"。指与生产经营过程无直接关系，应列入当期利润的收入。是企业财务成果的组成部分。例如，没收包装物押金收入、收回调入职工欠款、罚款净收入等等。营业外收入在"利润"或"利润或亏损"账户核算。在企业的"利润表"中，营业外收入需单独列示。属于企业营业外收入的款项应及时入账，不准留作小家当或其他不符合制度规定的开支。企业营业外收入的核算在"营业外收入"账户下进行，也可在该账户下按各种不同的收入设置明细账户进行明细核算。下面西安会计培训班小编给大家讲的是关于营业外收入/支出核算内容等常见的会计处理，大家一起来看下吧！　　一、支出　　支出(payment)，企业在生产经营过程中为获得另一项资产、为清偿债务所发生的资产的流出。如企业为购买材料、办公用品等支付或预付的款项;为偿还银行借款、应付账款及支付账款或支付股利所发生的资产的流出;为购置固定资产、支付长期工程费用所发生的支出和生活中的消费支出。　　二、收入　　收入是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。　　收入按企业从事日常活动的性质不同，分为销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收入。收入按企业经营业务的主次不同，分为主营业务收入和其他业务收入。主营业务收入是指企业为完成其经营目标所从事的经常性活动所实现的收入。其他业务收入是指企业为完成其经营目标所从事的与经常性活动相关的活动实现的收入。《企业会计准则第14 号一一收入》已于2017 年7 月由财政部修订发布，自2018年1月1日起，在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业施行; 自2020 年1月1日起，在其他境内上市企业施行; 自2021年1月1日起，在执行企业会计准则的非上市企业施行。　　三、关于营业外收入/支出核算内容等常见的会计处理　　1.固定资产处置计入资产处置收益还是营业外收支　　（1）“资产处置收益”行项目，反映企业出售划分为持有待售的固定资产时确认的处置利得或损失，以及处置未划分为持有待售的固定资产而产生的处置利得或损失。债务重组中因处置固定资产的利得或损失和非货币性资产交换中换出固定资产产生的利得或损失也包括在本项目内。　　（2）固定资产资产毁损报废损失在“营业外支出”行项目反映。这里的“毁损报废损失”通常包括因自然灾害发生毁损、已丧失使用功能等原因而报废清理固定资产产生的损失。　　2.营业外收入和营业外支出核算内容　　（1）“营业外收入”行项目，反映企业发生的除营业利润以外的收益，主要包括债务重组利得、与企业日常活动无关的政府补助、盘盈利得、捐赠利得（企业接受股东或股东的子公司直接或间接的捐赠，经济实质属于股东对企业的资本性投入的除外）等。该项目应根据“营业外收入”科目的发生额分析填列。　　（2）“营业外支出”行项目，反映企业发生的除营业利润以外的支出，主要包括债务重组损失、公益性捐赠支出、非常损失、盘亏损失、非流动资产毁损报废损失等。该项目应根据“营业外支出”科目的发生额分析填列。　　3.关于“利息费用”和“利息收入”项目的填列　　“利息费用”行项目，反映企业为筹集生产经营所需资金等而发生的应予费用化的利息支出；　　“利息收入”行项目，反映企业确认的利息收入。利息收入主要为银行存款产生的利息收入，以及根据《企业会计准则第14号——收入》的相关规定确认的利息收入。这两个行项目为“财务费用”行项目的其中项，均以正数填列。　　4.政府补助计入其他收益还是计入营业外收支　　（1）政府补助准则规定，与企业日常活动相关的政府补助，应当按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与企业日常活动无关的政府补助，应当计入营业外收支。　　（2）政府补助准则不对“日常活动”进行界定。通常情况下，若政府补助补偿的成本费用是营业利润之中的项目，或该补助与日常销售等经营行为密切相关（如增值税即征即退等），则认为该政府补助与日常活动相关。　　（3）政府补助有两种会计处理方法：总额法和净额法。总额法是在确认政府补助时，将其全额一次或分次确认为收益，而不是作为相关资产账面价值或者成本费用等的扣减。净额法是将政府补助确认为对相关资产账面价值或者所补偿成本费用等的扣减。　　（4）企业选择总额法对与日常活动相关的政府补助进行会计处理的，应增设“6117 其他收益”科目进行核算。“其他收益”科目核算总额法下与日常活动相关的政府补助以及其他与日常活动相关且应直接计入本科目的项目。对于总额法下与日常活动相关的政府补助，企业在实际收到或应收时，或者将先确认为“递延收益”的政府补助分摊计入收益时，借记“银行存款”、“其他应收款”、“递延收益”等科目，贷记“其他收益”科目。期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，本科目结转后应无余额。　　5.关于政府补助在现金流量表中的列报　　企业实际收到的政府补助，无论是与资产相关还是与收益相关，在编制现金流量表时均作为经营活动产生的现金流量列报。　　6.关于代扣个人所得税手续费返还的填列　　企业作为个人所得税的扣缴义务人，根据《中华人民共和国个人所得税法》收到的扣缴税款手续费，应作为其他与日常活动相关的项目在利润表的“其他收益”项目中填列。　　更多关于财务会计方面的知识可以加入西安会计培训学校，老师会手把手教你，根据你的个人情况为您定制属于您的专有课程，零基础也不用怕，包教包会，全方位满足您各个阶段的需求！学会计，就来西安会计培训班，名师授课，小班教学，我们有白班、晚班、周末班，东南西北十一所校区让你随时随地想学就学，你还在等什么？赶快加入西安会计培训班吧！

农业银行登录密码忘记了该怎么办？
　　提问：　　农业银行登录密码忘记了怎么办？　　银行信息港回答：　　如是农业银行电子银行（网银、掌银、微信银行）统一登录密码忘记，您可通过以下方式重置登录密码：　　1、掌银客户：打开掌银APP后点击“忘记密码”，选择证件类型，输入证件码，点击“下一步”，返显您的注册账户和安全认证手机，根据页面提示输入对应信息进行重置。其中信用卡自助注册客户需通过网点进行重置。　　2、网银客户：　　K令或自助注册客户：请通过电脑登录农行官网，选择“用户名登录→忘记登录密码”进行重置。　　K宝客户：　　（1）通过“用户名登录→忘记登录密码”进行重置。　　（2）登录个人网银，点击“设置→渠道登录→登录信息设置”，通过K宝或K令校验后重置用户名/密码。　　3、柜台：卡主本人持有效身份证件、已开通电子银行的借记卡（或准贷记卡等账户凭证）前往任一农行营业网点办理电子银行登录密码重置业务。该业务不可代办。　　更多详情请咨询农行客服热线：95599。　　附录：　　农业银行简介：　　中国农业银行（AgriculturalBankofChina，简称ABC，农行）是中国大型上市银行，中国五大银行之一。最初成立于1951年，是新中国成立的第一家国有商业银行，也是中国金融体系的重要组成部分，总行设在北京。数年来，中国农行一直位居世界五百强企业之列，在“全球银行1000强”中排名前7位，穆迪信用评级为A1。2009年，中国农行由国有独资商业银行整体改制为现代化股份制商业银行，并在2010年完成“A+H”两地上市，总市值位列全球上市银行第五位。2015年入围由中国品牌价值研究院主办的中国品牌500强第23位。

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