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2022-09-29 145 莘县方润2022年债权1号
山东莘县政信政府平台发债
1.5亿应收账款质押AA担保
打款次日起息!
【莘县方润2022年债权1号】
发行方:莘县XX有限公司
担保方:山东XX有限公司
规 模:10000万元
期 限:24个月
付息方式:季度付息(3月20日、6月20日、9月20日、12月20日)
预期收益:
二年期:
10万(含)至50万(不含)------9.2%
50万(含)至100万(不含)-----9.4%
100万(含)至300万(不含)----9.7%
300万(含)以上-----------------10.0%
【资金用途】补充公司在建项目和流动资金
【融资方政府发债平台】 莘县XX有限公司,企业地址位于山东省聊城市莘县,实际控制人为莘县国资,股东背景清晰,纯政府平台,上级股东为当地最大平台公司
【政府平台担保】山东XX有限公司,上级股东为莘县国资,AA评级,总资产大,负债率低,当地最大政府平台投融资企业,承担政府基础设施建设职能,实力雄厚,
【应收账款质押】发行方提供1.5亿元应收账款质押
【聊城莘县】莘县是山东省聊城市辖县,位于山东省西部、聊城市西南部,冀鲁豫三省交界处。行政区域面积1420平方公里, 常住人口930370人(2020年),是聊城市面积最大、人口最多的县。辖4个街道、20个镇。县人民政府驻政府街3号。莘县地处黄河下游冲积平原黄泛区,地势西南高东北低。属暖温带半湿润季风气候。主要河流有徒骇河、马颊河、金堤河等。矿产资源有石油、天然气、岩盐等。
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【长治房价为何如此之高?】
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长治是全国五线城市,辖有四区八县共十二个行政管理区,各城区房价有差异。长治房价是否偏高?需要经过分析评估,才能作出参考意见,与小编一起探讨一下:
本题内容有三个部分:
长治房价走势
对长治房价的评估
评估参考结果的反馈
近一年来,长治房价呈震荡有涨走势。2019年10月,新盘参考价格6826元,较年初价格6610元,上涨3.27%。
长治二手房呈持续强劲上涨走势,2019年10月参考价格8116元,较年初二手房价格6984元,上涨16.21%。目前为止,新盘价格落后二手房价格达18.90%。
近三年来,长治房价呈持续上涨走势。2016年新盘参考价格5358元,2019年10月新盘参考价格6826元。三年上涨27.40%,年化涨幅9.13%。
其中:
2016年~2017年,新盘上涨幅度10.64%;
2017年~2018年,新盘上涨幅度11.50%;
2018年~2019年10月,新盘上涨幅度3.27%。
长治地区新盘参考价格段分布。楼盘主要价格集中在0.6万~0.8万之间,破万元以上价格有一部分。可以看出,长治各城区价格差异是比较大的。
长治收入状况
1、2018年城镇常住居民人均可支配收入32024元,农村常住居民人均可支配收入13818元,城乡差距较大。城镇居民可支配收入高于山西省城镇平均31035元水平,低于全国城镇居民人均可支配收入39251元的水平,山西列全国31省市第28位。
2、2018年长治市城镇非私营单位就业人员年平均工资为59891元,相当于月工资标准4991元/月。
长治住宅租金状况
长治三室套房租金水平走势,基本在1500元/月。
长治房价的评估
假定:城镇三口之家购买一套三室房,建筑面积100平米,总价682600元,一家有二人有收入。
1、房价收入比
——可支配收入
房价收入比=682600/67048=10.2年。这是一家人不吃不喝,购套房需10.2年。
若按长治收支比重70%换算,即用节余资金购房,则房价收入比=34年。
——就业工资
房价收入比=682600/119782=5.70
2020年各地调整最低工资标准是多少,最低工资标准为什么分档?
最低工资标准是指劳动者在法定工作时间内提供正常劳动的前提下,用人单位支付的最低劳动报酬金额,根据相关规定,每个省的最低工资标准通常每两年至少调整一次,那么2020年各地区调整最低工资标准是多少?
2020年各地区调整最低工资标准是多少?
1、上海
上海市将从2019年4月1日起调整最低工资,月最低工资由2420元调整为2480元,增加60元,小时最低工资由21元调整为22元。
2、天津
2020年,天津市最低工资为每月2050元,兼职人员最低小时工资为每人每小时20.8元。
天津市现行最低工资标准自2017年7月起实施,天津市人力资源和社会保障局相关人士表示,2020年天津市将出台最低工资标准调整计划。但是,目前政府还没有出台新的标准。
3、广西
自2020年3月1日起,广西壮族自治区2020年最低工资标准调整如下:
第一类地区为南宁市, 柳州市, 桂林市, 梧州市, 北海市,
防城港市、钦州市,标准为1810元/月、17.5元/小时;第二类地区为贵港市,玉林市,百色市,贺州市,河池市,来宾市和崇左市,标准分别为1580元/月和15.3元/小时;第三类是各县,
县级市自治县,标准是1430元/月,14元/小时。
4、福建
从2020年1月1日起,福建省将调整全省最低工资标准如下:
调整后,福建省的月最低工资由目前的五档下调为四档,分别为1800元、1720元、1570元和1420元;兼职人员的小时最低工资也分四个档次,分别为18.5元、18元、16.5元和15元。
此外,北京, 湖南, 辽宁, 河北, 贵州等省都在2019年提高了最低工资,具体详情可以参考当地政府门户网站。
最低工资标准为什么分档?
很多人不明白为什么同一个省的最低工资标准会不一样,因为考虑到不同省的经济社会发展水平的差异,最低工资标准的调整根据每个省所辖市县(市)的行政区域不同分为三类。根据计划,全省第一、二、三行政区域分别实行月最低工资标准和小时最低工资标准的高、中和低等级。
由于不同地区的经济发展水平、工资和物价水平差异很大,最低工资标准不仅各省之间不同,而且一个省内也不同。
据公开统计,截至7月31日,今年以来,上海, 广东, 山东, 新疆, 四川, 江西,广西 云南,
西藏、辽宁、北京、江苏、河南等十几个省都上调了最低工资,最低工资上调后,上海最低工资达到2420元,暂居各省首位;但广西最低工资涨幅最大,涨幅最高的是280元。最低工资上调后,上海,广东,北京,天津,江苏和浙江的月最低工资已经超过2000元。其中上海的月最低工资是2420元,是全国最高的;其次是深圳月最低工资是2200元;第三,北京的月最低工资是2120元;广州紧随其后,月最低工资2100元;浙江杭州,
宁波、温州的月最低工资均是2010元;天津最低月工资去年首次突破2000元,达到2050元。
最低月薪,数据显示,中7省市32个地方(31个省和广东省深圳市)的最低工资标准已经超过2000元/月。上海2480元/月,深圳2200元/月,北京2200元/月,广东2100元/月,天津2050元/月,江苏2020元/月,浙江2010元/月。
看最低时薪,北京,上海,天津和广东的最低时薪都超过了20元。北京是每小时工资最低的国家,为24元,其次是上海的22元,天津的20.8元,广东的20.3元,深圳的20.3元。然而,辽宁省的每小时最低工资只有10.6元,是北京最高标准地区的两倍多。此外,湖南省(11.6元/小时)、黑龙江省(12元/小时)和云南省(13元/小时)的小时工资较低。
最低工资标准包括哪些?
按照我国的统计标准,工资总额一般由以下几个部分组成:
(1)小时工资;
(2)计件工资(包括计件超额工资);
(3)奖金;
(四)津贴和补贴;
(5)加班加点费
(6)特殊情况下支付的工资。在其中,小时工资和计件工资通常被称为基本工资。
以上就是关于各地调整最低工资标准是多少的相关介绍,希望上述内容可以帮助大家,感谢大家的支持,小编之前介绍了中国平均工资是多少,感兴趣的朋友可以去了解一下。
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2022-09-27 219 莘县方润2022年债权1号