昌邑市城投债权收益权资产计划

山东潍坊昌邑市城投首发政信：

昌邑市重点项目，市区配套设施基础建设，市场首发稀缺一年期山东潍坊地区政信定融，昌邑市政府城投平台首次融资，昌邑市最大政府平台子公司AA担保，还款来源明确，多倍应收账款质押，土地抵押!
产品名称：承天壹号--昌邑市城投债权收益权资产计划
产品规模：总规模不超过30000万元
产品期限：存续期12个月，季度付息
产品收益：10-50-100-300万 9.0%-9.2%-9.5%-9.8%/年
资金用途：用于城南片区旧城改造
担保措施：1.昌邑市XX市建设发展投资集团有限公司提供市政工程项目共计50800万元人民币的应收账款提供质押；
2.昌邑市XX控股有限公司（AA评级）按期兑付产品全部本息并提供不可撤销的最高额连带责任担保。
3昌邑市XX建设投资集团有限公司提供土地抵押，抵押标的为昌邑市口市位于中学路新兴街的不动产。（产权人：昌邑市城市建设投资集团有限公司，面积：25.826公顷。）
还款来源：融资方经营性收入、担保方经营收入及资产转化为补充还款，还款来源充足。

昌邑市属环渤海经济圈，为国务院确定的沿海对外开放城市之一，被誉为中国丝绸之乡、华侨之乡和中国溴·盐之乡， 先后被评为中国北方绿化苗木基地、中国纺织产业基地市、中国超纤产业基地、中国中小城市综合实力百强县市、中国最具投资潜力中小城市百强县市等荣誉称号。2018年10月，昌邑市入选“综合实力百强县”、全国投资潜力百强县市、全国绿色发展百强县市、全国科技创新百强县市、全国新型城镇化质量百强县市。2019年10月8日，被评为2019年度全国综合实力百强县市、2019年度全国绿色发展百强县市、全国科技创新百强县市。2020年山东省四星级新型智慧城市建设预试点城市，全国文明城市。
2021年，昌邑市实现地区生产值527.86亿元，比上年增长10.1%，人均地区生产总值达到93509元，增长10.5%。第一产业增加值59.74亿元，增长7.6%；第二产业增加值222.13亿元，增长12.7%；第三产业增加值245.99亿元，增长8.3%。全年实现一般公共预算收入37.61亿元，比上年增长16%，税收占比达65.1%。 2021年10月，入选“2021中国智慧城市百佳县市”榜单。

其他优质项目推荐：
【银行放贷前审核哪些信息？多久到账什么时候还款？你都知道吗？】
　　目前，申贷成本最低的方法是银行贷款，它因额度高、利息低、安全可靠而受到借款人的欢迎。银行贷款审核非常严格，那么银行放贷前要审核哪些信息呢？ 　　1.个人信用信息 　　信用报告对每个人都很重要。只要征信报告是好的，在很多方面都有优势，银行在向银行提交贷款申请的时候会索要征信报告，如果征信报告有逾期记录，就很容易拒绝贷款，俗称“黑名单”。所以平时要维护好信用。刚毕业的大学生可以尝试申请信用卡。按时还款可以积累良好的记录，有助于以后申请贷款。 　　2.收入证明 　　收入证明是重要的审查材料，因为它可以保证借款人的还款能力。在银行审核的贷款金额也是根据收入证明和银行的流水确定的，一般来说，如果没有其他负债，下一笔贷款金额大约是月收入的一半，可以在公司开具，加盖公章。 　　3.流水账 　　银行将回顾银行的流水账。从转账记录、收款记录、支出记录可以看出很多问题。如果支出远远大于收入，说明消费力高。如果一直没有收入，说明财务状况可能很糟糕，将结合其他应用材料进行分析。 　　4.个人信息 　　一般来说，刚毕业的大学生和退休人员很难申请大额贷款。他们属于还款能力差的一类人，但是可以采取其他方式贷款。而已婚人士来说想较稳定，所以银行放贷更容易。 　　一、银行放贷需要多长时间 　　1.银行放贷多久能到？银行贷款通常需要1到3天才能到达，到达时会收到通知。根据收到通知的时间，您可以直接在贷款银行，或通过手机银行或在线银行查询贷款进度 　　2.一般来说，贷款在资金获得批准后的一两个工作日内就可以收到，但有些人已经批准了贷款申请，但资金迟迟没有收到贷款。这种情况有三个主要原因： 　　（1）贷款申请被批准，但贷款被拦截； 　　（2）银行卡未绑定，资金无法到达用户账户； 　　（3）贷款审批速度比较慢。 　　二、银行放贷后多久开始偿还贷款 　　1.银行放贷后多久开始偿还贷款？通常来说，如果本月银行放贷，那么就从下月开始还贷。贷款利息一般是按月还的，所以如果你想知道要付多少钱，可以参考签订的贷款合同中的相关规定，合同中也明确写明了哪一天是还款日。 　　2.对于购买一手现房或二手房的买家来说，他们通常在贷款发放后的第二个月开始偿还贷款。在银行，贷款银行卡中没有强制性要求必须有三个月的预付款。 　　3.但是如果是买期房的话，时间很难确定。根据相关规定，开发商只有在取得预售证明后才能申请抵押。通常预售证只能在多层房屋封顶时申请，高层建筑达到三分之二时也可以申请预售证。 　　4.很多人买期房的时候房子还没有建，所以没有办法申请房贷。购房时，贷款手续实际上只有银行预先批准，只有拍卖行拿到预售许可证后，贷款才会正式发放，下月开始还款。 　　以上就是关于银行放贷前需要审核的信息以及银行放贷需要多久，什么时候开始还贷的相关知识了，感谢您的收看。这里还有特别国债和一般国债的相关内容，感兴趣的朋友们可以来看看哦。

财政部有关负责人解读政府性融资担保基金如何运作
　　本文由人民日报中央厨房麻辣财经工作室授权转载 　　近日，国务院办公厅印发指导意见，要求有效发挥政府性融资担保基金作用，切实支持小微企业和“三农”发展。这对渴望金融活水的小微和“三农”来说，确实是一场及时雨。 　　当前，我国融资担保行业存在偏离担保主业，对小微企业和“三农”支持不够，担保费率偏高等问题。为解决这些问题，2018年由财政部出资并联合有关金融机构，设立了国家融资担保基金。首期出资166亿元已全部到位，并于2018年9月正式运营。 　　目前基金再担保业务合作取得积极进展，引导放大作用初步显现。截至2018年底，基金再担保合作业务规模已达326亿元，担保户数25245户，其中单户 500万元及以下的担保金额197亿元，占比约为60%。 　　这个基金的一大特点，就是不以营利为目的，从它的属性来讲是政府性的，带有准公共色彩。政府性融资担保基金不以营利为目的，那它的目的是啥？将在哪些方面发挥作用？针对社会关注的热点问题，麻辣财经采访了财政部有关负责人。 　　小微和“三农”本小利微 　　不是金融市场“青睐”的那一款 　　政府性融资担保基金，不以营利为目的，那它以啥为目的？ 　　“设立政府性融资担保基金，意在缓解小微企业和‘三农’融资难融资贵。”财政部有关负责人表示，政府性融资担保基金坚持准公共定位，主要目的是弥补市场不足，降低担保服务门槛。 　　对大多数小微企业和农业生产经营户来说，它们的一个共同特点，就是可抵押资产少、信用记录不足，金融机构想放贷又害怕风险。资本都是趋利的，小微和“三农”本小利微，不是融资市场“青睐”的那一款，但它们经济社会发展中作用却非常重要，特别需要金融资金支持。 　　这个矛盾怎么解决？就是设立国家融资担保基金，通过政府增信来分担风险，提高金融机构对小微企业和“三农”贷款的意愿。比如，小微企业抵押品不足，银行就不愿意借钱给它，因为怕它还不上。这时候，政府性融资担保基金就可以为企业“作保”，让它更容易得到信贷融资。 　　那么，政府性融资担保基金如何运作，才能更好地发挥作用？《指导意见》明确，要严格以小微企业和“三农”融资担保业务为主业，支持符合条件的战略性新兴产业项目，不断提高支小支农担保业务规模和占比，服务大众创业、万众创新。 　　具体做法，主要包括以下几个方面： 　　——回归担保主业。明确政府性融资担保机构业务运作的“四个不得”，即不得偏离主业盲目扩大业务范围,不得为政府债券发行提供担保，不得为政府融资平台融资提供增信，不得向非融资担保机构进行股权投资。已开展政府债券发行和政府融资平台融资担保业务的机构，要主动剥离，做好清产核资。 　　——聚焦支小支农。要求政府性融资担保机构严格控制闲置资金运作规模和风险，压缩大中型企业担保业务，逐步将支小支农担保业务占比提高到80%以上，重点支持单户担保金额500万元及以下的小微企业和“三农”主体。 　　——切实降费让利。明确政府性融资担保机构不以营利为目的，在可持续经营前提下，保持较低费率水平。国家融资担保基金再担保业务收费原则上不高于省级担保再担保机构，其中单户担保金额500万元以上的，收费不高于承担风险责任的0.5%，单户担保金额500万元及以下的，收费不高于承担风险责任的0.3%，引导合作机构逐步将平均担保费率降至1%以下，切实降低小微企业和“三农”综合融资成本。 　　《指导意见》强调，政府性融资担保机构不得偏离主业，不得为政府债券发行提供担保，不得为政府融资平台融资提供增信，不得向非融资担保机构进行股权投资。在运营上要坚持保本微利，在可持续经营的前提下，保持较低费率水平，切实有效降低小微企业和“三农”综合融资成本。 　　银行与担保机构风险分担、利益融合 　　实现融资担保业务可持续发展 　　当前，我国融资担保机构普遍具有“小、散、弱”的特点，在与银行的合作中长期处于弱势地位。银担合作门槛高、风险收益不对等，严重制约了融资担保业务的开展，影响了小微企业和“三农”主体的融资便利。这个问题怎么解决？ 　　财政部有关负责人介绍，国内外实践表明，构建银行与担保机构共同参与的银担合作机制，有助于加强银行与担保机构的风险分担和利益融合，防控逆向选择风险，实现融资担保业务的可持续发展。 　　基金按照“主业突出、管理规范、风险控制能力强”的要求，择优选择符合条件的机构，分批开展再担保业务合作。2018年9月以来，基金已经分两批与北京、江苏、浙江、安徽等17个省级担保再担保机构签署了再担保合作协议，累计授信合作业务规模达3045亿元。近期，又与天津、山西、山东、福建、宁夏等5个省级担保再担保机构达成了合作意向。 　　在基金再担保业务的引导带动下，各地陆续出台配套支持政策，形成上下呼应与政策协同。比如，北京决定通过整合和增资，设立规模100亿元融资担保基金；湖北拟注资55亿元，重新组建省级再担保公司；江苏设立了3亿元的融资担保代偿补偿资金池；重庆对获得基金分险的项目，给予30%的风险补偿。 　　同时，北京、江苏、浙江、安徽、广东、四川、贵州等省级再担保机构，还将风险分担比例提高为40%，相应降低了市县担保机构的风险责任，将政策红利进一步传导至基层。还有一些地方推出了免再担保费模式，对重点支持的行业免收再担保费。 　　提高支农支小担保业务占比、降低担保费率，有助于缓解小微企业和“三农”融资难、融资贵，但同时也加大了政府性融资担保机构的风险敞口，压缩了利润空间，增加了可持续经营压力。 　　“当前政府性融资担保机构普遍处于保本微利运行状态，有的甚至出现亏损。为加大对政府性融资担保机构支小支农的正向激励，保障其可持续经营，财政部门将给予支持。” 财政部有关负责人介绍，财政部门主动作为，切实加大正向激励。这套“组合拳”主要包括，奖补支持、资金补充、风险补偿、绩效考核等。 　　在加大奖补支持力度上，2018年至2020年，中央财政每年安排30亿元，对扩大实体经济领域小微企业融资担保业务规模、降低小微企业融资担保费率等成效明显的地方予以奖补激励。有条件的地方可对单户担保金额500万元及以下、平均担保费率不超过1%的担保业务给予适当担保费补贴。 　　在健全风险补偿机制上，鼓励有条件的地方探索建立风险补偿机制，对于支小支农担保业务占比较高，在保余额、户数增长较快，代偿率控制在合理区间的融资担保、再担保机构，给予一定比例的代偿补偿。