成都经开建设管理债权资产 5000万季度25日付息打款当天成立计息 12个月：8.5% 24个月：9.0% 36个月：9.2%...
2024-02-21 58 四川成都经开建设管理债权资产
四川成都经开建设管理债权资产
信托定融项目
2024年01月16日 01:22 69
admin
成都经开建设管理债权资产
5000万季度25日付息打款当天成立计息
12个月：8.5%
24个月：9.0%
36个月：9.2%
【融资人】：成都XXJS管理有限公司，省会区管委会控股、省财政厅持股城投平台。其经营状况良好，企业备受地区政府支持建设。
【担保人】：成都XXGT集团有限公司，AA+发债主体评级 ，总资产1075.65亿元，实控人为JK区管委会，公司主要负责对本区整体基础设施建设开发及国有资产经营管理，区域专营性强，获得外部支持力度大，具备较强的担保能力。
其他优质项目推荐：
【中融-承安136（融创太原住宅项目）】
中融-承安136（融创太原住宅项目）
【信托规模】A类4亿，B类3亿
【信托期限】A类12个月，B类15个月（半年付息）
【资金用途】资金用于融创太原南屯项目中符合四三二条件地块的开发建设。
【年化收益率】A类7.3%，B类7.4%/年
【风控措施】
1、信托计划持有项目公司95%股权，剩余5%质押给信托，信托享有拖售权。
2、融创集团担保：融创房地产集团为贷款本息提供连带责任担保。
3、预算监管：将融创持有的印章、账户、证照管理权限纳入共管；
4、土地抵押：西双版纳江心岛项目土地后置抵押，抵押率70%
【项目亮点】
1、交易对手实力较强：融创集团头部房企，近年来发展较为稳健；融创的销售金额、净利润率、净资产收益率等多项指标在开发商中名列前茅；
2、风控措施完善，100%股权控制，享有拖售权，土地抵押，集团担保，流动性支持。
3、基础项目优质：融资项目位于太原市长风商务区，核心区位，配套成熟，具有较好的发展潜力；
4、项目经营现金流较好：项目前期投入资金较大，土地整理成本已基本投资完毕，项目公司2021年经营净现金流为13.66亿元，经营现金流较好。
标签： 四川成都经开建设管理债权资产
相关文章
- 详细阅读
-
四川成都经开建设管理债权资产详细阅读
成都经开建设管理债权资产 5000万季度25日付息打款当天成立计息 12个月：8.5% 24个月：9.0% 36个月：9.2%...
2024-02-08 85 四川成都经开建设管理债权资产
-
四川成都经开建设管理债权资产详细阅读
成都经开建设管理债权资产 5000万季度25日付息打款当天成立计息 12个月：8.5% 24个月：9.0% 36个月：9.2%...
2024-01-31 63 四川成都经开建设管理债权资产
-
四川成都经开建设管理债权资产详细阅读
成都经开建设管理债权资产 5000万季度25日付息打款当天成立计息 12个月：8.5% 24个月：9.0% 36个月：9.2%...
2024-01-28 69 四川成都经开建设管理债权资产
-
四川成都经开建设管理债权资产详细阅读
成都经开建设管理债权资产 5000万季度25日付息打款当天成立计息 12个月：8.5% 24个月：9.0% 36个月：9.2%...
2024-01-28 66 四川成都经开建设管理债权资产
-
四川成都经开建设管理债权资产详细阅读
成都经开建设管理债权资产 5000万季度25日付息打款当天成立计息 12个月：8.5% 24个月：9.0% 36个月：9.2%...
2024-01-27 63 四川成都经开建设管理债权资产
