天津兴宁建投债权转让计划（2、3、4号）

信托定融项目 2022年08月29日 16:05 99 admin

【天津兴宁建投债权转让计划（2、3、4号）】

新品直辖市政信项目+当地最大的AA政府平台融资+AA政府平台担保+足额现房抵押+足额应收债权中登转让+公开发债主体+多家存续信托！认购当天成立起息。
规模：20000万元，分期成立
期限：1年、2年；付息方式：自然季度付息3、6、9、12月15日付息日
预期收益：
1年期 30-50-100-300万：8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
2年期 30-50-100-300万：8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
资金用途：用于补充流动性资金
【融资方】天津市XX区兴宁建设投资集团有限公司，主体评级AA，债评AA+，公司注册资本52.31亿，总资产209.23亿元，其中流动资产183.01亿元。股东为天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会（100%）。
【增信措施】
【国企担保】：天津XX投资控股有限公司，公司注册资本44亿，总资产232.68亿元，流动资产合计为 217.68亿元，主体评级AA，债评AA+，已在交易所发行多款城投债，股东为天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会（100%）；
【应收账款质押】：天津市XX区兴宁建设投资集团有限公司将持有的天津市经开实业有限公司25500万的应收账款中登网登记；
【现房抵押】：天津市XX区兴宁建设投资集团有限公司将持有24415.08平米的房产抵押，预估价值36600万元。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市X区兴宁建设投资集团有限公司，由宁河区国资委直接控股，资产实力雄厚。截止2021年6月，公司主体长期信用等级为AA，债评AA+，评级展望为稳定，偿债能力较强，风险控制水平较高；
2、本项目担保方为天津市宁河区国资委下辖国有公司，是宁河区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责宁河区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，债评AA+，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强；
3、25500万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、足额现房抵押，抵押率54.64%；
5、宁河区，位于天津市东北部，地处环渤海经济区核心区域，位居京津唐和曹妃甸工业区中心地带。2020年,全区实现地区生产总值312.78亿元,增长8.3%；公共财政预算收入23.83亿元；固定资产投资159.03亿元，增长9.0%；居民人均可支配收入29608元，增长3.6%。2021年是实施“十四五”规划的开局之年，全区经济社会发展要以“补短、强弱、升级、奠基、惠民”为主线，主要预期目标是：地区生产总值增长7.5%，一般公共预算收入增长15.4%，固定资产投资增长10%，居民人均可支配收入增长7.5%，完成节能减排降碳年度任务。

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【深圳首富是谁？深圳十大富豪排行榜2020】
　　深圳首富是谁？深圳十大富豪排行榜2020 　　1、马化腾　　马化腾，男，1971年10月29日生于广东省汕头市潮南区。腾讯公司主要创办人之一。现任腾讯公司控股董事会主席兼首席执行官；全国青联副主席。1998年，马化腾和好友张志东注册成立“深圳市腾讯计算机系统有限公司”。2009年，腾讯入选《财富》“全球最受尊敬50家公司”。2017年4月，马化腾继2014年后再次入选财富杂志最新公布的“2017中国最具影响力的50位商界领袖”，高居第二位，仅次于华为创始人任正非。　　2、王文银家族　　王文银，男，汉族，1968年3月生，安徽安庆人。现任正威国际集团创始人、董事局主席，广东省第十二届工商联副主席。2013年福布斯中国富豪榜第19名。2014福布斯中国400富豪榜，王文银以612亿元人民币净资产，排名第7位。2015福布斯华人富豪榜第19名，世界富豪榜第125名。2015年10月26日，《2015年福布斯中国富豪榜》在北京发布，王文银以121亿美元，排名第5位。2016年10月27日，2016福布斯中国富豪榜公布，王文银以138亿美元财富，排名第六位。　　3、姚振华　　姚振华，1970年出生于广东潮汕，深圳市宝能投资集团董事长。1988年至1992年就读于华南理工大学工业管理工程和食品工程双专业。2016年10月13日，2016年胡润百富榜发布，姚振华以1150亿元财富，位列第四名。10月20日，2016胡润房地产富豪榜发布，姚振华以400亿位居第六。10月27日，2016福布斯中国富豪榜公布，姚振华以95亿美元财富，排名第十位。　　4、张志东　　张志东，广东东莞人，腾讯创办人之一，腾讯高级副总裁兼科技总裁，1999年创立腾讯。2010福布斯中国富豪榜以122亿元身价名列榜单第45名。2011福布斯全球富豪排行榜以20亿美元（131亿人民币）位列富豪榜的第595位。2016年胡润百富榜发布，张志东以560亿元财富，位列第17名。2017年胡润百富榜发布，张志东以1000亿元财富，位列第12名。　　5、林立　　林立，出生于广东紫金，投资人，毕业于湖北工学院。林立拥有立业集团超过93.33%的控制权，立业集团持有中国平安2.4%的股权，林立任中国平安监事。2007年以140亿的财富排名41位；2012年福布斯中国富豪榜单，林立以89.5亿元排第58位。2015年福布斯华人富豪榜以17亿美元排行第184位。2018年10月，林立以670亿元人民币财富位居2018年胡润百富榜第25位。

股市杠杆是什么意思？股市杠杆操作的方法和技巧
　　股市杠杆是什么意思？股市杠杆就是指通过使用少数保证金的方式获得以倍数变化的资金进行炒股的工具，也就是指通过向证券公司、机构或者其他渠道借钱、融资炒股的方法。股市杠杆这个现象最早是出现在2015年牛市的时候，然而后期由于出现暴跌就出现了去杠杆的行为，最后造成了更大幅度的下跌。　　相信大家经过上述内容已经大致了解了股市杠杆是什么意思？股市杠杆这个行为不仅扩大了现金支出流，同时也增加了风险，可能会导致股票市场不稳定。如果大量投资者出现资金链断裂就会造成股市暴跌。　　股市杠杆行为分为三种，一是采用现金保证金交易购买股票，也就是融券；二是采用权益保证金购买的股票，也就是配资；三是采用法定保证金方式购买的股票，也就是融资。　　要想完全明白股市杠杆是什么意思，首先理解什么是融券、配资和融资。融券这种方式主要是证券公司提供，证券公司不仅对客户的资金和操作经验有严格的规定，而且对客户的风险承受能力也会进行详细规定。1:1的比例是常用的，即指可以通过100万资金融到100万的资金操作，但是这种方法需要冻结一部分作为保证金，且这种操作可以做到空交易。　　配资是指市场上的一些机构根据本来就有的资金按照比例配售资金，这种操作的比例范围非常大，有时会出现1:10的现象。也就是指1万能够配到10万，并且利息非常高，这种操作的风险非常大。　　融资就是指除了上述方法之外的民间借贷或者是亲朋好友借款等放法。这种操作在股市中行情较差，对于那种操作经验少的投资者风险更大。　　影响股市杠杆保证金的因素有很多，原因是在交易过程中各种有价证券的性质、面额、供给与需求等方面的不同，所以客户在缴纳保证金时也会随着因素的变化而变化。　　股市杠杆操作的方法和技巧：　　方法一：杠杆不需要太高。也不是说杠杆越低，风险越小。最大的风险还是在人为操作。5倍的杠杆一开始维持率就是16.67%，重仓操作下股票下跌则退无可退，只能忍痛割爱，接受次日的平仓；若是杠杆低一点操作，那么则有升降余地，不至于落的那么容易平仓割肉。　　方法二：使用多少借多少。为了方便省事，有很多资金量很大的客户一次性借满。如果看中的股票走势不理想，资金就浪费了。所以做好是需要多少借多少。　　方法三：分开借。建议需要资金量比较大的客户可以分几次借钱，并且是按月和按天混合着借，这样可以有效的降低资金成本，还能有效的控制账户情况。适时的还款来提高维持率可以把按天借的资金还掉，这样也降低了成本。　　以上这篇文章就是关于股市杠杆是什么意思的文章，文章中还扩展了股市杠杆操作的方法和技巧，希望可以帮助到大家。

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