陕西延安城市建投2023年债权资产转让城投债定融（延安城投基础设施建设有限公司）

信托定融项目 2023年12月25日 16:59 76 admin

本文目录一览：

1、国投公司债权资产转让项目是城投债吗
2、国有资产出租评估
3、支付宝余额宝收益降到2%以下,10%收益的城投债香不香

国投公司债权资产转让项目是城投债吗

城投债属于企业债，城投债是用作城市基础设施建设的一种债券。城投债，又被称为“准市政债”，债券发行主体是当地政府，其主营业务多是地区基础设施建设或公益性项目建设，城投债也因此成为债市中最受欢迎的投资品种。

从定义、特点和分类来看，城投债是公司债，而不是企业债。

发行目的公司债与城投债的都是以融资为发行目的，但公司债募集而来的资金在使用上没有特殊限制，包括固定资产投资、技术改造等。

国投债权与城投债权相比，城投债权更稳。首先，城投债权是由城市基础设施建设相关的城投公司发行的，这些公司在地方政府的支持下，具有较高的信用评级和较低的风险。

作用有差异：企业债是国家发改委审批的，包括城投债和产业债，城投债是用于城市基础设施建设的，而企业债是用于企业项目的。

国有资产出租评估

需要。国企的房屋出租评估可以确保国有资产租金的公平定价，避免低租金或高租金对国有资产造成损失，而且评估可以保护国家的资产利益，确保国有资产的租金与其价值相符，最大程度地实现资产的收益，所以国企的房屋出租需要评估。

国有资产出租需要评估。国有资产占有单位(以下简称占有单位)有下列情形之一的，应当进行资产评估：(1)资产拍卖、转让。

国有资产出租底价以评估价值为出租底价。根据查询相关公开信息显示：经批准出租、出售国有资产的企业，应当按照国务院国有资产评估管理办法的规定，进行国有资产价值评估。

进行租金评估后再签订出租合同。参考其它物业的市场租金水平进行租金定价。咨询专业的评估机构进行租金评估。

支付宝余额宝收益降到2%以下,10%收益的城投债香不香

根据余额宝2019年第4季度报告显示，截止2019年12月31日，余额宝最新规模为109399亿元，第四季度实现收益665亿元。

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