济宁城投债优选1号私募基金

信托定融项目 2022年08月26日 04:33 119 admin

济宁市任城区优选定投基金！债券发行人主体评级AA，担保人AA+,担保人优质AAA级债券存续！政府负债率仅为24.09%！每个工作日申购成立！R2风险等级。城投债全市场至今30年零违约记录，安全性远高于非标类产品，该基金已在中国证券投资基金业协会完成备案！受证监会监管！
【基金名称】济宁城投债优选1号私募基金
规模：2亿
业绩计提基准：业绩计提基准为年化8.0%。底层债券：到期还本，按年付息。
标的债券上市时间：2022年06月02日
债券到期日：2024年05月30日
期限：约22个月
基金到期日：2024年05月30日（本基金将在此时间节点行使债券行权日的回售权限）
投资标的：本基金计划投资于济宁市市中区城建投资有限公司 2022年非公开发行公司债券(第三期)（债券简称：22市中03，债券代码：194572）
【债券发行人】
济宁市XX区城建投资有限公司，成立于2007年，注册资本185,000万元。实控人为济宁市任城区国资运营服务中心，政府平台公司，主体评级AA（共存续13只债券，债券存量规模107.54亿）。公司作为济宁市任城区重要的基础设施建设主体，外部发展环境良好（济宁市和任城区经济和一般预算收入均有所增长，任城区财政平衡能力强），另在资产注入及财政补贴方面继续获得外部大力支持。随着济宁市任城区经济持续增长，公司负责的基础设施项目建设推进及完工，其业务持续稳定发展。公司主要从事房地产开发经营。截止至2021年，公司总资产353.81亿，营业收入达18.03亿，净利润达1.78亿元。
【债券担保人】
任兴XX有限公司，成立于2007年，注册资本为489,750万元。实控人同为济宁市任城区国资运营服务中心。主体评级AA+（共存续11只债券，债券存量规模61.7亿元）。截止至2021年，公司总资产509.05亿，营业收入达27.66亿，净利润达3.86亿元。于主营构成中，基础设施代建占收入总比的73.29%；租聘占13.52%。于大额应收账款中，济宁市任城区财政局对其应收账款欠款总额20.68亿元，占其总额的99.75%。
【区域介绍】
济宁市：著名的‘孔孟之乡、运河之都’，水浒文化的发源地。煤炭年产量占山东省一半以上。山东省政府批复确认的淮海经济区中心城市之一。拥有15个国家和地区的53家世界500强企业落户，建成多个国家产业基地。2021年，济宁市地区生产总值为5069.96亿元，GDP实现增速8.5%，位列全省第六。一般公共预算收入达440.52亿元，增长7%，位列全省第五；区域负债率仅26.53%。2021年济宁市政府鼓励企业对接资本市场，实现直接融资530亿元，全市基金规模达到200亿元、完成投资50亿元。投融资能力显著增强，主要经营指标创历史新高。
任城区：是济宁政治、经济、文化中心，济宁都市区的核心区。2021年全年实现地区生产总值592.06亿元，同比增长8.1%。一般公共预算收入达75.45亿元，同比增长8.5%，其中税收收入53.81亿元，占一般公共预算收入的71.3%。地区财政自给率113.93%、负债率仅28.55%。

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你们身边，真的有白手起家的人吗？
　　有，但是真的不多。　　我身边有一个家境一般，但是靠着自己白手起家的人。是我一个女性朋友的老公。　　他本来是在一个建筑公司上班的，后来建筑公司因为自身大股东的矛盾，导致了公司裁员，走向倒闭，于是他出来自己单干。　　做的就是帮助商铺，建筑公司等办理资质和企业的一些活，看似不起眼，但是10年的时间里，让他赚到了200-300万的财富。　　这个行当其实非常简单，就是利用信息差和人脉，做一些跑腿，解决麻烦的活。因为工地开工，店铺装修开工，需要通过消防验收，安全验收，检测验收等一系列外人看似非常复杂的工序，而他以前的工作就是和这些检测的人打交道，所以有了门路，自己独立门户做了一个“中间人”。　　当然了，这也是我这一辈子，唯一看到一个白手起家的人。　　其余我身边大部分的有钱人，都是有着良好的家庭条件才能够创造出千万，甚至上亿的财富。　　这其实就是有底子和有第一桶金的重要性！！　　第一桶金有多么的重要？说个事实给大家听吧！　　一个小朋友问一位富翁说：「叔叔，你为什么这么有钱？」　　富翁摸摸小朋友的头道：「小时候，我爸给了我一个苹果，我卖掉它，再想方法用低价买了两个苹果，后来我又这样赚了四个苹果。」　　小朋友若有所思地说：「哦…叔叔，我好像懂了。」　　富翁说：「小朋友你懂个屁啊！后来我爸死了，我继承了他全部的财产，这才是我富裕的真相。」　　给创业者提个醒，不要痴迷于从阅读成功人士的传记中找经验，这些书大部分都经过了精致的包装，很多重要的事实都不会告诉你。　　例如：　　比尔盖茨的书不会告诉你他母亲是ＩＢＭ董事，是她给儿子促成了第一笔大生意；　　巴菲特的书只会告诉你；他８岁就知道去参观纽交所，但不会告诉你是他当国会议员的父亲带他去的，而且是高盛的董事接待的；　　李嘉诚也不会告诉你他的老婆是多少的有钱，他的成功有很大原因是靠老婆，老婆的外家有钱；　　王石的那些自传更不会告诉你，他的前老丈人是当年的广东省委副书记；　　的任正非不会告诉你其岳父曾任四川省副省长；　　马化腾不会告诉你他的父亲是盐田港上市公司董事；　　任志强不会告诉你他父亲是曾经的商业部副部长；　　潘石屹不会告诉你他的发迹是和女富豪张欣结婚后开始的；　　世界上能够白手起家的人寥寥无几，往往需要好的机会，贵人相助，甚至一波大风口才能崛起。所以，积累第一桶金的时间直接决定了一个人财富自由的时间，甚至还是成败的关键，这才是很多事情的真相！！

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