山东潍坊滨城公有2022债权

信托定融项目 2022年08月25日 18:48 123 admin

【潍坊滨城公有2022债权】
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潍坊滨海新区骨干平台公司发行
AA级主体发行+AA级主体担保
百亩不动产价值抵押
2.5亿元应收账款质押

【产品要素】
产品总规模：20000万元人民币，可分期发行
产品期限：12个月-24个月-36个月
资金用途：项目建设及补充流动资金
收益分配：季度付息，最后一期利随本清。
发行人：潍坊XX新城公有资产经营管理有限公司（滨城公有，AA主体信用评级）
担保方：潍坊XX建设集团有限公司（滨城建设，AA主体信用评级）
【投资收益】
12个月期：10万-50万-100万-300万，8.80%-9.00%-9.20%-9.40%
24个月期：10万-50万-100万-300万，9.00%-9.20%-9.40%-9.60%
36个月期：10万-50万-100万-300万，9.20%-9.40%-9.70%-10.00%
【增信措施】
1.不动产抵押：发行人提供百亩不动产抵押
2.应收账款质押：发行人提供2.5亿元应收账款质押
3.第三方担保：担保方提供无限连带责任保证
4.质押登记公示：央行征信中心应收账款质押登记公示
【发行人】潍坊XX新城公有资产经营管理有限公司（滨城公有,AA主体信用评级）
公司经潍坊滨海经济开发区管委会批准成立，直接隶属于开发区管委会领导，公司实际控人为潍坊滨海经济技术开发区国有资产管理办公室（滨海国资办），滨海国资办系潍坊滨海经济技术开发区财政金融局下设的机构，公司注册资本60000万元，拥有房地产开发二级资质。主要负责开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等工作。2021年末，总资产约121亿元，净资产/所有者权益约68亿元，总负债约53亿元。
【担保方】潍坊XX建设集团有限公司（滨城建设，AA主体信用评级；上交所公募债券，简称：21滨建01,代码：184084.SH；银行间公募债券，简称：21潍坊滨城债01,代码：2180414.IB）
公司是潍坊滨海经济技术开发区重要的基础设施建设主体。经营业务主要涵盖城市基础设施建设、房地产及保障房建设等。公司在国内银行间和非银行金融机构间具有优良的信用记录，在偿还银行债务方面从未发生过违约，与建设银行、恒丰银行、民生银行、北京银行和华夏银行等多家银行机构建立了稳固的合作关系，具有较强融资能力。2021年末，总资产约271亿元，总负债约145亿元，净资产约126亿元。总收入约12.6亿元。
【区域简介】
潍坊市经济财政体量和增速均居山东省前列，滨海开发区为国家级开发区，公司发展外部环境较好。潍坊市地处山东半岛城市群中心，综合实力较强，经济财政体量和增速均居山东省前列；工业企业发展整体向好，动力装备、汽车制造、高端化工等产业呈“链式”集群特色；滨海开发区为国家级开发区，交通较为便利，工业经济以化工业为主导。2021年潍坊市地区生产总值/GDP约为7010亿元，山东省各地市经济增速名列第一；一般公共预算收入约657亿元，名列全省第三。
潍坊滨海经济技术开发区（滨海新区或滨海区或滨海经开区）位于潍坊市北部，成立于1995年8月，2010年4月正式获批为国家级经济技术开发区。开发区陆域面积677平方公里，是全国最大的生态海洋化工生产和出口创汇基地，先后被评为“国家科技兴贸创新基地”、“全国科技兴海示范区”、“国家生态工业示范园区”、“山东省科学发展园区和循环经济示范区”。
开发区基础设施完善，投资环境优良。区内拥有国家一类开放口岸潍坊森达美港，年吞吐能力达1,200万吨，三个万吨级泊位、三个两万吨级泊位正在抓紧建设，着力培育六大高效生态产业集群：装备制造业；石化产业，临港物流业，绿色能源产业，高端服务业和生态海洋化工等。

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【什么是市政债券市政债券市场特点】
　　市政债券，以市政府微单发行的政府债券，具有一定的信用等级，可在债券市场流通。市政债券的主要目的在于筹集资金用于市政建设。投资者可以在债券市场对市政债券进行投资。　　我国的债券市场种类很多，比如企业债，国债，地方债等等，而市政债券属于信用等级较高的债券品种，相对于国债信用低一些，但也是可选的风险低的稳定收益率类债券。　　市政晒钱由市政府发行，目的是为了向大众筹集资金用于市政建设，特别是对于一些需要加快城镇建设的城市。从发行情况来看，因为一般市政建设工程周期长，市政债券的发行期限也长，适合一段时间不缺流动资金的用户。　　在市政债券中，一般责任债券发行比例最高，其次是收益率债券。政府之安全目前主要在银行间市场发行，有的还会在交易市场发行。目前对于投资者来说，大多还是从银行进行购买（比如国债）。　　一般责任债券是以税收为还款来源的，而收益债券是以市政工程带来的收益用于还款来源的（比如:国家医院，大学，公路等等）。不过，国家对市政府发行的债券规模是有限制的，市政府要发行相关债券需要上报。　　在市政债券中还有一些特别的债券品种，比如公路债券，土地债券等等。投资者可以通过基金，银行产品等方式间接投资以上的债券项目，个人除非有一定量资金，不然无法直接接触以上项目。　　除了市政债券，国债，地方政府债券，城投债等，全是国家机关发行的政府类债券，此类债券风险低，适合保守型用户。但目前适合投资者的是国债，安全等级最高，收益较好，周期稳定。　　整体来说，市值债券市场规模较大，投资者可将其纳入投资范围。除了市政债券，用户还可以多去了解一下目前银行间债券市场相关信息，了解包括国债，地方政府债券等不同的债券。

国债利率2019-2019年最新国债利率是多少？
　　根据2019年最新发行的两期储蓄式国债来看，储蓄式国债有3年期国债和5年期国债，其中三年期票面利率4%，五年期票面利率。　　国债利率是国债发行人每年向国债投资者支付的利率。国债利率的高低，直接影响着国债的发行成本。一般来说，在各种利率中，国债利率是最低的，具有基准利率的功能。　　但在中国，受银行体制制约，存款风险较低，国债的流动性较差，其利率常常高于同期银行存款利率1～2个百分点。　　扩展资料：　　2019年国债发行时间　　一、储蓄式国债　　储蓄式国债在2019年3月到11月的每月10号都有发行，有三年期和五年期，6月、7月、8月、10月发行的是电子式国债，每年付息一次，可以通过银行柜台或网银购买;9月、11月发行的是凭证式国债，到期还本付息，可以通过银行柜台购买。　　二、记账式国债　　2019年每个月都有记账式附息国债发行，而且发行期数很多，国债期限有1年、3年、5年、7年、10年，1-7年品种每年付息一次，10年品种半年付息一次。记账式国债可以在银行或证券营业部开户，然后在手机银行或证券账户内交易。　　国债逆回购作为一个投资品种，其借款利率完全是市场化的，完全受资金供求关系影响。一般来说，月末、季末、年末等市场资金偏紧张，国债逆回购的收益率就会大涨。　　国债逆回购实际上是一种短期借款，有1天、2天、3天、4天、7天、14天、28天、91天、182天等9个品种。你买了国债逆回购，相当于你把钱借给别人，拿到固定利息。借钱的人，用国债作为抵押，到期还本付息。　　国债逆回购的安全性等同于国债，风险可忽略不计。收益呢，当然不会太高，比货币基金还是要高点的。但在月末、季末这种时点，市场资金面紧张，年化收益率可以很高，10%+是可能的，2017年年末甚至到过70%+

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