央企信托-382号江苏地级市扬州江都区政信
信托定融项目
2022年08月25日 17:24 98
admin
江苏扬州市政信，AA平台融资，AA+平台担保
【央企信托-382江苏扬州江都区政信】
期限: 24个月 规模: 3亿 付息: 半年付息
年化收益: 100万及以上 6.2%；
【发行方】：扬州市安康产业投资有限公司，主体评级AA，实际控制人为扬州市江都区人民政府，负责江都高新技术产业园区（省级）基础设施建设。融资人总资产为122.44亿，本信托2024年到期，当年仅有2笔债务合计2.67亿元，无还款压力！
【担保方】：扬州市龙川控股集团有限公司，公募AA+发债主体评级，多笔债券存续中，当地第一大平台，实际控制人为江都区人民政府。担保人总资产为811.6亿，资产规模大，金融机构和政府支持力度大，担保能力强。
【区域介绍】： 江都区，2021年GDP破千亿1220.54亿，排名扬州市第一名，一般公共预算收入56.90亿，区域负债率仅为8.5%。2021年度百强区排名36位。德国大陆、美国PCC、美国AZZ、日本日清纺、日本电装、中节能启源、江淮集团等一批世界500强和“中”字头国企相继落户江都区。
按工龄退休是真的吗？按工龄退休方案2019解读
综投网(月15日讯 能够早一点退休，当然是最好的，真的可以能早一点退休吗?不是空想成了现实了，公务员可以按照工龄来退休了，不知道各位公务员有没有注意到这个方面的消息，2019按工龄退休新政将要实施了，在今年6月份开始施行。 根据规定，从2019年6月1日开始实施，满一定工作年限的自愿提出申请提前退休，不过这次退休方案主要是针对公务员的，不过既然按工龄退休已经开始第一步，相信企业和事业单位按工龄退休的政策也会逐渐提上日程。根据公务员法规定，公务员工作年限满30年就可以根据本人自愿提出申请，经任免机关批准后，可以提前退休，早点领取养老金了。 还有一种情况也可以申请提前退休，就是工作年限满20年，但是距国家规定的退休年龄不足5年的。举例来说，如果你是公务员，法定退休年龄60岁，2019年6月1日开始你年满55周岁，工作满20年了，那么恭喜你可以申请提前退休了。如果你工作年限满30年，无论年龄多少，6月1日后随时可提出提前退休。 2019按工龄退休在6月1日公务员可以提出提前退休的要求，这次的新政主要是针对公务员，企业职工现在还不能按工龄来退休，不过后续也将会也会公布企业职工按工龄退休新政。
沈阳浑南的楼市会降价吗？
沈阳楼市和房价在全国楼市大热的时候，其实并不突出，显眼，而且沈阳楼市的全面升级调控开始的时间也相对较晚。 沈阳从2017年开始全面进入最严房地产市场调控升级阶段，调控范围在三环区域及浑南区全域。调控内容是： 1、在浑南及三环买二套房满5年才能交易。 2、一房一价，只准降不准涨价！ 3、对浑南等重点区域房价增长太快的、均价在1万以上的采取重要措施！ 4、对3次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。 对于内容中特别提出的浑南区域，相信大家也很好奇，这个名不见经传的城市和地区，怎么就引起沈阳政府的重视了呢？下面，我们来看一个浑南的楼市与房价。 浑南位于沈阳东南部，属于沈阳的一个新区，又称浑南新区。 既然是新区，一般来说，既被政府看好，也被购房者看好，既有政策支持，也有资金等相关规划设施的支持，未来的前景一定是看好的。这点是毋庸置疑的。 从浑南近期的房价走势也可以看出，浑南的房价整体处于比较平稳的水平上，保持在八九千的程度，即使是在调控严峻的形势下，虽然没有突破红线设置的10000的房价，但是也没有下跌的趋势与迹象。 强有力的支持，其实还是背后的政府的背书。 在此基础上，即使再来几轮调控，只要不触碰红线，可以肯定的是，浑南的房价还是会稳稳的。 此外，从全国各个城市，在楼市调控下的反应，我们也可以判断浑南未来的走势。 从国家统计局公布的2018年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数可以看出，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%，其中：上海和深圳分别下降0.1%和0.2%，北京持平，广州上涨0.4%；二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%，其中：北京和上海均下降0.2%，深圳持平，广州上涨0.2%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.1%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%，涨幅比上月分别回落1.1和0.6个百分点。 简言之，除了一线城市过高的房价导致的小幅度下降之外，其余的城市全部都呈现小幅度的上涨状态，再结合今年以来，每月公布的房价数据，其实基本可以判断，房价下跌的城市，只有极少的部分，大部分还是以稳定或者上浮为主。 而且，最重要的是，相比房价上涨的幅度，下降的幅度基本可以忽略不计。总体来看，一个区域的房价还是呈现上涨区域。 浑南，也不例外。
【央企信托-382江苏扬州江都区政信】
期限: 24个月 规模: 3亿 付息: 半年付息
年化收益: 100万及以上 6.2%；
【发行方】：扬州市安康产业投资有限公司，主体评级AA，实际控制人为扬州市江都区人民政府，负责江都高新技术产业园区（省级）基础设施建设。融资人总资产为122.44亿，本信托2024年到期，当年仅有2笔债务合计2.67亿元，无还款压力！
【担保方】：扬州市龙川控股集团有限公司，公募AA+发债主体评级，多笔债券存续中，当地第一大平台，实际控制人为江都区人民政府。担保人总资产为811.6亿，资产规模大，金融机构和政府支持力度大，担保能力强。
【区域介绍】： 江都区，2021年GDP破千亿1220.54亿，排名扬州市第一名，一般公共预算收入56.90亿，区域负债率仅为8.5%。2021年度百强区排名36位。德国大陆、美国PCC、美国AZZ、日本日清纺、日本电装、中节能启源、江淮集团等一批世界500强和“中”字头国企相继落户江都区。
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【项目要素】
规模：1.5亿，期限：1/2/3年；半年付息
收益：10—100万
12个月：8.0%-8.3%
24个月：8.3%-8.6%
36个月：8.6%-8.9%
资金用途：补充流动资金
还款来源：
融资人淮安XXX资有限公司日常经营、投资收入还款；
担保人淮安市淮阴区XXXXX营有限公司日常经营、投资收入代为兑付；
融资方及担保人再融资资金。
融资主体：淮安张棉XXX展有限公司
【风控措施】
1、淮安市淮阴区XXXXX营有限公司（公开发债 平台，主体评级AA）提供连带责任保证担保，并出具承诺函。
2、担保方股东为淮安水利（公开发债平台，主体 评级AA+，淮安市人民政府全资子公司，淮安市最重要的基础设施建设及水利设施建设的平 台，淮安水利综合实力位列中国地方政府投融资平台市级排名第19位）和淮阴区人民政府
3、淮安地处江苏省长江以北的核心地区，邻江近 海，为南下北上的交通要道，区位优势独特，是江苏省的重要交通枢纽；2020年，淮安市实现地区生产总值4025亿元，全市一般公共预算 收入264亿元。
【项目亮点】
1、融资主体经营情况良好，经济实力雄厚，营业收入完全能够覆盖本次融资本金及收益
2、担保方为政府全资持有的国有企业，经济实力强大，主体评级AA，承诺代为 兑付投资本金及收益，保证投资资金安全。
3、资金用途明确，资金流向严格管控。
4、融资主体为区政府控股的国有企业，为当地重要的城建平台，受到当地ZF的 大力支持。
5、区域优势明显，淮安高新技术产业开发区为国家级高新技术产业开发区
按工龄退休是真的吗？按工龄退休方案2019解读
综投网(月15日讯 能够早一点退休，当然是最好的，真的可以能早一点退休吗?不是空想成了现实了，公务员可以按照工龄来退休了，不知道各位公务员有没有注意到这个方面的消息，2019按工龄退休新政将要实施了，在今年6月份开始施行。 根据规定，从2019年6月1日开始实施，满一定工作年限的自愿提出申请提前退休，不过这次退休方案主要是针对公务员的，不过既然按工龄退休已经开始第一步，相信企业和事业单位按工龄退休的政策也会逐渐提上日程。根据公务员法规定，公务员工作年限满30年就可以根据本人自愿提出申请，经任免机关批准后，可以提前退休，早点领取养老金了。 还有一种情况也可以申请提前退休，就是工作年限满20年，但是距国家规定的退休年龄不足5年的。举例来说，如果你是公务员，法定退休年龄60岁，2019年6月1日开始你年满55周岁，工作满20年了，那么恭喜你可以申请提前退休了。如果你工作年限满30年，无论年龄多少，6月1日后随时可提出提前退休。 2019按工龄退休在6月1日公务员可以提出提前退休的要求，这次的新政主要是针对公务员，企业职工现在还不能按工龄来退休，不过后续也将会也会公布企业职工按工龄退休新政。
沈阳浑南的楼市会降价吗？
沈阳楼市和房价在全国楼市大热的时候，其实并不突出，显眼，而且沈阳楼市的全面升级调控开始的时间也相对较晚。 沈阳从2017年开始全面进入最严房地产市场调控升级阶段，调控范围在三环区域及浑南区全域。调控内容是： 1、在浑南及三环买二套房满5年才能交易。 2、一房一价，只准降不准涨价！ 3、对浑南等重点区域房价增长太快的、均价在1万以上的采取重要措施！ 4、对3次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。 对于内容中特别提出的浑南区域，相信大家也很好奇，这个名不见经传的城市和地区，怎么就引起沈阳政府的重视了呢？下面，我们来看一个浑南的楼市与房价。 浑南位于沈阳东南部，属于沈阳的一个新区，又称浑南新区。 既然是新区，一般来说，既被政府看好，也被购房者看好，既有政策支持，也有资金等相关规划设施的支持，未来的前景一定是看好的。这点是毋庸置疑的。 从浑南近期的房价走势也可以看出，浑南的房价整体处于比较平稳的水平上，保持在八九千的程度，即使是在调控严峻的形势下，虽然没有突破红线设置的10000的房价，但是也没有下跌的趋势与迹象。 强有力的支持，其实还是背后的政府的背书。 在此基础上，即使再来几轮调控，只要不触碰红线，可以肯定的是，浑南的房价还是会稳稳的。 此外，从全国各个城市，在楼市调控下的反应，我们也可以判断浑南未来的走势。 从国家统计局公布的2018年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数可以看出，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%，其中：上海和深圳分别下降0.1%和0.2%，北京持平，广州上涨0.4%；二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%，其中：北京和上海均下降0.2%，深圳持平，广州上涨0.2%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.1%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%，涨幅比上月分别回落1.1和0.6个百分点。 简言之，除了一线城市过高的房价导致的小幅度下降之外，其余的城市全部都呈现小幅度的上涨状态，再结合今年以来，每月公布的房价数据，其实基本可以判断，房价下跌的城市，只有极少的部分，大部分还是以稳定或者上浮为主。 而且，最重要的是，相比房价上涨的幅度，下降的幅度基本可以忽略不计。总体来看，一个区域的房价还是呈现上涨区域。 浑南，也不例外。
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