青州城投2022应收债权

信托定融项目 2022年08月24日 18:33 113 admin

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产品名称:青州城投2022应收债权
当地最大城投直接融资(AA发债主体)
当地第二大城投担保(AA发债主体)
足额应收账款质押
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打款次日计息
信托同款

规模：5亿（每期1亿；其中1、2、4期为1年期，3、5期为2年期）
付息：自然半年付息（每年固定6.20/12.20）
收益：
10万-50万-100万-300万-300万以上：
1年期 8.5%-8.8%-9.2%-9.5%；
2年期 8.7%-9%-9.4%-9.7%；

发行人：青州市XX建设投资开发有限公司，成立于2006年，青州国有资产监督管理局全资控股国有企业。是青州市最主要政府融资平台。2021年6月底总资产规模293.74亿，2022年经东方金诚国际信评主体信用等级为AA，债券信用等级为AAA存续债券4支，债券到期日均晚于本次融资到期日，安全系数高，在五矿信托发行过信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强。

担保人：青州市XX水务有限公司，成立于2004年，注册资本6.8亿元，截止2021年6月总资产181.25亿，2022年主体信用评级AA，债券信用评级AA+，存续债券3只，在五矿信托，国通信托，安徽国元信托发行过信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强。

青州城投以其合法持有的青州市城投XX环境工程有限公司7.5亿应收账款质押已确权并在中登网登记

青州市，山东省下辖县级市，由潍坊市代管，地处山东半岛中部。青州为中国古九州之一，在七千年的人类文化发展过程中留下了北辛文化、龙山文化、大汶口文化遗址，被史学家称为东夷文化的发祥地。青州市是全国文明城市、国家历史文化名城、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、国家地质公园、中国长寿之乡、首批国家全域旅游示范区，荣获中国人居环境奖综合奖。
2021年，青州市地区生产总值初步核算数据为676.8亿元，按可比价格计算，比2020年增长10.5%。2021年，青州市完成一般公共预算收入53.9亿元，比2020年增长12.1%。

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【普通人面对通货膨胀时应该怎么做？】
　　首先来看在通货膨胀下是否应该多留现金，在通货膨胀下，现金可以说是贬值的最快的资产之一，因为现金没有收益，一项资产想要减少或抵消通货膨胀带来的贬值影响，最大的依仗就是资产带来的收益。　　所以，不会产生收益的现金，在通货膨胀面前是没有任何抵抗力的。正因如此，在通货膨胀下，现金算是最糟糕的资产之一。这个时候，你还觉得多留现金比较好吗？　　那么普通人面对通货膨胀时应该怎么做？　　第一、投资房产　　虽然说很多人对中国房价咬牙切齿，每天都说房价要大跌，一年内要腰斩，但事实上房子一直在上涨，即便是去年下半年部分城市出现了环比数月下跌，也是从高点回落，全年同比依然是同步上涨的，房价在过去一直以来都实现了保值增值的作用。　　房地产行业火热的阶段确实已经过去，像过去一样持续大涨的可能性已经很低，一方面是在“住房不炒”的大方针下，调控将会继续趋严，政策对楼市并不友好；　　另一方面，部分城市房价收入比太高，购买力无法支撑。但这并不意味着房价会大跌，而是涨幅会收窄，等着收入上涨来匹配，预计未来几年，房价每年仍然能上涨5%以上，当然这是从整体来看，极个别城市确实会下跌。　　第二、投资黄金　　有句话叫乱世买黄金，说明黄金有很好的避险作用。还有一句话叫：货币天然是黄金，说明了黄金有货币等价物的作用。　　那么从这两个作用就可以看到，黄金具有很好的储值作用，随着经济的发展，货币长期来看，总是会呈现贬值的趋势，作为货币等价物的黄金，相对价格就会上升。　　而最近几年，全球经济较为动荡，黑天鹅事件频发，市场避险情绪会反复升温，对黄金有明显的助推作用，因此黄金中长期是可以实现保值的。　　第三、投资股市　　全球经济，长期来看，都是不断发展的，人类社会是不断进步的，经济活动也是不断增加的，历史上每一次衰退其实都是暂时的，那么作为实体经济重要的载体，股市长期来说都会是上涨的。　　因此，一个国家的经济发展成果，最终会体现在资本市场上，投资股市长期是能带来收益的，但是需要注意一点，股市是无数上市公司的综合体，股市长期上涨并不代表只要投资股市就能赚钱。　　最后必须注意的是：股市有风险，入市需谨慎。

股权内部转让有限责任公司要走什么程序？股东要不要缴税？
　　无论是创业型公司，还是老牌资深的公司，都必须要遵守优胜略汰的市场规则。为了公司更好的发展，自然需要对公司的股权和治理结构进行优化调整,股权内部转让活动的开展，将会使企业更好的把握市场状态，抓住契机。　　当公司发展到一定阶段时，可能就会面临股权转让的问题。在股权转让的过程中，不仅涉及了股东权益问题，还涉及了许多的法律问题。对于大公司来说，有专业的团队，智囊团为公司的股权结构调整出谋划策。而创业型公司在公司运营发展方面阅历较浅，对股权转让可能并没有很深的了解。　　一、有限责任公司股权的内部转让过程中究竟应该走哪些程序呢？　　股权转让主要分为两种形式，一种是股东将股权转让给其他现有股东，这就是我们常说的股权内部转让。另一种则是将股东将股权转让给现有股东以外的其他投资人，这就是所谓股权的外部转让。　　今天单就股权内部的转让程序进行了解，股权的内部转让主要遵循以下程序: 　　1. 签订股权转让协议　　2. 办理工商变更登记　　3. 内部股权转让后，股东出资方式、出资额的、股东名册、出资证明等文件的变更　　4. 修订公司章程　　在公司股权进行内部转让时，需要注意留存相关资料，防止转让过程中或者转让后，一旦股东之间发生利益上的纠纷，便可以以此为依据。　　二、有限责任公司股权内部转让需要缴税吗？　　当有限责任公司发生了股权转让时，股权转让方和被转让方都需要缴纳印花税，印花税缴纳的比例是成交价的万分之五缴纳印花税。对于股权转让过程中股东如果产生收益的话，股东需要按照股权转让所得转让价格和原来购买价格差价部分的收益，缴纳个人所得税或者是企业所得税，自然人股东和法人股东的缴税比例是不一样的。自然人股东缴纳的比例的低，只需要按照20%的税率缴纳个人所得税。当股东是法人时则需要按照25%的比例缴纳企业所得税，缴纳税费的比例时比较高的。如果说股东出让股权的，相对于公司权益并没有出现变化，企业则不需要缴纳企业所得税。　　有限责任公司股权转让是对公司股权结构进行优化的过程，是公司发展过程中所不可避免的问题。灵活的对股权结构进行调整，有利于优化公司的管理、治理水平。譬如，最近爱司凯（300521）并购金云科技、申通地铁(600834）参股华大九天、强生控股（600662）上海外服借壳都是通过股权转让重组概念让企业获得更好的发展。

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