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2023-04-02 141 天津北辰开发区债权资产
天津北辰开发区债权资产
信托定融项目
2022年08月23日 14:59 112
admin
【天津北辰开发区债权资产】
融资方：天津XX科技园管理有限公司
【规模】：1年期3亿；2年期1亿（每期5000万），打款当日成立起息
【期限】：12个月/24个月
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客户收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【两年期】10-50-100-300：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【资金用途】用于园区建设项目
【投资亮点】
亮点一：2021年天津市GDP15,695.05亿元，一般公共预算收入2,141.04亿元。2021年北辰区GDP722.5亿元，一般公共预算收入59.05亿元。北辰区是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，，北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。
亮点二：发行方为天津XX科技园区管理有限公司，实控人为天津市北辰区国资委，AA+发债主体，存续债券18只，共96.1亿，2021年末总资产509.37亿，年度营业收入17.65亿元，净利润2.65亿元。发行人是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，偿债能力极强。
亮点三：担保方为天津市XX工业园区管理有限公司，股东为天津北辰科技园区管理有限公司（61.96%），实控人为天津市北辰区国资委，2021年末总资产92.92亿元，年度营业收入3.38亿元，担保能力较强。
亮点四：发行人提供65000万元担保方的应收账款进行质押，质押率较低。
融资方：天津XX科技园管理有限公司
【规模】：1年期3亿；2年期1亿（每期5000万），打款当日成立起息
【期限】：12个月/24个月
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客户收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【两年期】10-50-100-300：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【资金用途】用于园区建设项目
【投资亮点】
亮点一：2021年天津市GDP15,695.05亿元，一般公共预算收入2,141.04亿元。2021年北辰区GDP722.5亿元，一般公共预算收入59.05亿元。北辰区是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，，北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。
亮点二：发行方为天津XX科技园区管理有限公司，实控人为天津市北辰区国资委，AA+发债主体，存续债券18只，共96.1亿，2021年末总资产509.37亿，年度营业收入17.65亿元，净利润2.65亿元。发行人是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，偿债能力极强。
亮点三：担保方为天津市XX工业园区管理有限公司，股东为天津北辰科技园区管理有限公司（61.96%），实控人为天津市北辰区国资委，2021年末总资产92.92亿元，年度营业收入3.38亿元，担保能力较强。
亮点四：发行人提供65000万元担保方的应收账款进行质押，质押率较低。
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【浙江温岭中学两教师因暑期有偿补课被处分，交流至偏远学校，怎么回事？】
这个处罚应当有些个争议的。
有法可依，有法必依。犯了错就要受到相应惩罚。
国家已经三令五申，禁止教师有偿补课，这应该是每一个老师都知道的。既然有相关规定在前，那么按照规定执行就是对的。无规矩不成方圆。
而对于老师来说，也是不容易。十载寒窗，然后考上高校，然后又一个比较体面的工作。如果直接取消教师资格，这样的惩罚又过于严重，毕竟只是暑期有偿补课，并不是很严重的过错。交流到偏远学校，也是一个合适的处理方式。
但其实还可以有其他一些更科学的办法，因为老师在一个学校长期教学，那么家庭等都已经适应了这种生活，如果交流到太偏远的地方，又有点矫枉过正的感觉。是否可以在原学校继续教学，但在奖金、职称评定方面，给予更高的要求，这样是否更科学一点。
这是在规则的前提下的一个讨论。但其实，现在社会上各种培训机构繁多，而且良莠不齐。尤其是房价的时候。所以老师在房价时候，进行一些兼职，也应该有一个空间。
比肩现在孩子其实竞争压力也是蛮大的，学习压力也是蛮大的，很多孩子也是需要在暑假期间进行功课上面的补习，如何在合理范围内，建立一种新的合适的补习，是不是值得考虑？毕竟，还多孩子在暑假的时候，其实也是蛮苦丁，家长都在上班，没时间照顾，孩子玩野狼也不好，有时候还有安全方面的考虑。
但不管怎么样，已经有了规则，还是要遵守。
国有景区门票降价怎么回事？景区门票降价有什么影响？
国有景区门票降价怎么回事？截至9月28日，其中已有981个国有景区免费开放或降价(74个免费开放，907个降价)，159个为5a级景区，534个为4A级景区，907个降价景区中，491个降幅超过20%，214个降幅超过30%。
据报道，云南、山东、广西、陕西等省都有大量降价景区，其中云南的降价景区已超过100个，整体降幅超过30%。安徽、重庆等8个省(区、市)都下调了5A景区价格。社会关注度较高的石林、云南、三塔、大理、玉龙雪山、桂林、广西漓江、武夷山、福建、张家界、湖南、陕西中的兵马俑等景点均实施了降价。
国家发改委物价部门相关负责人表示，各地要加强景区价格秩序的规范，引导景区改善服务，确保降价不降级。此外，国家开发改革委对近期媒体反映的个别景区门票价格小幅下跌、明降不降等问题进行了专项监管，要求各地认真处理，切实落实到位降价。
国有景区门票降价怎么回事了解之后，那景区门票降价有什么影响？
有人担心降低票价后会影响景区的运营，导致服务质量下降，一些景区可能会针对明降的暗涨采取对策。对此，国家物价部门相关负责人发改委表示，通过建立健全机制，推动国有重点景区降价，
它以景区合理的运营成本为基础，重点剥离景区所承担的“额外负担”,包括不合理的政府收费收入等。规范价格行为，相应降低门票价格，所以不会影响景区的正常运营。随着门票价格的下降和景区游客的增加，景区门票总收入不一定会减少，也可能会增加。
国家发改委发布的上述意见明确要求，各地区不要回避重要性，不要流于形式，不要敷衍了事；禁止私自暗升明降。在降低门票价格的同时，会增加景区内交通等旅游服务的价格，从而变相增加游客的负担，景点门票的降价和门票费用的降低对游客来说是一个很大的利好。至于景点，如果门票收入减少，短期收入会有震荡，但长期来看，会有负面的正面影响。
如果景区只想关门收票，游客会越来越少，增长潜力也不大，门票降价将有助于促进景区转变发展思路和模式，通过提高服务质量、丰富旅游产品、提高管理效率来吸引游客，从而加快摆脱门票经济，向产业经济转型升级，形成“旅游”与产业一体化发展的局面。
上述是关于国有景区门票降价的相关知识，希望对您有所帮助。
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