山东邹城市圣城文化债权01号

信托定融项目 2022年08月19日 01:30 125 admin

绝无仅有两家AA城投公司担保+足额应收账款质押+市场唯一土地抵押办理他项+全国百强县第39强！
【邹城市圣城文化债权01号】
规模：2亿期限：12/24个月自然季度付息（打款当天成立）
12月：10-50-100-300 8.6%-8.8%-9%-9.2%
24月：10-50-100-300 8.8%-9%-9.2%-9.4%
【发行人】 XX市圣城文化旅游开发有限公司
实际控制人为ZC市财政局，注册资本6.02亿元,主体评级AA,该地区债务压力小，财政收入高，资金安全性高，履约能力积极性极高。

【担保人1】XX市利民建设发展集团有限公司，实际控制人为ZC市财政局，注册资本7.00亿元,主体评级AA,债项评级AA+信誉极高，在当地具有极大的影响力，还款能力极强。
【担保人2】XX正方实业发展有限公司是邹城市基础设施投融资主体之一，同时也是邹城经济开发区最重要的基础设施投融资主体，主要业务板块包括工程建设、贸易业务、租赁业务、公交运营和墓地销售等，业务较为多元化；在建和拟建规模较大，业务持续性较好

【风控措施】
1、XX市利民建设发展集团有限公司与山东正方控股集团有限公司提供不可撤销的连带责任保证担保；
2、应收账款质押：发行人提供对XX市亿城文化体育传媒有限公司（AA）的3.75亿元应收账款进行质押担保，并在交易所登记；
3、土地抵押：鲁（2022）邹城市不动产证明第0012642号，第一顺位抵押。
邹城市介绍
ZC，为山东JN市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入 84.18亿，JN市各区县排名第一，山东县市第四，ZC市有世界500强企业集团，山东共4家，ZC独占一家

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【什么时候退休最好？】
　　什么时候退休是因人而异的，那些重体力劳动者，60岁退休比较合适，公务员也一样；不过，像脑力劳动，特别做科学研究的、作家、搞艺术的，可以一直做下去，无所谓是否退休。　　对于绝大多数普通大众来说，通常会自觉或不自觉地盼望能够早日实现财富自由，越早退休越好，以环游世界为终极目标，认为只有达到这样的境界，才是人生真正的开始。　　然而，鸡汤一下，许多亿万富翁却不想退休。　　素有“加拿大的默多克”之称的加拿大首富肯尼斯·汤姆森，每天按时上班直到82岁，突发心脏病在办公椅上静静离世。　　汤姆森遗留下了巨额财富以及天价的收藏，同时也留下一个惊世传奇。1976年，汤姆森接管父亲一手创办、市值约5亿美元的汤姆森公司。当他去世时，公司价值已高达293亿美元。2006年，汤姆森位列《福布斯》富豪排行榜第九，个人净资产高达196亿美元。　　最为中国投资者熟知的沃伦·巴菲特，每年大约赚取135亿美元，每天达到3700万美元，每小时超过150万美元，每分钟略高于25600美元。巴菲特每两分钟赚取的金钱，差不多是一个家庭的平均年收入——57617美元。　　巴菲特已是87岁的老人了，至今依然没有退休的想法，投资是他最热爱的工作，用“工作狂”来形容他一点也不为过。他在接受《财富》杂志采访时说：“如果我的肌肉退化体力消失了，这并不重要，因为这些事情不会影响我选择股票，以及购买公司的能力。” 　　顶级富豪狂热工作拼命赚钱的例子还有很多。但生活上“吝啬”到苛刻自己，恐怕不太多见，宜家创始人英瓦尔·坎普拉德就是其中一个。　　2018年1月27日，坎普拉德去世时享年91岁。2013年，87岁的坎普拉德从宜家董事会卸任，但仍然是宜家的高级顾问和首席决策者，被问到什么时候退休，坎普拉德却说：“我要做的事情可太多了，没空去见上帝。”可以说狂热工作了一辈子。　　坎普拉德17岁创办宜家，根据2016年《福布斯》富豪榜，他去世时个人净资产高达34亿美元。作为顶级的亿万富翁，他却生活得像一个穷人：从不佩戴昂贵手表，一双鞋子磨烂了还在穿，一副老式眼镜从没换过，身上的衣服几乎都是跳蚤市场淘来的。上班的时候总在宜家总部吃工作餐，去超市多半挑选减价面包。　　他没有雇佣司机，而是自己开着20多年的老式沃尔沃，家中的家具和摆设也多来自宜家大卖场，而且还是卖不出去的滞销货。如果节假日需要买蜡烛，他一定要去宜家买。因为出示工作证可以获得内部员工的优惠价。　　在公司，他要求员工必须节约办公纸，下班一定要关灯。他自己也以节约为本，出差首选廉价航空的低价票，绝对不坐商务舱，坐火车只买二等车厢，住酒店从来都选经济实用型，绝对不订总统套房。　　这么“穷酸的”亿万富豪，出门挤地铁、挤公交、挤经济舱，一把年纪把金钱看得如此之重，简直“抠门”到不可理喻的地步，他赚钱的目的是什么？　　原来，坎普拉德把“抠”下来的钱用在了慈善事业上。从20世纪70年代后期，坎普拉德就在荷兰成立宜家慈善基金会，从此宜家的一切商业利润皆属于宜家基金会，后者已成为全球最大的慈善基金会。　　在坎普拉德的领导之下，宜家基金会与全球31个国际非营利组织合作，包括联合国儿童基金会、联合国难民署、拯救儿童组织、众筹组织KickStart…… 　　做慈善一掷千金毫不吝啬。2013年，宜家基金会向35个国家共发放9.06亿美元补助金，帮助贫困国家儿童的生活。2016年，坎普拉德又从宜家基金会里拿出30亿美元，用来帮助受气候变化影响最大的人们。　　坎普拉德直到生命最后一刻，依然“狂热”地赚钱与慷慨解囊于无数处于温饱线、甚至挣扎在死亡线上的穷人。他曾经说：“作为领导者树立榜样很重要。如果我追逐奢华的生活，只会让其他人跟风。” 　　在欧美，像汤姆森、巴菲特和坎普拉德那样的亿万富翁，热爱工作不言退休的还有如埃隆·马斯克、比尔·盖茨、扎克·伯格。　　当然中国的李嘉诚也不逊色，今年3月年届90岁的李嘉诚宣布退休，将千亿王国交棒长子李泽钜。事实上，李嘉诚是退而不休，转任集团的资深顾问换了个头衔而已。　　亿万富翁“工作狂”因爱赚钱而拼命工作，那么科学家、诺贝尔获奖者杨政宁，在退休后回到北京定居，事实上退而未休，十几年来去各大院校进行多次演讲。2017年2月，已放弃国籍的杨振宁教授，在95岁高龄之际正式转为中国科学院院士。　　清华大学前校长顾秉林高度评价杨振宁，“杨先生是我国科学工作者的一面旗帜”。顾秉林透露，他任校长时杨振宁推荐了著名计算机专家来清华任教，为后来的清华引进大量高端人才，起到了十分重要的作用，“他还把在清华的工资都捐了出来，用于引进人才和培养学生”。　　如果说杨振宁先生是因为“爱惜羽毛”退而不休，那么中国摄影测量与遥感专家、中国工程院院士刘先林先生，知名度不如杨振宁，可如今79岁高龄还尚未有退休计划。　　刘先生思维敏捷活跃，几十年来致力于摄影测量和航测仪器的研究，以很少的经费取得了系列重大科研成果，使多项成果填补国家空白，结束中国先进测绘仪器全部依赖进口的历史。他牵头研制的具有自主知识产权的测量仪器，在测绘、水电、铁道、地质、冶金、煤炭、农林、城建等行业广泛应用，对中国测绘技术体系全面实现数字化起到了关键作用，极大地提高了中国测绘生产力水平。　　最后，引用冯仑的话：人到六十开始为兴趣工作，他就是60岁之后开始写书、做自媒体，在不熟悉的领域“折腾”。潘石屹评价他“比起房产企业家，更像导演”。

农民工在工地上一天300元，你认为工资高吗？
　　事实上农民工也不全都是一天300元，按照工种的不同有所差别的，比如大工和小工的工资就不一样，刮大白的和搬砖的也肯定是不一样的，另外有些技术性比较强的工种可能会更高一点。整体来说，靠苦力活赚钱十分辛苦不说了，几乎还没有任何保障福利，因此，300元并不算高。　　另外，农民工的工作并不像城镇职工那样的保持长期稳定，就像刮风下雨时户外的活几乎都不能干，按出工天数计算的工资也就没有了。此外，一年到头也并非每月都有活干，受季节性的影响非常明显，满打满算一年差不多就是能干6-7个月左右吧。由此可见，在没有其他福利待遇的情况下，一年只有几个月赚钱还能算多吗？　　大家要知道，农民工的身上可是承载着一家人的生活重担，比如家里的孩子上学、老人看病要花钱、村里乡亲们的婚丧嫁娶份子钱，以及自己家里的孩子娶媳妇彩礼钱、房钱等等都全赖他们的汗水去赚。作为家里的顶梁柱即使有个小病小灾的也不敢轻易休息，强忍着身体的疾病任由汗水、泪水滑下。　　每当结算工钱时是最幸福的时刻，可万一不小心遇到无良的包工头欠薪甚至跑路，那种绝望谁能明白？无助的眼神里流露出无尽的心酸与无奈，真让人有一种欲哭无泪的感觉！因此，我们的总理不止一次提及要全社会多关注农民工问题，按时发放工资的问题。可见农民工早就牵动着高层的心弦！说实话，我每次看到总理在记者会上，为了农民工而点名批评那些欠薪的，就有一股热流涌上心头，但也有一种莫名的哀伤！我相信和我一样的人不在少数吧！　　总之，农民工为我们的城镇化进程及基础设施建设尽心尽力，做出了巨大的贡献，我们每个人住的房屋背后肯定都有不少农民工的辛勤付出与汗水。只要是凭自己的劳动赚来的，不论是300还是3000元都是合情合理的，尤其是对于农民工来说，一份耕耘一份收获，流自己的汗，吃自己的饭，值得被尊重！

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