潍坊政信【潍坊滨海新城公有资产债权合同存证】 规模：1.6亿 固定日期（5月15日及11月15日）付息 1年期：10-50-100万 8.8-9....
2022-08-27 129 潍坊滨海新城公有资产债权合同存证
潍坊滨海新城公有资产债权合同存证
信托定融项目
2022年08月18日 14:29 117
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潍坊政信【潍坊滨海新城公有资产债权合同存证】
规模：1.6亿 固定日期（5月15日及11月15日）付息
1年期：10-50-100万 8.8-9.0-9.3%
2年期：10-50-100万 9.0-9.2-9.5%
3年期：10-50-100万 9.3-9.6-9.9%
资金用途：补充转让方流动性需求及用于其项目建设
风控措施及亮点：
1、AA发债评级融资：潍坊滨海xx营管理有限公司（滨海经开区国资委90.83%最终控股+山东省财政厅最终9.17%持股），发债主体评级AA，注册资本约11亿元，公司总资产达119亿元。
?2、AA评级担保：担保方潍xx团有限公司无限连带责任担保（滨海经开区国资委90.83%控股+山东省财政厅最终9.17%持股，发债主体评级AA）注册资本金10亿元，总资产达到271亿元，已发行企业债。
3、AA评级担保：潍xx有限公司（地级市城投平台，潍坊市国资委控股，发债主体AA评级），2021年末总资产1033亿元，净资产857亿元，营收34亿元，净利润2亿元。主体评级AA，已发行企业债，金融机构认可度高，再融资能力强。
4、土地抵押：融资方子公司提供土地抵押担保。
规模：1.6亿 固定日期（5月15日及11月15日）付息
1年期：10-50-100万 8.8-9.0-9.3%
2年期：10-50-100万 9.0-9.2-9.5%
3年期：10-50-100万 9.3-9.6-9.9%
资金用途：补充转让方流动性需求及用于其项目建设
风控措施及亮点：
1、AA发债评级融资：潍坊滨海xx营管理有限公司（滨海经开区国资委90.83%最终控股+山东省财政厅最终9.17%持股），发债主体评级AA，注册资本约11亿元，公司总资产达119亿元。
?2、AA评级担保：担保方潍xx团有限公司无限连带责任担保（滨海经开区国资委90.83%控股+山东省财政厅最终9.17%持股，发债主体评级AA）注册资本金10亿元，总资产达到271亿元，已发行企业债。
3、AA评级担保：潍xx有限公司（地级市城投平台，潍坊市国资委控股，发债主体AA评级），2021年末总资产1033亿元，净资产857亿元，营收34亿元，净利润2亿元。主体评级AA，已发行企业债，金融机构认可度高，再融资能力强。
4、土地抵押：融资方子公司提供土地抵押担保。
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【资本市场有一种估值方法，就是按PE来估值，即大家所熟知的市盈率估值法】
能卖多少钱，就靠你的忽悠和讲故事能力了，这就是券商投行在给企业IPO过程中干的事儿。
资本市场有一种估值方法，就是按PE来估值，即大家所熟知的市盈率估值法。炒过股票的朋友都知道，一家公司的市盈率就等于这家公司的市值除以净利润，即市盈率PE=市值P/净利润E。那么反过来，一家公司的市值就可以用净利润乘以市盈率，即市值P=市盈率PE*净利润E。
如果贵公司按市盈率10倍来估值的话，贵公司总共价值就是100万*10=1000万，你的40%股份大约值1000万*40%=400万。
什么意思呢，市盈率10倍就相当于如果有一个人买了你公司的股份，公司按照目前的盈利能力不变，连续赚10年他才能回本。相当于每年的静态投资回报率是10%。而你相当于啥都没干，就将未来10年的利润全都套现了，聪明如你一定会想，三年前我才出了20万，三年就卖了400万，翻了20倍。搞资本运作真是太爽了。那我这400万再去投一家公司，三年后身家不就过亿了么。
对，是的，没错，理论上确实是这样，而且10倍市盈率在现代资本市场上并不算贵，很多创业板企业上百倍都有，照样吸引很多韭菜趋之若鹜。
但这里有个问题，就是如何确定市盈率，你凭什么按10倍市盈率而不是5倍来卖？如果10年才能回本，那人家还不如去买了10%回报的理财产品呢。
这个首先看同行业的股权交易的市盈率水平，其次就是看你忽悠的功夫了。你可以跟他讲你这个生意现在属于爆发增长期，你别看我今年只赚100万，明年起码净利润能到200万，那时候你再算，市盈率不就只剩5倍了吗？你不就5年就回本了吗？万一后年一下公司赚了1000万，你不就发了吗？我卖给你是亏本大甩卖，跳楼价，过了这个村就没这个店喽。
下家一听有道理啊，马上掏钱买你股份。可是他不知道，或许这家公司明年只能赚10万块钱了，你可能把业务资源全带走了。
这就是现在很多企业在融资或卖股权的时候做的事。
股票期权如何交易 其交易流程是怎样的？
股票期权是在股票指数期货合约的基础上产生的。期权购买者付给期权的出售方一笔期权费，以取得在未来某个时间或该时间之前，以某种价格水平，即股指水平买进或卖出某种股票指数合约的选择权。
股票期权交易流程
具体交易过程如下：
一、开立期权账户，才能操作
由于期权交易专业性很强，所以有几条开户要求，其中一条就是要完成交易所规定的模拟交易经验（只要会操作就行，对亏损盈利没有要求）。包括备兑开仓、持有标的证券情况下买入认沽期权以及对应的平仓、买入开仓和对应的平仓、卖出开仓和对应的平仓。由于行权一个月只有一次，所以现在对行权这个操作没有特别的要求。
二、申请期权模拟交易账号
两种开通方式任选其一：1、关注证券公司公众号，在线申请。例如“权在东方”，点击右下方子菜单“模拟开户”在线申请；2、前往就近证券公司营业部填写“个股期权全真模拟网上交易申请表“。
三、登录期权交易软件
点击右上方”交易”，可以进行交易。期权指令分为：买入开仓，卖出平仓；卖出开仓，买入平仓。
四、交易过程
备兑开仓策略指锁定标的证券后，备兑开仓对应数量认购期权合约，指令实质上是“卖出开仓认购期权”。先需要购买相应标的现货，再点击“其他委托”-“锁定解锁”，输入证券代码和数量，进行锁仓。
之后，进行卖出开仓认购期权指令，注意要勾选“备兑”。注意备兑开仓的义务仓，如果要平仓，仍旧要选择备兑平仓。只能在合约行权日行权，为合约到期月的第四个星期三。
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