北京信托-340成都龙泉经开政信集合资金信托计划

14个月非标，季度付息龙泉驿，稀缺信托；
百强区27名，一般财政收入80亿，AA主体，双AA+担保；

【北京信托-成都龙泉经开非标政信】
【基本要素】4亿/14个月/季度付息
【业绩基准】100万以上：7.2%
 融资方：成都中法生态园投资发展有限公司（AA评级），总资产134.85亿，营业收入28.03亿；
 担保方一：成都经开城投集团（AA+评级），总资产1157.96亿，成都经开区资产规模最大的核心平台公司；
 担保方二：成都经开国投集团（AA+评级），总资产978.7亿，成都经开区第二大平台公司；
 成都经开区： 第31届世界大运会举办地，国家级经济开发区，成渝经济圈核心成员，成都市东进战略桥头堡，2021年GDP1504.4亿，排名成都第二，仅次于成都高新区，一般预算收入80.05亿！2020年，成都经开区排名全国百强区第27位。

其他优质项目推荐：
【央企信托-339号重庆合川政信】
顺鑫339成渝经济圈，极少融资区域，负债率低
AA+担保，资产1173亿元，当地最强平台
AA当地第三大平台直接融资
绑定当地两大平台公司，还款能力极强
【央企信托-重庆合川政信】
要素：2亿 、24个月
付息：每年3月20、9月20付息
收益：100万-300万 7.3%-7.5%
《项目亮点》
AA融资：实际控制人为合川区国有资产管理中心，当地第三大平台公司，总资产229.56亿，主体及债券均AA评级，“20合川01”、“20合川02”等多支公募债债券存续中，均晚于信托兑付，还款能力强。
AA+担保：合川区国有资产管理中心控股，重庆市合川区本级唯一的城市基础设施投资建设主体，当地第一大平台，总资产1173.04亿，营业收入61.96亿元，主体评级AA+，债项评级AA+。
《区位优势》
重庆市，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，西南地区最大的工商业城市，新一线城市排名第二。2020年重庆市GDP25002.79亿元，全国排名第4，一般预算收入为2094.8亿元。
合川区，是巴文化的发源地之一，重庆六大卫星城市，重庆市级文明城区和市级森林城市，中西部最大的玻璃生产基地，2020 年，合川区实现地区生产总值 972.44 亿元，一般公共预算收入为 42.12 亿元。

北京公积金贷款利率与计算
　　北京最新住房公积金贷款利率1-5年(含5年)为；5-30年(含30年)为,今天小编就北京公积金贷款利率与计算相关知识给大家做个分享。 　　2019年北京公积金贷款利率 　　目前住宅公积金贷款首套房5年以下利率为 (基准)，二套房5年以下利率为 (倍)。 　　1、首套房若为商贷无论是否还清，二套公积金贷款首付均为2成;若首套为公积金贷款且未还清则不允许再次公积金贷款。 　　2、贷款提公积金无需购房合同。租房提公积金将变为仨月一次，提取的限额为本人和单位缴存公积金3个月的总和; 　　3、最近北京的审批速度可能得3个月，因时间太长，不少二手房卖主不接受公积金贷款; 　　4、申请人购买政策性住房或首套自住住房，个人贷款最高额度调整为120万元。其他类型上限为80万; 　　5、总不超过30年;贷款人年龄加贷款年限不超过70年;贷款年限加房龄，砖混结构的不超过47年，钢混结构的不超过57年。 　　6、7月1日起，北京公积金贷款二套房认定标准今日起进行新调整，认定标准由此前仅限于现有人均住房建筑面积低于平方米，提高至低于平方米(不含)。 　　北京公积金贷款计算 　　公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。 　　1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为： 　　贷款额度=［（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额］×12（月）×贷款年限。 　　其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）; 　　2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为： 　　贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。 　　3、按照贷款最高额度计算： 　　使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。 　　4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为： 　　公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20 　　比如说，某市民缴存公积金已经1年多了，目前公积金账户余额为10000元，那么如果他想申请一笔还款年限为30年的贷款，那么他能贷的最高额度为多少呢？ 　　利用第四种方式不难计算出，最高额度大概为10000×20=200000元。如果您清楚个人及配偶月缴存公积金的数额、计划申请贷款年限和实际购房款等情况，不妨在网上采用公积金计算器来计算贷款额度，真正的方便、省时省力。 　　北京公积金贷款指南 　　(一)贷款条件 　　1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态; 　　2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金; 　　3、借款申请人须具有北京市购房资格; 　　4、申请贷款支付所购住房的房款。 　　5、借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理; 　　6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。 　　7、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。 　　(二)贷款材料 　　1、个人身份资料 　　(1)身份证、军官证、护照或港澳台通行证 　　注：对于已婚者，须夫妻双方提供;有房屋共有人的，须每个共有权人提供。 　　(2)户口本人页及变更页 　　注：对于已婚者，须夫妻双方提供;有房屋共有人的，须每个共有权人提供。 　　(3)婚姻关系证件 　　注：已婚者提供结婚证;离婚者提供离婚证件;未婚者不提供。 　　(4)拟用于还款的银行卡或存折 　　注：建议使用住房公积金联名卡。 　　2、购房资料 　　(1)购房合同(正本) 　　注：不方便提供原件的，提供复印件。 　　(2)购房首付款发票(收据) 　　注：一手房提供购房首付款发票;二手房提供购房首付款收据。 　　3、二手房卖方资料 　　(1)卖方身份证、军官证、护照或港澳台通行证(原件) 　　(2)卖方房屋所有权证/不动产权证书(含共有权证) 　　(3)卖方用于收款的账户的银行卡或存折 　　4、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明 　　注：异地缴存职工向管理中心申请贷款的需提供。 　　(三)贷款流程 　　步骤一：贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料。 　　步骤二：公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。 　　步骤三：双方当面签定合同。 　　步骤四：把所有的资料，转到经办的银行。 　　步骤五：具备贷款条件的，发放贷款。
外汇市场再刮“美元风暴”！非美货币“一片倒”，人民币也一样？
　　摘要：外汇市场再刮“美元风暴”！非美货币“一片倒”，人民币也一样？ 　　讯：受美联储主席鲍威尔有关升息步伐的言论以及美债收益率攀升，具体来看，鲍威尔在葡萄牙的一次讲话中表示，美联储可能将继续渐进加息，部分原因是迄今为止几乎没有迹象显示美国超低的失业率正在推高通胀。 　　受此影响，美元周四延续近期涨势。美元指数日内涨超0.2%，最高报95.38，创2017年7月以来新高。 　　不过，花旗银行首席技术分析师Tom Fitzpatrick周四警告称，美元指数极有可能已见顶，如果遵循以前的模式，那么美元指数将很快跌破近期底部。 　　受美元走强影响，非美货币是“一片倒”，新兴亚币兑美元周四更是全线走低，具体来看： 　　印尼卢比兑美元四跌1.23%，尽管印尼央行周二称，准备捍卫卢比汇率，并将以再次升息来回应美联储的升息，但卢比依然下跌。 　　泰铢兑美元周四最多下跌0.5%，触及11月中旬以来最低位，因泰国央行周三维持利率不变。 　　菲律宾披索下滑0.27%，朝周一触及的12年盘中低点迈进。菲律宾央行周三将指标利率上调25个基点，为连续第二次加息，以抑制通胀压力并支撑脆弱的本币汇率。 　　近期人民币频频出现剧烈变动。昨日人民币中间价大幅下调351点，降幅创2月9日来最大；端午节后第一天，人民币对美元更是大贬575个基点，创出4月中旬踏上贬值之路以来的最大单日跌幅。 　　而周四(6月21日)，人民币继续大跌，在岸人民币跌破6.5关口，离岸人民币跌破6.51关口，创1月11日以来新低。截止发稿，北京时间21日17:45，在岸人民币报价6.501。