YX城投2022债权

信托定融项目 2022年08月18日 07:48 110 admin

山东滨州市政信项目
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【产品名称】YX城投集团2022债权
【总规模】3 亿元人民币，分期发行
【期限】12/24个月
【投资者收益】
12个月期：10万元-50万元-100万元-300万元，9.00%-9.30%-9.60%-9.80%；
24个月期：10万元-50万元-100万元-300万元，9.30%-9.60%-9.80%-10.00%
【收益分配】季度付息
【资金用途】项目建设及补充流动资金
【增信措施】
1.足额应收账款质押：4亿应收账款质押，75%质押率。
2.第三方担保：XX梨都城市建设开发有限公司提供无限连带责任担保 3.央行征信中心质押登记

【产品亮点】
山东滨州政信项目+滨州市GZW实控
AA主体发行+当地最大平台公司发行
4亿应收账款质押+央行征信中心质押登记债权
齐文化传承核心区+黄河三角洲平原开发中心地带

【融资主体】XX城市建设投资集团有限公司（YX城投，AA级信用主体）
作为阳信县最重要的基础设施建设和国有资产运营主体，截至2021年末，总资产106.51亿元，总负债45.36亿元，净资产61.15亿元；2021年度实现总收入12.06亿元。
【担保主体】XX梨都城市建设开发有限公司（阳信梨都）
注册资本为10000万元人民币，主营业务包括以自有资金对城乡基础设施投资、开发、建设；棚户区改造；保障性住房及其他房地产开发与销售等。
【滨州市发展势头强劲】
滨州市近5年来综合实力快速攀升，GDP实现约2872亿元，全省第8位，一般公共预算收入完成约287亿元，占GDP比重列全省第1位。城乡居民人均可支配收入分别突破4万元和2万元，规模以上工业营业收入和利润总额进入全省前三。

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【什么是存款准备金率？】
　　存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的，是缴存在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。　　2011年以来，央行以每月一次的频率，连续四次上调存款准备金率，如此频繁的调升节奏历史罕见。2011年6月14日，央行宣布上调存款准备金率0.5个百分点。这也是央行年内第六次上调存款准备金率。2011年12月，央行三年来首次下调存款准备金率；2012年2月，存款准备金率再次下调。　　2015年2月5日起央行再次下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。[1]2015年4月20日，央行再次下调人民币存款准备金率1个百分点。中国人民银行决定，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。　　2018年4月17日，中国人民银行决定，从4月25日起，下调部分金融机构人民币存款准备金率1个百分点，；　　中国人民银行决定，从2018年10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点，当日到期的中期借贷便利（MLF）不再续做。　　2019年1月4日，中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点，其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。　　从2019年5月15日开始，中国人民银行决定对聚焦当地、服务县域的中小银行，实行较低的优惠存款准备金率。　　中国人民银行2019年9月6日宣布，决定于9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。　　中国人民银行有关负责人表示：降准支持实体经济发展　　1、此次降准释放多少资金？　　答：此次降准释放长期资金约9000亿元，其中全面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司的法定准备金率为6%，是金融机构中最低的，已处于较低水平，因此此次全面降准不包含这三类金融机构。　　2、降准是否意味着稳健货币政策取向发生改变？　　答：此次降准与9月中旬税期形成对冲，银行体系流动性总量仍将保持基本稳定，而且定向降准分两次实施，也有利于稳妥有序释放资金。因此，此次降准并非大水漫灌，稳健货币政策取向没有改变。　　3、此次降准如何支持实体经济？　　答：此次降准释放资金约9000亿元，有效增加金融机构支持实体经济的资金来源，还降低银行资金成本每年约150亿元，通过银行传导可以降低贷款实际利率。定向降准是完善对中小银行实行较低存款准备金率的“三档两优”政策框架的重要举措，有利于促进服务基层的城市商业银行加大对小微、民营企业的支持力度。这些都有利于支持实体经济发展。

关于理财产品以及投资渠道、注意事项的介绍
　　理财产品有哪些　　理财产品，即由商业银行和正规金融机构设计和发行的产品，是资金募集资金在相关金融市场投资并按照产品合同购买后，按照合同分配给投资者的理财产品。　　银行的人民币理财产品大致可分为债券型、信托型、挂钩型和QDII型。　　债券型　　投资于货币市场，投资的产品一般是央行票据和短期公司融资票据。由于个人不能直接投资央行票据和企业短期融资券，这类人民币理财产品实际上为客户提供了在货币市场分享投资收益的机会。　　信托型　　投资于商业银行或其他信用评级较高的金融机构担保或回购的信托产品，也投资于商业银行卓越信贷资产受益人信托产品。　　挂钩型　　产品的最终收益率与相关市场或产品的表现挂钩，如汇率、利率、国际黄金价格、国际原油价格、道琼斯指数和港股。　　QDII型　　QDII，即合格境内投资机构代表客户管理境外金融服务，是指已获得代表客户境外金融服务资格的商业银行。　　QDII型人民币理财产品，简而言之，就是客户将人民币资金委托给合格的银行，商业银行，合格的银行商业银行将人民币资金兑换成美元进行境外直接投资的理财产品。到期后，美元收入和本金结算民币，然后分发给客户。电子现货　　新的投资和财富管理产品　　投资渠道　　理财产品一般可以通过银行商业或非金融机构购买。　　传统渠道包括：银行，保险公司、证券公司、期货公司和基金公司。　　新兴渠道包括：第三方金融机构和综合金融服务机构　　银行的人民币理财产品大致可分为债券型、信托型、挂钩型和QDII型。　　债券型　　投资于货币市场，投资的产品一般是央行票据和短期公司融资票据。由于个人不能直接投资央行票据和企业短期融资券，这类人民币理财产品实际上为客户提供了在货币市场分享投资收益的机会。　　信托型　　投资于商业银行或其他信用评级较高的金融机构担保或回购的信托产品，也投资于商业银行卓越信贷资产受益人信托产品。　　挂钩型　　产品的最终收益率与相关市场或产品的表现挂钩，如汇率、利率、国际黄金价格、国际原油价格、道琼斯指数和港股。　　QDII型　　QDII，即合格境内投资机构代表客户管理境外金融服务，是指已获得代表客户境外金融服务资格的商业银行。　　QDII型人民币理财产品，简而言之，就是客户将人民币资金委托给合格的银行，商业银行，合格的银行商业银行将人民币资金兑换成美元进行境外直接投资的理财产品。到期后，美元收入和本金结算民币，然后分发给客户。　　电子现货　　新投资和财富管理产品　　投资渠道　　理财产品一般可以通过银行商业或非金融机构购买。　　传统渠道包括：银行，保险公司、证券公司、期货公司和基金公司。　　新兴渠道包括：第三方金融机构和综合金融服务机构　　投资者在购买银行理财产品时应注意以下问题。　　看看产品的预期回报和风险　　银行理财产品的预期收益率只是一个估计值，不是最终的收益率。　　它并不代表合同的内容，但该合同是理财产品上最规范的协议。金融专家说，在目前的弱市圈内，在这种环境下，投资者在购买银行理财产品时需要仔细阅读产品手册，不要期待理财产品的收益高。　　其次，看看产品结构和赎回条件　　对于银行理财产品，投资者需要了解产品的目标；对于那些不熟悉自己又没有把投资者需要对持有与目标挂钩的理财产品保持谨慎。金融专家说一些金融产品是不允许的提前赎回，虽然有些理财产品可以提前赎回，但它们只能在特定时间赎回，需要支付赎回款费用；一些理财产品有保本条款，但前提是产品必须到期，投资者可以提前赎回损失本金。　　第三，看看产品期限　　一些金融专家认为，银行理财产品的期限长短不一，有些半年或一年的理财产品可以它可以在股票市场高水平发行。现在股指已经“腰斩”。如果这类理财产品遭受损失，它们肯定会遭受损失，短期内很难实现“翻本”。即使是现在，一些理财产品的期限更长，设计结构也更好。产品假如发生亏损，但如果市场在未来两三年有所好转，这类理财产品完全有可能将亏损转化为利润。　　第四，看投资方向　　由于资金的投资方向与理财产品收益率直接相关，银行会在哪些方面投资资金，此外，银行不是专业的资产管理机构。许多银行理财产品，尤其是股票理财产品，实际上都是用银制成的银行聘请的投资顾问负责管理，投资顾问一般由基金公司和证券公司持有，其投资研究权力的大小在很大程度上决定了产品的收益和风险控制能力，因此投资者购买银行理财产品时，你应该了解投资顾问的投资研究能力。　　以上就是关于理财产品有哪些的全部内容。

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