央企信托-3号江苏新沂政信

信托定融项目 2022年08月17日 17:19 141 admin

7%央企信托-江苏新沂政信！锁定当地第一大和第二大投融资平台（主体AA，债项AAA，总资产超1000亿），全国百强县第58名！
【央企信托-3号江苏新沂政信】
【基本要素】2亿/24月/年度付息/100万：7.0%(税后）
【项目亮点】
【AA平台融资】融资人实控人为新沂市人民政府（主体AA，债项AAA），当地第一大平台，截止2021年9月，总资产718亿，净资产248.19亿，营业收入为26.60亿。公司融资渠道以银行和发债为主，占比重接近90%，融资成本低，融资渠道通畅。
【AA主体担保】担保人主体评级AA，债项评级AAA，实控人为新沂市人民政府，截至2021年9月，总资产为340.94亿元，是当地交通基建主体，当地第二大平台。
【区域优势显著】徐州市，江苏省地级市，长三角核心位置，古九州之一，2021年GDP8117.44亿，江苏省第 6位，一般公共预算收入537.3亿。新沂，江苏的正“北大门”，苏北区域重要交通枢纽、全国百强县市，2021年GDP781.43亿，一般预算收入43.71亿。

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【事业单位退休金和企业退休金的计算方法是不是不一样？为什么？】
　　事业单位退休金和企业退休金的计算方法，未来可能是一样的，现在不一样。　　目前企业退休金计算方法是这样的，包含了基础养老金、个人账户养老金和过渡性养老金三部分构成。　　2014年10月，机关事业单位养老保险制度改革后，机关事业单位推出了养老金计算新办法，新办法也使用这三部分计算养老金了。　　基础养老金计算公式和个人账户养老金计算公式两者是相同的。　　过渡性养老金，计算时间上是有差距的。过渡性养老金，主要是对建立个人账户养老金之前工作时间，缺少个人账户养老金的一种补充。　　企业退休人员的计算时间一般是1996年建立个人账户之前的一段工作时间之后，参加工作的就没有过渡性养老金了。机关事业单位退休人员的计算时间是2014年10月之前的工作时间。两者差距是非常大的，过渡性养老金比个人账户养老金要划算很多。　　另外，机关事业单位是养老保险制度改革后，为了保证新旧老办法的顺利过渡，国家规定了十年的过渡期，从2014年10月至2024年9月。现在是使用新老办法同时计算养老金的。在发放老办法计算退休金的基础上，增发新办法比老办法高出部分的一定比例。　　除了这样的差距之外，事业单位比企业退休人员还多了一份事业职业年金待遇。不过这份职业年金待遇是2014年10月之后新建立起来的。　　相对而言，如果企业也建立了企业年金制度，两者待遇就能拉平了，但是目前建立企业年金的企业覆盖人员数量仅仅2300多万，没有较好的税收优惠政策，企业积极性不大。　　除了这些待遇之外，事业单位还多着一些住房补贴之类的改革性津贴，退休待遇。虽然企业退休人员也有，比如烟台是33元，青岛是59元，杭州市是190元，但是差距还是很大的。　　即使计算方法相同，影响退休金待遇的重要因素就是缴费基数。　　2019年1月1日起，国家将社保交由税务部门管理，很多企业开始吐槽，交不起社保了。因为，多数民营企业并没有按照真实基数交纳社保，或甚至不给职工交社保。由于税务对企业收支情况掌握比较完善，所以，相应企业害怕被追缴以前的保险并增加负担。　　实际上没有按真实基数交纳社保，也直接影响我们的退休待遇高低。事业单位是按照国家标准缴纳的，所以相同缴费年限下的退休金也会比企业按照最低基数缴费要高出很多。　　国家也在努力尝试拉平企业人员和事业人员的待遇，曾经尝试调研过机关事业单位和企业同档次管理人员的收入水平差异问题，实际还是事业单位水平低。但是基层来讲，事业单位收入水平对于普通工人又高了。　　希望随着时代的发展，国家各项制度的完善，能够让企业和事业人员退休待遇，在付出相同的条件下，能够待遇相同。

办留学签证的步骤及流程，留学签证办理要注意哪些问题？
　　随着教育资源的分配不均，许多人把目光投入到国外，给子女办理留学，以获得更多更优秀的教育资源，那么办留学签证的步骤及流程有哪些？留学签证办理要注意哪些问题？下面我们来介绍详细事项。　　办留学签证的步骤及流程：　　1、了解留学签证在申请国的申请条件　　无论你在哪个国家申请哪种类型的签证，在正式申请签证之前，我们都需要了解签证处理流程和相关材料。即使你不是第一次申请这个国家的签证，你也需要仔细了解，因为大使馆对签证的要求是不断变化的。　　2、预约签证　　当你在申请美国签证时，你需要在中信银行买一张电话卡，然后打电话给美国大使馆预约签证。英国也是如此，如果你没有提前预约就直接向签证申请中心提交申请，申请中心不受理。　　3、填写签证申请表　　可以在预约签证之前或之后登录大使馆官网填写签证申请表。由于签证申请表提交后不能修改，申请者必须根据护照和身份证信息准确填写签证申请表，并在检查后提交，提交后，您需要打印出签证申请表。如果使用网上支付系统支付签证费，需要打印出支付凭证。　　4、提交申请材料　　不同国家需要不同的申请材料，如护照、身份证、财务担保材料、成绩单、学历证明、签证申请表、照片、付款凭证等材料，申请者在正式申请签证之前必须提前准备好所需的材料，如果申请材料不完整或不真实，很有可能会被拒签。　　5、面试　　如果你想申请去美国留学的签证，你需要参加面试。在面试过程中，面试官不仅会研究申请者的英语水平，还会根据申请者的性格特点，判断申请者是否有能力适应海外生活。　　办留学签证要注意哪些问题？　　1、确保签证材料的真实性　　在提交材料之前，我们必须确保文件的真实性，领事馆对假材料的问题非常反感。因此，大使馆采取了相应的“反欺诈”机制和手段，一旦证明申请人有欺诈行为，将被驳回。拒绝的原因会详细记录下来，对你下一次申请有影响。学生在提交材料时，应确保文件的真实性，不包含错误或虚假信息，不要侥幸。　　2、认真对待学习计划　　当你准备去西班牙学习时，学习计划变得非常重要，每个学生都需要认真对待它。因为在不了解你的前提下，证明人需要用手里的材料来判断你出国的目的。　　3、资金担保　　目前的签证要求是申请人必须在申请日前6个月(北京区)-12个月(上海区)提供银行出入境证明。在北京区的申请人还需要提交父母双方的收入证明，并将接受大使馆的真实性；上海区账户中的任何来源不明的资金大额增加都可能被视为可疑的资金，这需要申请人的解释。　　4、抓住面签的机会　　西班牙面签注意事项：第一，学生持护照进入领事馆登记，交费，然后进入等候室，等待号码。在此期间，最好把情绪调整到最佳状态，不要紧张，保持安静。　　上述是关于办留学签证的相关知识，也可以关注美国工作签证，希望对您有所帮助。

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