潍坊滨海新城公有债权计划

信托定融项目 2022年08月17日 14:17 107 admin

产品名称：潍坊滨海新城公有债权计划
AA评级政府平台融资
AA评级政府平台担保
足额应收账款质押
足额土地抵押担保
打款次日计息

规模：3亿，自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
1年期：10-50-100万 8.9%-9.1%-9.3%
2年期：10-50-100万 9.1%-9.3%-9.5%
资金用途：用于工程建设或补充发行方流动性资金

风控及亮点：
1、AA发债主体融资：潍坊XX新城公有资产经营管理有限公司（滨海经开区国资委90.83%最终控股+山东省财政厅最终9.17%持股），发债主体评级AA，注册资本11亿元，截至2021年9月，公司总资产达158亿元，土地储备高达4000亩，用于未来开发，安全性高，在雪松信托，山东信托，国通信托发行过信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强！
2、AA发债主体担保：担保方XX滨城建设集团有限公司无限连带责任担保（滨海经开区国资委90.83%控股+山东省财政厅最终9.17%持股），发债主体评级AA，注册资本金10亿元，截至2021年底，总资产达到271亿元。
3，发行方提供价值4.33亿元的土地抵押担保。
4，发行方提供其合法持有的3亿元应收账款质押担保。
【区域介绍】：
潍坊市为山东第三大地级市，地级市百强第22名。2021年GDP为7010.60亿元，增量仅次于青岛和济南，山东省第三位，全国地级市第9位，名义增速和实际增速都居全省第一，一般公共预算收入656.90亿元！！
滨海经济开发区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区。国家级综合发展水平考核评价中列第86位！！

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【央企信托-169号江苏盐城大丰政信集合资金信托计划】
产品名称：央企信托-169号江苏盐城大丰政信集合资金信托计划
发行机构：央企国际信托有限公司
产品类型：信托产品
投资领域：基础建设
本期期限：24个月
预期年化收益率：100-300万：6.9%，300万及以上：7%
付息方式：按季付息
资金用途：用于补充企业（盐城市大丰区兴通建设工程有限公司）日常流动资金。
风控措施
1、盐城市大丰区城市建设集团有限公司提供全额不可撤销的连带责任担保。
2、盐城市大丰区交通投资有限责任公司提供全额不可撤销的连带责任担保。
产品亮点
1、融资方：盐城市大丰区兴通建设工程有限公司，由盐城市大丰区人民政府100%控股，是盐城市大丰区交通、路桥基础设施建设实施主体，融资能力强，偿债实力强。
2、担保方1：盐城市大丰区城市建设集团有限公司（AA），当地第一大平台，实际控制人为盐城市大丰区人民政府，截止2019年末，总资产512.45亿元，净资产160.94亿元。AA发债主体，综合实力强，担保能力极强，偿债实力强。
3、担保方2：盐城市大丰区交通投资有限公司（AA），当地第三大平台，实际控制人为盐城市大丰区人民政府，截止2019年末，总资产153.26亿元，净资产64.37亿元。AA发债主体，担保能力强，偿债实力强。
4、区域位置优：盐城，江苏省地级市，长三角一体化发展中心区的 27 座城市之一。2019年，盐城市实现地区生产总值5702.3亿元，总量居全省第7位。2019年大丰区一般公共预算收入58.71亿元，其中税收收入为48.66亿元，税收收入占公共财政收入的比例为82.88%。区域位置优，经济实力强，融资能力强，偿债实力强。

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