央企+国企信托—淄博淄川集合资金信托计划

信托定融项目 2022年08月16日 10:22 114 admin

市场唯一首发区域非标信托，提供1.5倍足额抵押物！蒲松龄故乡～淄川
本次企业仅提款0.5亿，30万起投，额度稀缺！
央企+国企信托—淄博淄川集合资金信托计划
信托要素：1.5亿元（本次融资方仅提款5000万），24个月，收益：30万～300万：7.1%～7.3%/年；（合同收益7.1%，差额收益15个工作日补齐），每年12.11付息
【融资方】作为淄博市淄川区重要的基础设施建设主体，资产结构较好，主营业务突出；作为AA级发债主体，资信状况良好。资产总额1,143,789.29万元，所有者权益472,699.00万元，再融资渠道畅通，偿债能力强。
【担保方】唯一股东及实际控制人为淄博市淄川区国有资产管理局，主要负责淄博市淄川区基础设施的投融资及建设管理工作，作为区域内重要平台，经营情况较好。在建项目包括赵瓦苗圃景观工程、高新技术创业服务中心等。
【抵押物】：为政府规划的高新技术创业服务中心（三期）用地，周边配套成熟、交通便利，紧邻裕景山庄、金城康桥名郡及奥都庄园等大型成熟社区，具有一定的人流量；周边教育和医疗资源较为丰富，抵押物紧邻淄川经济开发区实验学校，距离般阳中学1.5公里左右、距离淄川区医院西院区2公里左右。抵押物位于淄川区的核心区域，具有较高的抵押价值。
【区域】：淄川区是中国工业百强区，隶属于山东省淄博市，西与济南接壤，辖内有蒲松龄故居、聊斋园、庞涓墓等一大批名人名胜古迹。2021年，实现地区生产总值519.50亿元，同比增长12.67%；完成一般预算收入34.22亿元。

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【国企+央企信托-德州齐河城投集合信托】

德州！爆款预热：山东德州城投债！市场从未发过的区域：德州。发行人为当地最大的AA发债城投平台，高收益7.4%，规模小，安全稳健，可重点配置。

标准化城投债优先非标兑付，联手信托公司，更稳更安全，市场安全边际最高的信托。

《国企+央企信托-德州齐河城投集合信托》1.55亿，23月，100万7.4%，按年付息（合同收益6.5%，补贴年化0.9%，到期日为2023.10.28，按照实际天数补贴，双录完5个工作日支付）

【资金用途】用于投资德州齐河城投2021年非公开发行公司债券。
【发行人】德州市齐河城市经营建设投资有限公司，注册资本30亿，为德州齐河国资委100%控股，当地最大的城投平台，去年收入高达16.88亿，AA发债主体，信誉高，当地最强，影响力大，协调能力最强，在当地业务具有很强的垄断性，承接了当地多数重要基建，截止21年3月底总资产高达280.02亿，其中流动资产高达203.39亿，净资产152.27亿，实力雄厚，偿债能力极强。
【担保人】德州齐河民新建设投资开发有限公司，为德州齐河国资委100%控股，截止去年底总资产42.46亿，股东背景血统纯正，担保能力强。
【山东德州】山东省，中国人口大省，制造业大省，经济大省，德州市为山东省地级市，德州自古就有“九达天衢”、“神京门户”之称，是全国重要的交通枢纽，是中国太阳城、中国功能糖城，德州扒鸡、金丝小枣、保店驴肉、德州黑陶等地方特产驰名海内外。齐河县东邻省会济南，北接京津唐，南接宁沪杭，德州GDP高达3078.99亿，一般公共财政收入208.55亿，齐河挨着省会济南，为德州市面积最大且GDP排名前二的区县，GDP高达345.5亿，一般公共财政收入32.94亿，发展前景巨大。

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