XX信托-成都龙泉经开非标政信

信托定融项目 2022年08月15日 11:15 149 admin

成都龙泉驿：14个月非标，季度付息龙泉驿，稀缺信托；
百强区27名，一般财政收入80亿，AA主体，双AA+担保；
【XX信托-成都龙泉经开非标政信】
【基本要素】4亿/14个月/季度付息
【业绩基准】100万以上：7.2%
融资方：成都中法生态园投资发展有限公司（AA评级），总资产134.85亿，营业收入28.03亿；
担保方一：成都经开城投集团（AA+评级），总资产1157.96亿，成都经开区资产规模最大的核心平台公司；
担保方二：成都经开国投集团（AA+评级），总资产978.7亿，成都经开区第二大平台公司；
成都经开区：第31届世界大运会举办地，国家级经济开发区，成渝经济圈核心成员，成都市东进战略桥头堡，2021年GDP1504.4亿，排名成都第二，仅次于成都高新区，一般预算收入80.05亿！2020年，成都经开区排名全国百强区第27位。

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婚后父母的出资买房，是否属于夫妻共同财产呢？
　　婚后买父母出资的房子是夫妻共同财产吗？有些人在结婚后父母帮助他们出资买房，但是，对于他们来说，婚后父母出资房子是夫妻共同财产吗？如果有需要法律援助咨询的朋友就介绍到这里了。　　《婚姻法司法解释三》第7条规定，婚后父母一方的全部出资以一个个人名义登记的，视为父母对个人的赠与，不属于夫妻共同财产，属于一个个人财产。　　如果婚后一方只支付首付或部分出资，则房屋以一个人的名义登记，仍属于夫妻共同财产，父母出资部分视为对夫妻双方的赠与，离婚时仍可要求分割，但父母明确向一方明示赠与的除外。父母出资部分和增值部分可以视为个人财产。　　婚后父母的出资买房？　　新的《民法典》将于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相关解释的有效期将于2020年12月31日结束。届时，与《民法典》相冲突的条款将失效，由新的司法解释代替。　　婚后如果一方父母出钱买房，产权登记在出资人子女名下，一般是个人财产。父母一方出资，房屋产权登记在另一方名下的，一般应认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。婚姻法解释三第七条父母一方婚后为子女购买的房产，如果产权登记在出资人子女名下，根据婚姻法第十八条第（三）项规定，只能视为赠与自己的一个子女，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。　　双方父母购买的房产产权登记在子女一方名下的，按照各自父母的出资份额，该房产可视为双方共有，但双方另有约定的除外。也便于司法认定和统一裁量尺度。　　现实生活中，孩子的住房都是父母出钱，复杂多样。司法解释只提供了一个基本的判断规则，不可能穷尽各种情况。　　如果离婚时没有取得房产证，也没有明确的给一方的证据，那么父母婚后为子女买房所做的投资，应视为是给夫妻双方的礼物。　　如果父母只支付部分房款，其余部分由夫妻双方共同支付，则出资父母无法取得房屋所有权，也无法决定将房屋赠与子女，以自己的名义登记房屋。一般来说，父母只能决定在哪里捐赠他们的出资份额。在没有相关证据确定赠与人而不是离婚诉讼的情况下，按照婚后所得赠与归夫妻双方所有的原则，将父母出资部分认定为赠与夫妻双方更为合理合法。　　从债务承担方式来看，婚后当事人购买房屋进行抵押贷款时，银行通常要求夫妻双方当场签字，夫妻双方共同承担银行的债务。由于债务由夫妻双方承担连带责任，根据权利义务一致的原则，房地产的产权也应由夫妻双方共同承担。　　婚后如果一方父母出钱买房，共同财产分配就有问题。可以找律师为自己提供有利的方案，也可以网上咨询。　　关于婚后父母的出资买房，是否属于夫妻共同财产呢？就介绍到这里了，如果有对收到多少钱可以申请法律援助感兴趣的可以看一下往期相关的内容，希望对你有所帮助。

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