济宁金乡金源国有资本2022政信债权资产

信托定融项目 2023年09月02日 10:56 71 admin

山东济宁！双平台担保+足额住宅用地抵押+足额应收账款质押！
【金乡金源国有资本2022政信债权资产】
期限：12月/24月；2亿
付息方式：半年度付息（6月30日、12月31日），打款次日计息！
收益：10万-50万-100万-300万
12个月：8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月：9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
【融资方】金乡县XX国有资本运营有限公司，当地国有资本运营和管理的重要政府平台公司，偿债能力强。
【担保方1】金乡县XX国有资本投资有限责任公司，国有资产监督管理局100%控股，主体信用评级AA，当地最大的政府平台和主要的城市基础建设主体。
【担保方2】金乡XX投资运营集团有限公司：国有资产监督管理局100%控股，标准债发债主体，债券评级AA+。
【应收账款质押】发行方提供2.6亿应收账款质押，应付方确权并办理登记。
【不动产抵押】发行方提供足额的城镇住宅用地作抵押担保，资产质量优。
【区位优势】
济宁市，山东省地级市，山东省政府批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈。2020年，济宁市全市GDP4494.31亿元，一般公共预算收入411.78亿。
金乡县位于山东省西南部，隶属于济宁市，农业资源丰富，大蒜年加工出口量占全国的70%以上，是中国大蒜之乡，中国化工园区20强，2020年全县生产总值218.39亿，近年财政收支保持稳定，投资结构持续优化，政府债务方面，金乡县化债力度大，政府债务率低！

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【要素】3亿，固定到期日2024.10.25，24个月，每年10.25付息
税后收益：50万 7.0%，300万 7.1%
其中合同收益7%/年，大额额外补差额）
【项目要点】
①开州区：经济产值和财政收入都位居重庆38个区县的中上游，地方负债率低至22%，过往没有过非标融资；
②交易对手：本项目融资和担保方是当地前两大平台，资信优质，过往融资成本都不超过8%、均为银行贷款和债券，且在银行授信额度充裕；
③标的：本项目是买标准城投债券，标的债券33亿规模，其中29亿为银行持有，非银机构仅获得4亿额度，作为开州的标债信托首发，额度难得。

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