济宁建投1号

信托定融项目 2022年08月13日 07:45 106 admin

上新！！山东地级市，首次融资！！当地最大城投担保！！打款当天成立，不分节假日！！
【济宁建投1号】
规模：不超过5000万；
期限及付息：12个月，半年付息。
收益：5-50-100-300万
8.4%-8.6%-8.9%-9.2%
资金用途：募集资金用于项目建设。
【融资方】济宁XXKF建设投资有限公司是济宁经济开发区TK工业园区管理委员会根据政府安排部署，主营项目投资，房地产开发投资经营，城市基础建设等。
【增信措施】
【担保方】济宁XX城投，注册资本近50亿，实控人为国资局，当地最大的基础设施建设主体，公司主体长期信用评级AA+，评级展望为稳定。公司总资产近600亿元。
【应收账款质押】发行人提供51225.8万元应收账款进行质押担保，应收账款已确权。
【区域经济】
济宁市
山东省辖地级市，2021年全国百强地级市排名48，淮海经济区中心城市之一，是著名的”孔孟之乡、运河之都“。2021年，实现地区生产总值5069.96亿元，全省16个地级市中排名第6，一般公共预算收入440.6亿元，全省排名第5。
项目所在地作为市政府驻地，为全市政治、经济、文化中心。2019年，入选全国综合实力、投资潜力、科技创新、新型城镇化质量四个全国百强区。

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【基本要素】：5000万期限12个月，
【基准收益】：20万-50-100-300万：8.5%-9.8%-9.0%-9.5%（合同收益8.5%）
【资金用途】：用于棚户区改造。
【项目亮点】
1、AA平台主体融资：山东XX山湖投资发展有限公司（微山县国资委100%控股，主体评级AA，当地第二大平台）注册资本2.55亿，是微山县主要的安置房建设主体，主要从事微山县范围内的棚户区改造和基础设施配套建设等，公司总资产76.59亿，负债率仅39.39%，年净利润6600万元偿还能力强
2、AA发债主体担保：微山县XX达投资建设集团有限公司（微山县国资委100%控股，主体和债券评级AA，地方最大政府平台）注册资本10.5亿元，是微山县重要的基础设施建设及公用事业运营主体，公司总资产104亿，资产负债率仅50.6%，年净利润9090万担保代偿能力强，2020年11月17日发行3年期5亿“20微山01”晚于本项目到期，为本次融资提供连带责任担保！
3、足额应收账款质押：融资方提供足额应收账款质押。
【区域介绍】：山东为GDP排名全国第三的经济强省；济宁市为山东省地级市，山东省政府批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈。2021年，济宁市全市GDP5070.0亿元亿元，全国百强城市排名51，一般公共预算收入440.5亿元，微山县2021年GDP为428.47亿元，一般财政预算收入22.28亿。

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