央企信托-XX3号河南南阳集合资金信托计划

信托定融项目 2023年08月22日 17:55 71 admin

河南南阳;【央企信托-XX3号河南南阳】
大业信托-3号河南南阳非标政信
【要素】1.55亿，24个月，季度付息
【收益】100万: 7.1%
【资金用途】用于向南阳交投发放信托贷款
【融资方】南阳交投，主体评级AA+，为南阳市第三大平台是南阳市重要的交通基础设施建设和运营主体，同时通过子公司开展部分县域的基础设施项目建设和贸易、物流等业务2022年末公司总资产385亿，净资产181亿，资产负债率53%;
【区域】南阳市为河南省17个地级市之一是河南省面积最大的农业大市地处豫鄂陕三省交界处具有交通区位优势近年来高成长性制造业成为经济增长主要推动力经济财政实力省内排名靠前，南阳市作为河南省地级市具有承东启西、连南贯北的特点地理位置优越是国务院批复确定的中部地区重要的交通枢织南阳境内许平南襄高速、沪陕高速、焦枝铁路、宁西铁路、郑渝高铁贯穿市域南阳机场是河南三大民用机场之一目前南阳已初步形成以铁路、航空、高速公路为骨架干线公路为支撑农村公路为网络的立体交通运输格局南阳现辖2个行政区、4个开发区、10个县、1个代管县级市全市面积2.66万平方公里2021年末常住人口962.90万人是河南省面积最大、人口第二多的城市

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【XX信托-成金发展债券投资】
炸项目，四川省属产融基金已认购8000万，实际控制人为川发展集团，西南区域最大“万亿级”AAA省属国企。

投资于上交所标准AA+项目收益债券，附带10亿土地抵押，超低抵押率仅35%
绑定当地4大发债主体（包括第一、第二大平台）合计总资产近1000亿元
《XX信托-成金发展债券投资集合资金信托》
规模2亿（属地机构已认购8000万），24个月，50万7.5%；年度付息
【资金用途】投向上交所AA+项目收益债券，最终用于望湖苑新居工程项目建设。

【机构跟投】四川省发展控股集团旗下产融基金跟投不低于1亿元（本次已认购8000万），为信托计划退出提供安全保障
【发行人】成金发展（控股股东为AA+主体成都天府大港集团，总资产超1000亿），总资产140亿元，2020年成功发行公司债8.6亿元
【差额补足人】成都花园水城，当地第五大发债主体，总资产185亿元，2019年营业收入4亿元
【受让义务人】成都天府水城，当地第二大发债主体，总资产237亿元，2019年营业收入7.6亿元
【保证人】金堂国投，当地第一大发债主体，总资产428亿元，2019年营业收入17.3亿元，净利润2.29亿元
【抵押物】债券层面提供评估价值约10.02亿元住宅土地抵押，抵押物位于大学城板块，距离金堂县政府约4公里，周边居住氛围浓厚。

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