央企信托-洛阳市级非标地级政信

信托定融项目 2022年08月12日 18:55 96 admin

信托首发，7.2%洛阳市级平台融资，第一大市级平台担保，交易对手均为公募发债主体
【央企信托-洛阳市级政信】
1.5亿，24个月，50-300万，收益7.0-7.2%，成立日按年付息
【融资人】洛阳市SSCJ，AA发债主体，实际控制人为LY市人民政府国有资产管理委员会，“19孟津盛世债”等债项存续中。融资人资产规模172.7亿，资产规模较大，政府支持力度大，还款能力强！
【担保人】LYCT，AA+发债主体，实际控制人为LY市人民ZF，是洛阳市重要的市级基础设施建设主体，担保人总资产852亿，资产规模大，政府支持力度大，与金融机构合作密切，担保能力强！
【区域】LY市，华夏文明的发祥地之一，丝绸之路的东方起点，隋唐大运河的中心，LY市主要经济指标再河南省地级市中排第二位，LY市是我国传统的老工业基地，有洛阳石化、中信重工、一拖集团、中铝络铜等大型企业。2021年，全市一般公共预算收入397.92亿，GDP为5447.1亿，政府负债率仅为11.56%。

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【首付可以贷款吗？首付不够的应对方法，交付交了能退房吗？】
　　首付可以贷款吗？严格来说，买房首付是不能贷款的。首付是买房时的首付，买房不能全部贷款。你必须先付一部分，剩下的从银行借，现在的要求是付房价的30％。由于贷款的还款风险，相关部门会要求购房人提供部分首付，即个人提前支付部分房款，以证明你的还款能力。　　根据国家贷款买房政策，购房者在申请贷款买房前需要准备30％的首付，在银行申请住房贷款前需要准备60％的首付。　　首付不够怎么办？　　1、有抵押品的抵押贷款　　借款人获得贷款，可以用自己的固定资产抵押贷款，然后用贷款支付房子的首付，但不能借太多的钱，以免导致负债过多，使房子无法申请抵押还款。　　2、首付分期付款　　一些开发商将推出的一项活动是首付分期付款是指购房人支付部分首付款按一定比例，并签订借款合同，然后剩余首付款在一定期限内补足。客户只需与开发商签订相关合同，约定分期还款时间及相关违约责任即可，开发商垫付的首付款是无息的。　　3、选择信用卡分期付款　　你可以申请信用卡，付首付的时候，可以简单的透支信用卡，你应该提前知道银行是否允许首付刷卡。信用卡付完购房首付款后，为造成逾期还款，影响你以后申请购房贷款，要记得按时还款。　　4、选择非银行机构申请贷款　　目前有很多非银行机构可以为你提供首付贷款，你可以向这些金融机构申请贷款来支付首付。　　首付可以贷款吗了解之后，付完首付可以退房吗？　　首先看你是否符合退房条件，可以按照《合同法》的相关规定申请退房，根据现行法律规定，退房条件主要包括约定条件和法定条件，如果已经在购房合同中约定退房，可以按照约定行事。　　约定条件是指开发商和购买者在购买合同中约定的可以退房的条件。住宅规划或配套设施不符合销售广告或销售手册所表述的内容，开发商逾期交房超过一定期限，在一定期限内无法取得产权证的。　　既然双方约定了退房的具体条件，且买受人有证据证明该条件有效，根据《合同法》的规定，买受人可以通知开发商解除合同。这种情况下，即使开发商推脱，一旦业主起诉，法院也会支持。　　建议业主在符合合同约定的退房条件的情况下，先与开发商协商，以节省诉讼费用。　　如果协调不成，选择诉讼或者仲裁，业主没有在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院将支持业主的退房请求。　　以上是关于首付可以贷款吗相关介绍，希望对您有所帮助。

各大银行的理财产品及其种类的简单介绍
　　很多人都对理财产品感兴趣，都希望自己的资金能够得到最有效的利用。那么，我们今天就来说一下各大银行的理财产品。　　在说各大银行的理财产品之前，我们先来了解一下什么是银行理财产品。　　银行理财产品是商业银行在对潜在的目标客户进行了分析研究的基础上，针对特定的目标客户群体设计开发销售的管理计划和资金投资。银行只是接受管理客户的授权的资金，对于投资的收益和风险是由客户或者客户和银行之间的约定方式双方承担。　　那么，银行的理财产品的种类都有哪些呢。银行的理财产品根据不同的币种，分为人民币理财产品和外币理财产品。根据投资的领域有所不同分为债券型理财产品、挂钩型理财产品、信托型理财产品、QDII型理财产品。根据客户不同的获取方式又分为保证收益理财产品和非保证收益理财产品。最后，根据不同的风险等级，分为基本无风险的、较低风险的、中等的、中高等的和高等风险的。工商银行的”稳得利“、民生银行的”非凡理财“、光大银行的”阳光理财“、招商银行的”招银进宝“等这些都是银行的理财产品。　　工商银行的“稳得利”就是工商银行的理财产品，是中国工商银行以含国债、金融债、央行票据、其他债权等高信用等级人民币债券的投资收益为保障，面向个体客户发行的一种到期向客户支付本金和收益的低风险的理财产品。只要是持本人有效身份证件的，不管是境内还是境外，都可以在中国工商银行申请办理”稳得利“理财业务。　　民生银行的非凡理财属于民生银行的二级风险，也是目前客户买的最多的，属于保守型，低风险的。但因为过于保守，要锁定一年并且是不能提前赎回的，不够灵活。　　关于各大银行的理财产品今天就先说这么多，目前，大家如果想要购买银行理财产品的话，可以直接从想要购买的理财产品所属银行的官方网站、APP、微信公众号或者是线下的营业网点购买。

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