山东济宁邹城旅游开发债权政府债定融

信托定融项目 2022年08月12日 15:14 96 admin

山东济宁邹城旅游开发债权政府债定融
产品期限: 12个月付息方式: 每季度风控措施: 保证担保，应收帐款
募集规模: 3亿政信标的: 政府基建政信区域:
预期年化收益: 5万 8.6%；50万 8.8%；100万 9.0%；300万 9.2%

发行方邹城市圣城xx开发有限公司
用途资金用于补充发行人日常经营所需的流动资金
担保方邹城xx集团有限公司
亮点山东最强政信，市财政局控股平台，AA+担保，足额应收账款质押
风控措施
1、邹城市城资xx司提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保；
2、发行方提供足额应收账款质押。
还款来源：
1、融资方营业收入；
2、担保方营业收入；
3、应收账款抵押收入。

区域介绍邹城，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入 84.18亿，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界500强兖矿集团，山东共4家，邹城独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础。市圣城文xx限公司，实际控制人为邹城市财政局，注册资本6.02亿元。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
担保方邹城xx团有限公司，实际控制人为邹城市财政局，注册资本8.6亿元。邹城市最重大的城投平台，多家信托融资主体，AA+公开发债评级，年营业收入超60亿元，信誉极高，在当地具有极大的影响力，还款能力极强。

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【为什么看到很多餐饮店刚开始生意很好，不久就倒闭，什么原因？】
　　很多餐饮店刚开始生意很好，不久就倒闭，原因并不复杂，我们来做简单分析：　　一、消费者往往是喜新厌旧，但是都会有自己的评判标准，尝鲜过后还是会选择最适合自己的　　一家餐饮店开张，装饰一新，往往还会推出一些优惠活动，食客们也喜欢尝鲜捧场，就容易给人一种生意很好的假象。实际上这种情况是难以持久的，过一段时间就会被打回原形。　　餐饮不仅要有特色，还要看消费者是否喜欢，性价比是不是够高。如果回头客少，留不住人，开业的新鲜期过后自然就会越来越差。　　二、做生意是有成本的，赚的钱不足以维持，又看不到转机，倒闭就是唯一结局　　做生意是为了赚钱，开店不仅有房租，需要装修，采购设备、桌椅，还要雇佣大厨帮厨和服务员，每天还没营业就已经产生了上千元的成本。如果人流量起不来，想尽办法也难以改善，多数老板是亏不起的，要么换个地方，要么及时止损，倒闭基本是唯一结局。　　三、餐饮进入门槛低，做好不容易，竞争激烈　　餐饮门槛低，谁都可以做，看似简单，做好很难。口碑的形成需要时间，消费者的喜好需要仔细研究，每天都会面临激烈的市场竞争。有的店生意红火，口碑不错，自然就能吸引越来越多的顾客，但是新店缺少老客户，又留不住新客户，自然就难以维持，何况还会有更多新店出现。　　四、外卖和病毒改变了很多人的消费习惯，传统堂食的市场在缩小　　手机上轻轻点几下，外卖就能送到家，而新冠病毒也改变了很多人的消费习惯，大幅减少了在外面吃饭的次数。更不用说2020年无数家庭收入减少或者变的不稳定，也会压缩在外面用餐的频率。如此一来，餐饮店自然更加难做，新店开几个月没生意倒闭也就很正常了。

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