稀缺江苏地级市非标项目 紧紧绑定当地政府的信用 790亿市级“AA+”平台及358亿区第一大AA平台担保，安全可靠： A类央企信托-江苏地级...
2022-09-08 129 A类央企信托-江苏地级市政信
A类央企信托-江苏地级市政信
信托定融项目
2022年08月12日 09:40 114
admin
稀缺江苏地级市非标项目
紧紧绑定当地政府的信用
790亿市级“AA+”平台及358亿区第一大AA平台担保，安全可靠：
A类央企信托-江苏地级市政信
规模：5亿
期限：24个月
派息：按年付息
收益：100-300万：6.9%-7.0%/年
信托资金用于投资区重要平台公司定向发行的专项金钱债权
政府平台融资：盐城JJ，区级重要平台，股东为区政府国资委，是区内重要的城市基础设施建设、运营主体。总资产规模161.2亿元，净资产62.3亿元，资产负债率61%。
AA政府平台担保1：盐城SZ，区第一大平台，是区城市基础设施建设领域中承担重要开发建设项目建设主体，2021年收到财政补贴1.36亿元。总资产为358.8亿元，资产负债率低57%，主体评级AA，综合实力强劲。
AA+市级平台担保2：盐城GX，市政府全资控股，公司主要负责道路、园区基础设施和配套工程等项目的代建、管理和维护。总资产为790.8亿元，负债率为69%，有“22**01”等多支债券存续中，主体AA+，债项AAA，晚于信托到期。
盐城，江苏省海岸线最长、面积最大的地级市，2021年全国百强城市第33名，长三角27个中心城市之一，全市GDP6617.4亿，一般公共预算收入451.01亿，比上年同期增长12.7%，增幅居全省第二位。其经济、文化、政治中心主城区盐都一般公共预算收入42.5亿。
紧紧绑定当地政府的信用
790亿市级“AA+”平台及358亿区第一大AA平台担保，安全可靠：
A类央企信托-江苏地级市政信
规模：5亿
期限：24个月
派息：按年付息
收益：100-300万：6.9%-7.0%/年
信托资金用于投资区重要平台公司定向发行的专项金钱债权
政府平台融资：盐城JJ，区级重要平台，股东为区政府国资委，是区内重要的城市基础设施建设、运营主体。总资产规模161.2亿元，净资产62.3亿元，资产负债率61%。
AA政府平台担保1：盐城SZ，区第一大平台，是区城市基础设施建设领域中承担重要开发建设项目建设主体，2021年收到财政补贴1.36亿元。总资产为358.8亿元，资产负债率低57%，主体评级AA，综合实力强劲。
AA+市级平台担保2：盐城GX，市政府全资控股，公司主要负责道路、园区基础设施和配套工程等项目的代建、管理和维护。总资产为790.8亿元，负债率为69%，有“22**01”等多支债券存续中，主体AA+，债项AAA，晚于信托到期。
盐城，江苏省海岸线最长、面积最大的地级市，2021年全国百强城市第33名，长三角27个中心城市之一，全市GDP6617.4亿，一般公共预算收入451.01亿，比上年同期增长12.7%，增幅居全省第二位。其经济、文化、政治中心主城区盐都一般公共预算收入42.5亿。
其他优质项目推荐：
【有50万，可以投资什么？】
50万可以投资理财的项目有很多，可以银行存款、可以理财、可以投资房产、可以放余额宝、可以投资做生意……个人建议还是多方面投资，形成一个投资组合，既能分散投资风险，还能获得不同收益。
一、银行存款。银行存款在投资理财方式中比较老套，也是最安全的。把钱放在银行，也不用操心也不用关注的，躺着收利息就行。只是银行的存款利率也太低了点，个人不建议存长期的，以一年为佳，再长了等到期时购买力大大降低了。
二、理财产品。理财产品也分银行理财产品和互联网金融平台理财产品以及其它渠道金融理财产品。这里面还是属银行理财产品利率最低，但是要记住一句话:收益和风险成正比。越是年化收益率高的理财产品，风险越大。购置理财产品一定注意储备理财知识，识别理财风险，还要选购与自己各方面实际相匹配的产品。
三、房产投资。虽说这些年房产一直存在这样那样的问题，但是价格一直都是上涨的，50万可以拿出部分付个首付，然后月供，毕竟房产是目前升值最快的投资项目，任何理财方式都赶不上买房子升值快。
四、余额宝、余利宝之类的互联网金融产品。余额宝和余利宝近七日年化收益率一直都是江河日下，但是却高于银行定期一年存款利率，大约在3.5%上下浮动。这些网上金融产品优点就是流动性强，没有约定存期期限，跟银行存款相比，银行定期存款就是一潭死水。
总体来讲，50万可以投资以组合的形势，按照我们当地的房价水平30万可以付首付，理财、定期存款、余额宝、余利宝各存5万，可能很多发达地区房价偏高，50万都不够支付首付，那就可以舍弃房产，直接投资理财。
金融资产证券化指的什么？包括哪些商品种类？金融资产证券化要面临的风险
金融资产证券化指的什么？金融资产证券是指银行等金融机构或一般企业取得其持有的各种资产，如住宅贷款、信用卡应收账款等。通过创建特殊目的机构(可分为公司型或信托型)及其隔离风险的功能。筛选出具有现金流、易于预测的信用质量和标准特征(如类似期限、利率、债务人属性等)的资产作为基础或担保，通过匹配信用增级和信用评级机制，将这些资产重新打包成统一的小型证券类型，并出售给投资者。
金融资产证券化产品有很多种，分类如下：
1、以证券资产区分：企业贷款债权、现金卡债权、信用卡应收款、汽车贷款债权、住房贷款债权、一般企业应收款、债券债权、租赁债权等。
2、按还款顺序划分：分为优先顺序(信用等级越高，还本付息的可能性越大)，二级受益证券(反之亦然)。
3、按发行周期划分：分为一年以上的中长期证券受益期(一般为1-7年)和一年以下的短期证券受益期。
4、按分配方式划分：可分为公开招聘(出售给不特定多数人)或私募(对销售对象、人数、转让限制有一定规定)。
金融资产证券化要面临的风险：
在带来各种好处的同时，证券资产化也存在风险。最大的风险是以证券为代表的部分资产信用风险过高或应收账款质量差，导致投资者流失。
事实上，在目前的资产证券化进程中，有许多旨在保护投资者和降低投资者风险的措施，如采取各种信用增级措施、投资评级、防止利益冲突机制、建立公平交易机制、信息披露机制等。这些措施在法律条文中已有明确规定。有了这些保证，投资者可以根据披露的信息进行投资参考。
但是，无论规范多么完备，实际操作中还是有隐患的。比如建立专业客观的鉴定机构，专家(如会计师)的中立客观也是操作中需要注意的问题。一般来说，投资者在投资资金金融资产证券时，很大程度上依赖于律师和会计师的专业意见。此时，专家应该按照职业诚信的原则向投资者提出建议。
此外，除了投资者的风险，相关的银行还会产生一些道德风险。有学者指出，经过证券化金融资产，银行可以转移债权和违约风险，所以银行可能在审查贷款时过于粗心，导致借款人违约风险更高。银行因资产证券化而忽视贷款审查也是一种道德风险。
金融资产证券化的过程非常复杂，涉及许多不同的参与者。各种机制的完善和被投资者接受还需要一段时间。一般来说，整个体系需要5-10年才能步入正轨。由于中国刚刚进入这一领域，政府和银行都无法适应。比如坏账方面，直销仍然是主要方式。然而，这些应该只是暂时的现象。勘探期过后，证券资产的商机最终会吸引银行运营商的投资。
上述是关于金融资产证券化的相关知识，对此感兴趣也可以了解一下市盈率在多少合适，希望对您有所帮助。
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