大业信托-XX47号重庆双桥经开标准债

信托定融项目 2023年07月28日 15:03 86 admin

大业信托-XX47号重庆双桥经开标准债
【要素】规模1亿，固定到期日2025.6.14，仅剩不足23月，年度付息；
税后收益：30万-300万： 6.9% -7.0%/年
【资金用途】投向双桥经开2023年度第三期债务融资工具（简称：23双桥经开PPN003）。
【市级发行人】双桥经开，为AA公开发债主体，且为重庆市级投资公司（详见渝府〔2012〕17号文），截止22年9月底总资产为514.02亿元，负债率仅为49.3%。其中剔除银行贷款、债券以外的高息负债余额为10.9亿元，占所有有息债务余额比例为6.41%！
【AA+担保人】双圈城建，AA+主体，截至2023年6月，双圈城建合并范围内存续债券13支、规模75.30亿元，由全资子公司双桥开投（AA）以及大双实业（AA）发行。2022年末资产总额704.77亿元，负债257.05亿元，负债率仅为36%，实现毛利润高达4.93亿元！
【区域优势】重庆市政府信用良好，截止目前重庆市内无一例信用债违约事件发生，也没出现过城投非标违约等负面消息，2021年，重庆市GDP为27,894亿元，位列全国城市第五，GDP增速为8.3%。
双桥经开区地处“成渝之心”，在区域内唯一同时进入“重庆、成都１小时经济圈”

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【央企信托-黄石地级市政信】

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捆绑当地第一大、第二大市级平台，安全边际高
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距离顺丰国际机场（预计今年通航），不足1小时车程，投资发展潜力巨大

《央企信托-黄石地级市政信》
4亿，2年，半年付息
100万7.0％，300万7.4％
【资金用途】用于受让磁湖高新持有的黄石益民30%收益权
【融资人‬‬】磁湖高新（成立于1994年，黄石市最早的市级平台），公募AA发债主体，总资产325亿元，磁湖高新作为黄石市第一大平台黄石城投（总资产731亿元）最核心子公司，纳入城投合并报表和投融资管理体系，截止2020年底磁湖高新对外担保余额仅为3.77亿元，占净资产不足3%，或有负债风险极低。
【保证人‬‬】黄石众邦，黄石市第二大市级平台，极少对信托融资担保，公募AA发债主体，黄石市唯一的棚户区改造和保障房建设主体，总资产367亿，2020年成功发行3年期，10亿元中期票据，票面利息低至4.59%
【投资标的‬‬】黄石益民，AA发债主体，本次信托融资4亿元投资30%股权收益权，对应净资产约16.9亿元，4倍覆盖信托本息
【湖北黄石】省会武汉1+8城市圈核心地级市，2019年GDP1767亿元，同比增速8.2%，排名湖北省第一位，2019年实现公共预算收入约120亿元，可支配财政收入超300亿元

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