山东邹城市圣城文化债权01号

信托定融项目 2022年08月12日 08:02 115 admin

绝无仅有两家AA城投公司担保+足额应收账款质押+市场唯一土地抵押办理他项+全国百强县第39强！
【山东邹城市圣城文化债权01号】
规模：2亿期限：12/24个月自然季度付息（打款当天成立）
12月：10-50-100-300 8.6%-8.8%-9%-9.2%
24月：10-50-100-300 8.8%-9%-9.2%-9.4%
【发行人】邹城市XX文化旅游开发有限公司
实际控制人为ZC市财政局，注册资本6.02亿元,主体评级AA,该地区债务压力小，财政收入高，资金安全性高，履约能力积极性极高。

【担保人1】邹城市利民建设发展集团有限公司，实际控制人为ZC市财政局，注册资本7.00亿元,主体评级AA,债项评级AA+信誉极高，在当地具有极大的影响力，还款能力极强。
【担保人2】山东XX实业发展有限公司是邹城市基础设施投融资主体之一，同时也是邹城经济开发区最重要的基础设施投融资主体，主要业务板块包括工程建设、贸易业务、租赁业务、公交运营和墓地销售等，业务较为多元化；在建和拟建规模较大，业务持续性较好

【风控措施】
1、邹城市XX建设发展集团有限公司与山东XX控股集团有限公司提供不可撤销的连带责任保证担保；
2、应收账款质押：发行人提供对邹城市XX文化体育传媒有限公司（AA）的3.75亿元应收账款进行质押担保，并在交易所登记；
3、土地抵押：鲁（2022）邹城市不动产证明第0012642号，第一顺位抵押。
邹城市介绍
ZC，为山东JN市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入 84.18亿，JN市各区县排名第一，山东县市第四，ZC市有世界500强企业集团，山东共4家，ZC独占一家

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个人贷款需要什么条件，个人怎么申请银行贷款
　　个人贷款需要什么条件,在目前这个环境下，贷款和各类消费贷其实很活跃。不过贷款还是尽量选择银行，有人说银行贷款条件太高了。确实相对而言是高了一点但是作为正规的成熟的金融机构来说银行贷款没有那么多坑，关于今年商业贷款的利率是多少大家可以去看一下。下面就来说说银行贷款需要什么条件。　　个人申请银行贷款的最基本条件如下：　　1.在贷款所在地银行，有固定住所、永久住所或有效居住证明的中国公民，年龄在65岁以下，具有完全民事行为能力；　　2.有适当的职业和稳定的收入，有按期偿还贷款本息的能力；　　3.有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；　　4.贷款用途明确，贷款用途符合相关规定；　　除了以上几点，不同的贷款产品会有不同的准入要求：　　银行个人贷款分主要分为个人信用贷款和消费类抵押贷款。　　一、银行个人信用贷款　　主要客户群体：上班族、小企业主、个体工商户　　年龄要求：男性22-60岁，女性22-55岁在有些银行一些男性只有55岁　　配额：一般来说，银行单笔贷款最多30万，少数银行最多50万到100万　　贷款期限：1-5年(在某些银行是最长的8年) 　　征信要求：征信良好，最近三个月查询不太多，负债不太高，无当期逾期，无连续延误，最近两年无重大逾期。(当然，一小部分银行人会低估逾期和负债，或者一些银行产品可以特别批准) 　　进入条件：　　1对于上班族来说，他们已经工作半年了(少数银行人也可以工作三个月)。如果他们有打卡工资、税单、公积金，可以用打卡工资、税单、公积金来获取。(现在上海银行的通道已经很低了。一些银行人如果缴纳超过3000的社保，就可以准入，所以能享受银行的顾客建议大家都选择银行）　　2小企业主或个体工商户有自来水(公私都有)，往来账款多，结息多的，有实际经营场所的，可以进行个人消费贷款。(当然如果企业主交税什么的，建议做税务贷款，利率比较低，但那是公司名下的贷款，不是个人贷款) 　　3如果上班族、企业主、个体工商户名下有国家按揭房，且月供半年以上，可以选择银行信用贷款产品。　　4 .如果上班族、企业主、个体工商户名下有国家按揭房，可选择部分银行信用贷款产品　　5如果上班族、企业主、个体工商户在上海，有明确的住房，一些银行信用贷款产品可以选择　　6 　　.上班族、企业主或个体工商户名下有人寿保险单。投保人本身就是，年缴费超过2400的，保单赔付期两年以上。平安银行可以入住(目前唯一制定政策的银行　　二、个人消费类抵押贷款　　消费抵押贷款分为汽车抵押贷款和房地产抵押贷款。银行的汽车抵押贷款不多，非常少。银行做得更多的是房产抵押贷款。　　在银行，按揭贷款中的商业贷款较多，个人消费贷款做的银行较少，因此客户通常需要有企业申请按揭贷款。如果没有企业，个人消费房贷利率会比经营性房贷利率高很多，一般在6%左右。　　个人消费抵押贷款申请流程一般是准备材料(身份证、房产证、收入流材料、房产证、户口本、结婚证、户口本、购销合同等资产证明)，准备材料，去银行申请填报材料。之后，银行通常会在约定的时间上门拜访(有些银行人会在疫情期间通过视频上门拜访)。申请批准后去银行签合同，签完合同后去房管局敲房贷办登记房贷。(有些银行会要求公证。)银行验证买卖合同，最后借钱给第三方账户。上面的话是一些产品的贷款条件，可能还有其他的一些新产品新要求，所以，关于个人贷款需要什么条件，仅作参考。

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