3.1亿土地抵押！江苏AA+非标！绑定当地前两大政府平台！AA+融资方，总资产688.88亿！AA担保方，总资产208.30亿！ 【A级央企...
2023-07-25 55 A级央企信托-江苏AA+带抵押非标
A级央企信托-江苏AA+带抵押非标
信托定融项目
2023年07月19日 17:04 83
admin
3.1亿土地抵押！江苏AA+非标！
绑定当地前两大政府平台！
AA+融资方，总资产688.88亿！
AA担保方，总资产208.30亿！
【A级央企信托-江苏AA+带抵押非标】
要素：4亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%
【项目亮点】
土地抵押：49712,7 ㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为3.1196亿元。
AA+融资：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
AA担保：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
【区位优势】
⭐盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
⭐阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。
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【税后年化】100万起 6.4%，自然季度付息
【融资人】淄博地级市最大最重要的平台，由市财政局100%持股，主体评级AAA， 债项AAA，总资产高达1697亿元，净资产612.28亿元，年营收159.44亿元，资信特别优质，且不涉及隐性债务，还款能力超强，罕见直接融资。
【区域】淄博，山东强市，全国百强城市第52位，2021年GDP高达4200.62元、同比增长9.4%，公共预算收入高达369.98亿、同比增长14.7%，地方经济逆势增长、增速全省第二，发展势头良好，市级财政支持还款能力强。
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