央企+国企-江苏盐城非标

信托定融项目 2023年07月18日 13:44 86 admin

盐城阜宁；稀缺江苏非标，基建主体双担保土地抵押，第二大平台担保
全国百强城市第39名，GDP首超7000亿

央企+国企-江苏盐城非标

【央企+国企-江苏盐城非标】
【要素】2000万，24个月，按年付息
【收益】100万-300万：6.8%-7.0%
【资金用途】用于受让金沙湖开投持有的债务方为阜农投资的应收债权。
【融资方】阜农投资，实际控制人为盐城市阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，截至2022年9月末，总资产39.01亿元。
【担保方1】阜宁城投，主体评级AA，债项评级AAA，是当地第二大平台，实际控制人为阜宁县人民政府，截至2022年9月末，总资产214.78亿元。
【担保方2】金沙湖开投，实际控制人为盐城市阜宁县人民政府，主体评级AA，总资产111.84亿元。
【抵押物】抵押物为国有建设用地，位于阜宁县苏州路南、施陈路西，距主城区较近，距离阜宁县人民政府驻地直线距离3.6公里，教育资源配套齐全，抵押物价值为35,245.55万元，含息抵押率73.35%。
【区域】盐城市，江苏省地级市，是江苏省面积最大的地级市，2022年全国百强城市第39名，长江三角洲中心区 27 城之一，同时拥有空港、海港两个一类开放口岸。2022年，全市实现GDP 7080亿元，一般公共预算收入453.3亿元，同比增长4.6%，增速位列江苏省第一！

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【要素】5亿/24个月/年度付息
【收益】100-300万：7.2%-7.4%
【风险等级】R2
【资金用途】用于投资任兴集团发行的“2021年非公开发行公司债券”第二期
【产品亮点】:
担保方：济宁中区城投（信用评级AA，票据信用等级AA），实际控制人任城区国有资产投资管理中心，对本次融资提供无限连带责任担保；
债券发行人：任兴集团（信用评级AA+，票据信用等级AA+），实际控制人济宁任城区人民政府。注册资本48.98亿，总资产469.53亿，是济宁任城区主要的基础设施建设及投融资主体，在地方经济发展中具有重要地位；
任城区是济宁市核心区域，经济、财政水平处于济宁市前列，并形成以煤炭开采与选洗、矿山机械制造、电力和房地产等多元化产业。2019年任城区生产总值和一般公共预算收入分别为533.44亿和68.2亿。

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