盐城信托?央企信托-542号盐城主城区政信,尽在中领财富央企信托-542号盐城主城区政信,年化6到12%,收益稳健,风控严格,提供68家信托公司产品,...
2023-07-23 77 央企信托-542号盐城主城区政信
一年期爆款,盐城主城区,小额畅打,季度付息,非网红平台,极少融资!
1️⃣AA发行人今年首发信托产品!
️AA+担保人为盐城市政府下属企业,政府100%控股,纯正地级市平台,市政府重点扶持企业!
️腾飞的盐城,永远的的主城区—亭湖:原名“盐城市城区”,长期是盐城市的主城区,是区域人口密度盐城最大的市辖区,全面小康实现度全市领先。
《央企信托-542号盐城主城区政信》5亿,初始投资期限12个月,100万-300万:6.4%-6.5%,季度付息。
AA发行方:THCT,为区级人民政府100%控股,注册资本20亿,截至2022年末总资产为165.58亿,净资产70.13亿,以银行债券融资为主,AA发债主体。
AA+担保方:HYKG,地级市平台,为盐城市人民政府100%控股,注册资本50亿,市属二档企业建制,AA+公募发债主体,截至23年3月末总资产558.36亿,净资产215.26亿。
【江苏盐城】盐城,江苏省地级市,长三角核心城市,省内面积最大的地级市。革命老区,时有“陕北有个延安、苏北有个盐城”之说。拥有全国规模最大、资料最全、最具代表性的新四军纪念馆。拥有江苏最大的农副产品生产基地;海洋和滩涂资源十分丰富,沿海滩涂总面积4550平方公里。被称为“黄金海岸”;拥有南洋国际机场和千吨级码头的射阳港。2022年,盐城GDP达7079.8亿元,增速位列江苏省第一。
其他优质项目推荐:
【国民信托-FY13号威海政信集合资金信托计划】
国民信托-FY13号威海政信集合资金信托计划
期限:24个月;半年付息
预期收益:100-300万7%,300-5000万7.2%,5000万及以上7.3%
资金用途:信托计划通过投资威海蓝创建设在武汉金交所挂牌的私募债,最终用于威海南海奥林匹克中心工程项目建设。
还款来源:
1、发行人威海蓝创的营业收入(2019年实现营业收入19.89亿元)
2、抵押物的变现收入(评估价值约7.25亿元)。
风控措施:
1、土地抵押:威海蓝创以其持有的4宗商住土地提供第一顺位抵押担保,抵押率约68.94%
2、保证担保:文登金海建设提供连带责任担保(总资产306亿元)。
产品亮点:
1、融资人威海蓝创建设投资有限公司主体评级AA,2017年至2020年3月末,公司实现营业总收入为16.48亿、17.62亿、19.89亿和3.35亿。
工程项目收入为主要的收入来源,2019年末工程项目收入18.72亿,占公司营业总收入的比重为94.14%,其次为放贷利息收入0.55亿,较2017年上涨了42.07%。
2、威海蓝创建设投资有限公司为本项目提供了4块商住用地第一顺位抵押担保,抵押物评估价值约7.25亿元,本金抵押率约为68.94%。
本项目抵押物为发行方名下的四块商住用地,出让面积分别为7305㎡、54488㎡、68124㎡、63667㎡,总价值约为72524.31万元,抵押率约为68.94%,上述四块土地出让金已全部缴纳完毕。
3、用款项目威海南海奥林匹克中心建设工程项目,位于威海南海新区大学路南、科研路西、金海路东,毗邻金花河。
项目总占地面积131937平方米(合197.91亩),建设占地面积127163平方米(合190.74亩)。
4、担保方文登金海建设投资有限公司2017年至2020年3月末,文登金海建设总资产分别为247.18亿、277.92亿、302.54亿、306.70亿,年均复合增长率为6.96%,公司资产规模快速增长,其中应收账款、存货、长期股权投资增幅较大。
标签: 央企信托-542号盐城主城区政信
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