广西柳州市城市投资建设发展债权转让项目

信托定融项目 2023年07月14日 08:51 81 admin

【2023年柳州市城市投资建设发展债权转让项目】
期限：12/24/36个月
付息：季度付息
收益：
1年期10万≤ X ：8.0%
2年期10万≤ X ：8.5%
3年期10万≤ X ：9.0%"
【发行方简介】
柳州市XX投资建设发展有限公司，是柳州城建集团的全资子公司，柳州市国资委为柳州城建集团的实际控股人。柳州城投是广西柳州市重要的城市基础设施建设及土地一级开发主体，主要负责柳州市主城区的基础设施建设及土地整理等工作，政府扶持力度大。截止2022年底，公司总资产为864.98亿元；公司主体信用评级为AA+。
【担保方简介】
广西柳州市XX建设投资发展集团有限公司，实际控制人是柳州市国资委。公司主要从事柳州市重大基础设施项目投资建设和管理，国有资产运营管理，片区土地整理与开发，交通技术设施投资开发、建设和管理，产业园区开发及配套经营等，政府扶持力度大，未来发展空间大。截止2022年底，总资产1142.55亿元；公司主体信用评级为AA+。

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【银行贷款利率怎么算利息的？】
　　银行贷款利率怎么算利息的？　　银行利率根据不同的时间，推出不同的利率计算方法；另外超过5年的贷款（商业贷款中），主要针对住房，由于国家政策或者是银行政策，会有上浮和下调，以下，我将针对标准的情况以及浮动的情况，进行计算分析。　　以下除了核算银行贷款利率之外，也介绍了民间的贷款利率以及还款的方法，小编希望详细的讲解对您有帮助　　（重点是等额本金和等额本息的区别和比较）方便大家选择更为适合自己的方式还款　　百度计算器　　1 　　如图分别显示的是　　6月以下，6月到1年，1年到3年，3年到5年，以及5年以上的贷款利率。这是2014年最新的商业贷款利率　　p.s，是指商业贷款，也就是商业贷款基准利率，当然利率都是年利率　　2 　　当然，有年利率，如果时间不够1年，也就有月利率和日利率之说，这样就可以计算每月，每日的利率是多少　　而一般还款都是设计到月利率，也就是年利率/12 　　3 　　我们以住房为主来计算一下超过5年的银行贷款利率计算以及相应的两种方法，以下情况都已贷款金额为10000，贷款年限为5年，贷款年利率为6.55%：　　方法1：等额本息还款，　　就是将核算时间之内应还总利息，加上总本金，然后每个月平均等额的还款。　　即，每个月还款总额是一样的　　每月还款的金额为：[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1] 　　也就是10000*（6.55%/12)*(1+6.55%/12)*60/(1+6.55%/12)*59 　　4 　　方法2：等额本金还款，　　就是将本金分摊到每个月（每个月应还本金是相同的），然后加上每个月应还利息　　初期还款很多，以后每月按一定比例递减，但前期还款压力太大，后期相对轻松　　按照等额本金，每个月应还的本金为10000/5/12=166 　　然后每个月应还的利息是怎么算的呢？　　第一个月的利息为10000（欠款总额）*（6.55%/12）（备注：月利率）=54.58 　　第二个月的利息为（10000-166）*（6.55%/12）=53.67 　　然后每个月还款的金额就是每个月影院的本金（也就是166）+每个月应还利息　　由于所剩的款每个月减少，所以每个月应还的款项也就是每个月减少　　1 　　和民生相关联的住房贷款，由于肯定超过5年，所以基准利率是6.55；　　由于不同的住房政策，会出现说，基准利率基础上上浮10% 　　也就是6.55*（1+10%）=7.205 　　当然有时候也会出现85%折　　那就是6.55*85%=5.5675 　　其他的计算方法都是一样的　　一次性还款----民间借贷计算方法之：单利法　　为什么要说这种算法呢，这个算法并不科学算法，但是许多民间都是这么计算的　　为了方便计算，将借款金额定为RMB10000，借款年份为5年共50个月，年利率为6.55%，也就是说月利率是0.5458% 　　民间算法5年到期一起还款，应还利息总额为，　　10000*6.55%*5=3275 　　本利和为13275 　　这种算法是不算利息产生的利息的一种算法，叫做单利法，　　一次性还款----民间借贷计算方法之：复利法（俗称利滚利）　　最终还款总额=本金*（1+月利率）(N次方,N代表实际产生的月份数）　　如上图5年本利和=10000（1+0.5458%）^60 　　可以在百度中输入“1.005458的60次方是多少” 　　最终本利和是13862 　　这种算法是将利息产生的利息的一种算法，叫做复利法　　别看上述的两个数值13275和13862查不了多少，因为这是基于月利率是0.5458%，一般民间贷款最少都是1分利，也就是1%，甚至还有3分利息或者5分利息的，这个利息算起来是非常非常高的，可实际算一算

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