湖北省黄冈市某县级政信项目政府债定融

信托定融项目 2023年07月12日 20:46 77 admin

新品上线，非网红
国企融资+AA国企担保+应收质押齐全
【湖北QC应收账款债权资产】
【基本要素】5000万/12月/季度付息（3.30/6.30/9.30/12.30)
【预期收益率】10-50-100-300-500-800万：6.5%-6.7%-6.9%-7.1%-7.3%-7.5%
【资金用途】用于补充融资方流动性资金
【AA国企担保方】 XX县GJ投资有限公司，实控人是QC县国有资产运营中心，公司主要从事城市片区建设、城市基础设施建设、土地收储及社会事业发展等业务，截止2022年，总资产286.19亿元，净资产159.12亿元，资产负债率仅44.4%。
【国企融资方】XX城投HS经营有限公司，实控人是QC县国有资产运营中心，公司主要进行黄砂销售，完成对农业、畜牧业、教育业、生态保护和环境治理业等的投资，房屋租赁、物业管理等业务。
【应收账款质押】3.175亿元应收账款全额质押，以保障本资产及时、足额还款兑付，应收账款质押在中登网进行登记公示。
【区位介绍】黄冈，湖北下辖地级市，是国家重要的卫生城市，也是继武汉人口第二多的城市，2022年GDP2747.9亿，一般公共预算收入140.85亿；QC县，隶属黄冈市，著名“教授县”，以人才辈出著称，与武汉、南昌、合肥等大中城市同属“1小时经济圈”。

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【省直公积金和市直公积金的区别可以合并吗】
　　一、省直公积金和市直公积金有什么区别？　　1、购买者不同：省公积金一般是铁路单位、国家机关单位买的，由省直住房公积金中心管理；一般的企业都是买市公积金，由市直住房公积金中心管理。　　2、可用地点不同：省公积金可以全省内用，只要在省内买房，就算缴存地和购房地不同也可以使用；市公积金只能在市内用的，不能异地购房。　　3、还贷方式不同：主要指组合贷款，如果是省直公积金+商业贷款，在还款的时候可以先还商贷部分，再还公积金贷款部分；如果是市直公积金+商贷，还贷两种需要同时进行，不存在一方先还，一方后还的情况，并且年限会比较长。　　4、贷款额度比例不同：市直公积金贷款额度最高为70%，省公积金则占50%，很显然，市直公积金贷款额度比例要比省直公积金高。　　二、可以合并贷款吗？　　如前面提到的，夫妻双方都交了住房公积金，但是类型不同，想贷款买房是不是可以合并使用，这个要看购买的房屋性质是二手房，还是新房了。　　1、买新房，如果所购楼盘的开发商可以用市直和省直公积金，那么，就可以共同贷款；如果开发商只可以用市直公积金，那么，主贷人需为市直公积金一方，副贷为省直一方；反之，如果开发商只可以用省直公积金，那么，主贷人需为省直公积金一方，副贷为市直一方。　　2、买二手房，是可以用两人的公积金共同贷款的。

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