大央企信托·东营AA+市级标债集合资金信托计划

信托定融项目 2023年07月11日 05:18 81 admin

本期进款1.1亿，实名预约8000+，打款当日按照合同收益贴息，大央企信托携手稀缺东营AA+市级标债，R2评级安全稳健，区域第一大平台东营CJ投资集团（主体评级AA+，YY评级6-）券内担保
✔ 市场首发AA+地级市标债，国务院批复的黄河三角洲中心城市，中国重要石油基地，民富城市人均GDP全省第一，全国前10，真正的非网红地级市
【大央企信托·东营AA+市级标债】100万-300万7.1%-7.2%（合同收益5.4%-5.5%，超高差额收益1.7%/年成立后1个工作日内结算）
规模4亿，期限24个月，按年付息，资金用于投资东营港投2023年非公开发行公司债（第一期）

【AA市级发行人】东营港投，实际控制人为东营市财政局，发行人主营业务为东营港范围内的基础设施代建业务，截止2022年末，发行人总资产94.1亿元，负债率仅20.8%，实现营业收入7.7亿元，净利润约1亿元，主体评级AA
【AA+市级保证人】东营CJ投资集团，实际控制人为东营市财政局，东营市第一大市级平台，截止2022年末总资产457亿元，资产负债率50%，实现营业收入55.83亿元，净利润1.86亿元，2023年新发行10亿五年期公司债，票面利率仅5.8%
【东营市】中国重要石油基地（胜利油田），典型民富城市，人均GDP超过高达16.5万排名全省第一，全国前10，2022年实现GDP3600亿，公共预算收入265亿

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【深圳房价暴跌的原因是什么？2017年中国房价还会下跌吗？】
　　银行信息港财经1月11日讯：2016年深圳新房市场价格一路上涨，到9月份均价突破6万元。但自从开始推出史上最严调控“深八条”推出后，深圳房价一度跌回半年前!那么深圳房价暴跌的原因是什么?2017年中国房价会不会下跌? 　　根据数家大型中介机构发布的数据显示，北京、深圳等在此轮调控中力度颇大的城市市场交易量明显下滑，同时房价也开始回落，量价齐跌。降幅较大的城市还包括厦门、苏州、温州等地。　　根据最新的数据显示，2016年12月深圳一手住宅共成交2161套，成交面积达21.8万平方米，环比分别下降26.0%和24.5%，全年新建商品住宅成交面积降至417.9万平方米，同比下降37.2%，成交套数降至4万套，同比下降39.1%。而价格方面深圳也是连跌了3-4个月，12月均价为54946元/平方米，环比微跌了0.1%。其中龙岗区跌幅最狠，环比下跌14.8%。　　这样一组数据显示，楼市调控正在按照我们之前设计的道路，也就是价稳量跌，先量变再质变的方向不断演变。而限购限贷中，跟风盘往往下跌最惨烈。炒房资金退出的需求最强，于是很多人来问，是不是表明楼市要跌了，但我的回答是，这一切的一切还都没到时候，目前的这些数字并不能说明太多问题。　　一手住宅本就不好卖，之前开发商宣传的那些日光盘本就非常扯淡，大部分都是跟银行倒贷，或者虚假销售被理财公司买走了。要不就干脆胡编一个数字，事后也查明，有些公司只卖出30%不到，就告诉售罄。所以这种故弄玄虚夸大了成交面积，这就导致了之前的成交量虚高，而严查虚假营销之后，开发商怎么也得老实一阵，于是这些障眼法暂时都撤掉了，成交量暴跌下来是正常的，再加上限购和限贷的作用，预计明年成交量肯定逐月下降，每月降幅都会在10%以上，直到成交量降到调控前的1成左右，市场才完成了冰封的作用。估计这个过程会很快，大概明年年中就能完成。而在这个过程中，也是逐渐改变大家预期的一个过成。　　由于房地产之前从来都是只涨不跌，调控从来都是只喊不动，所以大部分人都会觉得这次仍然只是说说而已，不会下死手调控。我们看到各开发商各中介门店，还是有不少客户传流，这是什么?股票市场上告诉我们这些人就是来抓反弹的，4000点跑了，5000点跌了，跌到4000点又杀回来准备抢个反弹，号称是千金难买牛回头。所以未来一年抢反弹的人都会络绎不绝，这些人也构成了市场的主要成交量，但总体上成交会越来越少。直到大家发现反弹抢错了，抢反弹也被套了。更多的楼市投机者才会选择等待。从而冰封楼市成交。而根据历史经验当成交量冰封后的3个月，价格才会开始真的松动。　　2017年房价走势如何? 　　第一黄金网专家认为在楼市成交量降到谷底之前，房价不会有明显下跌，特别是一线城市。个别案例肯定有，跟风盘肯定有，但总体来看仍然是稳定，大家仍对政策松动抱有幻想，想着某一天经济不行了，就又该刺激楼市去库存了。那么不是这样吗?当然不是!2016年我们付出的教训不小，本想用楼市去库存拉动经济，但却看到了三个方面的恶果! 　　1、民间投资根本不启动，房地产开发商高价卖房子之后根本不开工不拿地，都挤到一线城市去了。所以本来库存严重、地卖不出去的三四线城市还是库存严重，财政也还是没收入，而不愁卖的一线城市却出现了巨大的泡沫，居民杠杆上升过快，威胁金融安全。　　2、我们一年大概GDP总量67.67万亿，增长7%计算，大概增量不到5万亿，但却产生了10万亿的楼市销售，和7万亿的银行贷款，换句话说根本已经不是楼市在拉动GDP增长了，而是负债在拉动，楼市拉动经济作用已经木有了。换句话说，给我一张10块钱，给你印一张50的人民币假币，这活肯定有人铤而走险，但郭德纲的相声说，你给我一张100的，我给你印一张50的，保证跟真的一模一样。他是不是坑我呢?有人还想不明白这个问题吗? 　　3、楼市高位套现，威胁汇市安全。楼市涨起来这一年半，也是外汇储备大量流失的日子。大量富裕阶层套现楼市，换汇离开。如果把中国经济看成一个赌场，进门换筹码也就是美元换民币，然后上桌玩牌。结果发现大家都赚钱了，而且玩楼市的人赚的最多。赚的有多少呢?甚至连赌博的人自己都没想到。就好比玩老虎机，把把赢!已经赢得这辈子不劳动都够吃够喝了，于是很多人都开始拿着自己盆满钵满的筹码换成现金离开赌场了。所以这就提出一个问题，你这里是赌场呢还是粥场，是要赚钱呢还是被人家薅羊毛?现在我们想到一个好办法，玩老虎机的币，不能参与其他的游戏项目，整个赌场的筹码想往外换，也必须受到管理。　　所以，楼市的作用在一线城市泡沫的影响下，已经失去了。楼市已经变成了金融产品，再涨只能风险越来越大，所以我们才看到这次痛下杀手，对于楼市集中整治。至少明年一线城市不会再涨了!至于后年涨不涨，主要看说过的话能兑现多少，比如各大城市都承诺增加土地供应，发展住房租赁市场，建立长效的房地产调节机制。如果这些话兑现一半，楼市掉头向下，走出长期下跌趋势大概也就是这两年的事了。　　所以这个楼市只涨不跌的强预期怎么破!我们说的都挺好，关键看做到多少。起码从这次调控来看，做的真心不错，一轮一轮的调控，力度甚至超出了想象!所以对于政府在2016年做出的一系列措施，还是要表示认可的。

大气污染防治措施有哪些，大气污染的危害有哪些
　　大气污染防治措施有哪些? 　　第一，减少污染气体的排放，比如工厂脱硫技术，减少粉尘排放等等; 　　第二，在集中采取供热等节能减排措施; 　　第三，多种树，改善下地面，减少风和灰尘; 　　第四，鼓励更多的公共交通，减少能源浪费，减少温室气体排放; 　　第五，空气污染不是一个城市的问题，在特定的天气条件下被输送到周围。　　目前世界上减少二氧化硫排放的主要措施：　　1.优先使用低硫燃料，原煤脱硫技术可以脱除煤中约40%-60%的无机硫。如低硫煤和低硫含量的天然气。　　2.改进燃煤技术，例如，液体燃煤技术是所有国家都欢迎的新技术之一。主要利用石灰石、白云石与二氧化硫反应，生成的硫酸钙随灰渣排出。燃煤后产生的烟气经脱硫后排入大气。减少燃煤过程中二氧化硫和氮氧化物的排放。　　3.目前，石灰法主要用于脱除烟气中85%-90%的二氧化硫。但是脱硫效果虽然好，但是很贵。例如，在火电厂安装烟气脱硫装置的成本高达电厂总投资的25%。这也是控制酸雨的主要难点之一。　　4.发展新能源，如太阳能，风能、核能、可燃冰等。但是目前的技术还不够成熟，如果使用会造成新的污染，消耗成本很高。　　空气污染的危害有哪些? 　　1.对人体的危害：空气污染物对人体的危害是多方面的，主要表现为呼吸系统疾病和生理功能障碍，以及眼、鼻等黏膜的刺激，这些都是导致老年人哮喘的慢性因素，肺气不足导致体力下降。　　空气污染物在许多方面对人体有害。但其主要表现为呼吸系统疾病和生理功能障碍，以及眼、鼻等粘膜的刺激。有的突然造成急性污染中毒，或使症状恶化，甚至在几天内夺去数百人的生命;其中有些毒性浓度较低，但长期暴露后会引起慢性支气管炎、支气管哮喘、肺气肿和肺癌，甚至损害肺的通气功能和血红蛋白的氧转运功能。此外，还有一些未知的疑难疾病可能与空气污染有关。　　2.对植物的危害：大气污染物，尤其是二氧化硫植物的危害非常大。当污染物浓度很高时，会对植物造成急性伤害，或者直接导致叶片枯萎脱落;当污染物浓度不高时，会对植物造成慢性伤害，植物的生理功能已经受到影响，导致植物产量下降，品质变差。　　3.对气候的影响：　　减少到达地面的太阳辐射量：电站、汽车、工厂、家用取暖设备等排放到大气中的大量烟尘颗粒，使空气非常浑浊，减少了到达地面的太阳辐射量。　　增加大气降水：其中大型工业城市排放的许多颗粒物具有水汽凝结核的作用。因此，当大气中存在其他降水条件时，就会出现降水天气。在大型工业城市的下风区，降水较多。　　酸雨：有时，从天而降的雨含有硫酸。这种酸雨是由大气中的污染物二氧化硫氧化形成硫酸而形成的，硫酸随自然界的沉淀而下落。硫酸雨可以破坏大片森林和农作物，腐蚀和破坏纸制品、纺织品、皮革制品等。使金属防锈涂层变质，降低防护效果，腐蚀和污染建筑物。　　4.对工农业生产的危害　　空气污染对工农业生产非常有害，会影响经济发展，造成大量人力、物力和财力的损失。大气污染物对工业的危害主要有两个方面：一是大气中的酸性污染物，二是工业设备和建筑设施的腐蚀;二是浮尘的增多对精密仪器设备的安装、生产、调试和使用产生不利影响。　　大气污染防治是至关重要的，大家一定要重视，从自身小事做起，减少二氧化碳的排放。

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