天津北辰开发区债权资产

信托定融项目 2022年08月03日 03:04 137 admin

【天津北辰开发区债权资产】
【规模】：1年期3亿；2年期1亿（每期5000万），打款当日成立起息
【期限】：12个月/24个月
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客户收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【两年期】10-50-100-300：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【资金用途】用于园区建设项目
【投资亮点】
亮点一：2021年天津市GDP15,695.05亿元，一般公共预算收入2,141.04亿元。2021年北辰区GDP722.5亿元，一般公共预算收入59.05亿元。北辰区是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。
亮点二：发行方为天津XX科技园区管理有限公司，股东为天津辰融投资控股有限公司（100%控股），实控人为天津市北辰区人民政府国有资产监督管理委员会，AA+发债主体，存续债券18只，共96.1亿，2021年末总资产509.37亿，年度营业收入17.65亿元，净利润2.65亿元。发行人是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，偿债能力极强。
亮点三：担保方为天津市XX工业园区管理有限公司，股东为天津北辰科技园区管理有限公司（61.96%），实控人为天津市北辰区人民政府国有资产监督管理委员会，2021年末总资产92.92亿元，年度营业收入3.38亿元，担保能力较强。
亮点四：发行人提供65000万元担保方的应收账款进行质押，质押率较低。

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【猪肉价格上涨预示着什么？是不是说明房价就要上涨？】
　　2019年7月19日，国务院发展研究中心：“结合历史数据和生猪生长周期分析，此轮猪肉价格上涨趋势很可能会持续到2021年底甚至更长时间。” 　　猪肉的涨价意味着CPI的增高，而CPI往往表明通货膨胀率过大，那么从前20年的周期来看，房价的升值率是一直碾压通货膨胀率的，所以猪肉价格上涨，房价自然也有一定的影响。　　首先，我们得知道什么是通货膨胀。　　通货膨胀的意思就是流通的货币过多，超过经济运行的需求，导致钱不值钱，钱的购买力下降了，相应地物价就上涨了。　　意味着什么？　　用猪肉举例，原来100元十斤，现在只能7斤，这就是我们财富缩水的表现。　　其次，我们来说一下什么是CPI。　　CPI就是居民消费价格指数，是选取一篮子消费品和劳务，以它们在消费者支出中的比重为权数来衡量的市场价格变动率，主要反映消费者支付商品和劳务的价格变化情况。翻译话就是，用一些商品价格的变动率来反映整体的物价变化情况。　　最后说下CPI和通货膨胀率关系：　　通货膨胀率=（本期CPI数-比较期CPI数）/比较期CPI数。通俗点理解那就是：通货膨胀率会根据CPI的变动而决定，CPI的涨幅决定了通货膨胀率的大小！　　为什么猪肉涨价？　　本轮猪肉价格上涨仍是受到疫情影响形成的供给冲击。去年爆发非洲猪瘟，全国大范围的扑杀感染了猪瘟的生猪，导致的猪只数量、猪肉产量下降。非洲猪瘟是由一种急性、发热传染性高的滤过性病毒所引起的猪病，其特征是发病过程短，但死亡率高达100%，严重危害着全球养猪业。　　所以，产量少了，需求增大，自然价格水涨船高，要知道中国可是猪肉的第一消费大国！！　　国家统计局数据显示，2019年7月份，畜肉类价格上涨18.2%，其中猪肉价格上涨27.0%，影响CPI上涨约0.59个百分点。2019年4月份-6月份，我国猪肉价格涨幅分别为18.2%、14.4%、21.1%。　　物价和房价的关联　　物价上涨和房价上涨不是因果关系，两者此起彼伏，交替上升，共同推动社会消费增长。　　我们以一个段子来解释房价和（猪肉）物价的关系，如同蝴蝶效应的“猪肉效应”。　　昨天房东说来涨房租了！　　房东说：5000一个月直接变为5500一个月！　　我问：为什么涨那么多？　　房东说：因为猪肉涨价了。　　我说：猪肉涨价关你房租什么事？　　房东说：因为我想吃猪肉。　　仔细一想，好像确实没毛病！　　所以别说物价飞涨和你没关系。　　它们和我们生活中每个环节都息息相关！　　当然了，猪肉价格不会无理性的一直上涨下去，猪肉的涨价幅度也不会出现爆发性的持续增价。所以对于房价的涨跌影响其实效果并不是特别大。这个可以不用太担心。　　再加上目前国家严厉调控房价，制止炒房，因此，看到猪肉涨价而期待房价暴涨的人可能要失望了，这种概率及其低！！　　不过猪肉的加价对于目前许多消费者来说影响还是有，在车厘子自由，苹果自由，荔枝自由以后，我们可能又要迎来一波“猪肉自由”的炒作热潮了！

美国加征关税，对哪些美国州影响最大
　　随着美国和中国之间的贸易紧张局势自2018年3月左右上升以来，经济影响日益明显。　　继特朗普于5月10日公布的最近25％的中国进口关税后，摩根大通的一份报告看了美国哪些州最容易受到这轮最新一轮的影响。　　根据摩根大通的分析，田纳西州，伊利诺伊州和加利福尼亚州在衡量进口占国家GDP的百分比时遭受的打击最为严重。特朗普的关税对田纳西州的打击最为严重。　　RSM首席经济学家乔布鲁塞拉斯告诉雅虎财经，“你会看到经济学家所说的在各州负担分担方面的不对称分布”。换句话说，通过提高进入美国的中国商品的关税，一些州将比其他州受到更大的打击　　虽然加利福尼亚遭受重创似乎对大多数人来说显而易见，但伊利诺伊州和田纳西州乍一看似乎并不寻常。Brusuelas解释说，这一切都归结为廉价的消费品。　　“我认为这将涉及到沃尔玛供应链和目标供应链的范围，”他说。　　美中贸易全国委员会发言人道格巴里指出，对国家经济造成长期损害的可能性取决于新的关税层持续多久。　　“如果它持续超过一年，那么损害可能是永久性的，”巴里说。　　电子产品是“迄今为止最大的一类产品”摩根大通上市美国从中国进口的顶级商品，包括电脑和电子产品，电气设备，制造商品，机械，服装和配件。　　“2018年，美国从中国进口了1860亿美元的电脑和电子产品，这是迄今为止最大的电脑和电子产品，最接近500亿美元的相关电气设备集团进口，其中包括家用电器，”摩根大通分析师指出。　　根据美国人口普查局的数据，截至2018年，田纳西州的进口额占美国进口总额的3.4％。进口产品包括医药产品，手机，乘用车和便携式自动数据处理机，占该州GDP的7.3％。该州十大公司中有五家都属于医疗保健行业。　　加利福尼亚州 2018年的最大进口产品是乘用车，石油和沥青矿物原油，便携式自动数据处理机，蜂窝网络电话和自动数据处理机。这并不令人惊讶，因为该州是硅谷的所在地，每天都在使用技术项目。总体而言，进口占国家GDP的5.4％。　　关税去年对中国经济最大的影响在于所引发的不确定性，继而对商业氛围造成损害，”这对消费者支出和私人投资带来冲击，当然还有出口领域。” 本周三（5月15日）公布的中国经济数据不那么鼓舞人心。

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